Otthon

Pénzcentrum | 2007. augusztus 31. 05:40

Mennyiért kapsz albérletet Budapesten? Meglephetnek a számok...

Néhány napon belül az egyetemeken és főiskolákon is megkezdődik a tanítás, így azok a felsőoktatási intézményben helyet kapó hallgatók, akik nem igényeltek vagy nem kaptak kollégiumot, most nyakukba veszik a fővárost, hogy megfelelő albérletet találjanak maguknak. Ahogy az elmúlt néhány hétben többször is olvashattuk különböző fórumokon, a budapesti albérlet piac mind a bérlői, mind pedig a tulajdonosi oldal számára kemény diót jelent.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 30. 15:00

Felmentő sereget toboroz a központi bank: mégse viszik a lakásokat?

Új, valódi megoldást jelentő hitelkonstrukció kialakítását sürgette az amerikai szövetségi bank elnöke, Ben Bernanke tegnap nyilvánosságra került levelében. A konstrukciónak a fizetési nehézséggel küzdő ügyfelek hiteleinek refinanszírozásán keresztül kellene lehetővé tennie a fedezetként felajánlott ingatlanok megmentését.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 29. 13:00

Egyre több ingatlan kerül kalapács alá - nyertesek a válság árnyékában

Egy lassuló növekedési ütemet mutató, erősen túlkínálatos ingatlanpiacon könnyen előtérbe kerülhetnek addig csak ritkán alkalmazott értékesítési módszerek, melyeket az eladók a minél magasabb ár reményében vonnak be. Az aukció, mint értékesítési forma, már évek óta kedvelt eljárás az Egyesült Államokban, ám jelentőségének növekedéséhez a jelenlegihez hasonló hitelválságra volt szükség.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 29. 05:55

Szállodaválasztás mesterfokon: mire osztják a csillagokat?

Csalódott vendégek, értetlen szállodások a nyár legforróbb időszakában az európai és főként az Földközi-tenger déli partján fekvő turista paradicsomokban. Így is festhet a kép, amennyiben nem tájékozódunk előre és alaposan arról, hogy az általunk választott üdülési célponton milyen szabályok alapján kapják csillagjaikat a különböző szállodák, már ha kapnak egyáltalán.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 28. 08:45

Most akkor lesz drágulás vagy nem?

Azon sajtóinformációk, amelyek a szeptemberi gáz- és áramáremelkedésről adtak hírt, tévesnek bizonyulnak, legalábbis az árhatósági jogkört gyakorló gazdasági minisztériumnál emelésről nem tudnak, amelyet az energiaszolgáltató cégek is megerősítették.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 27. 16:00

Algából nyert energia - mit hoz számunkra a jövő?

Az emelkedő olajárak, valamint a fejlődő országok egyre magasabb energiaigénye miatt nem valószínű, hogy valaha is lesz olyan energiahordozó, amely képes lesz az olaj teljes mértékű helyettesítésére. A Forbes magazin szerint azonban az már előfordulhat, hogy az egyes régiók a számukra leginkább megfelelő technológiára szakosodnak.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 27. 13:00

Ingaltanpiaci feketeleves: Európa-szerte zuhannak az árak

Az amerikai jelzáloghitel-piaci válság, mely több hetes bizonytalanságot hozott a világ tőke- és pénzpiacain, az ingatlanpiacon is megtette a maga hatását: az ingatlanárak Európa szerte esést mutatnak, a Danske Bank az 1997-es ázsiai válság előtti állapotot idéző lufi kidurranásának veszélyére figyelmeztet.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 27. 11:00

20 perc alatt döntenek a lakásod sorsáról

Egy ING Direct által készített felmérés szerint a lakásvásárlók átlagosan 17 perc alatt döntenek arról, hogy a megtekintett ingatlan megfelel-e az elképzeléseiknek, miközben a függönyök és a drapériák kiválasztására 54 percet szánnak.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 27. 10:00

Mesterséges szigetek, tengeralatti hotel - nagyot dobbant Dubai

Dubai már most is az építészeti kuriózumok fő forrásaként jelenik meg a globális médiában, a tehetősek paradicsomaként, akiket fedett sípályával, a világ első hétcsillagos szállodájával és mesterséges szigetekkel vár a közel-keleti állam.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 27. 07:58

Ismét jöhet a szeptemberi roham - milyen lakást akarnak az egyetemisták?

Lassan itt az új tanév kezdete, s a felsőoktatási intézmények leendő hallgatói számára megoldandó kérdés a szálláskeresés. Milyen lehetőségek közül választhatnak a hallgatók Budapesten és a nagyobb vidéki egyetemi városokban? A kollégiumi férőhelyek korlátozott száma miatt a diákok gyakran albérlet mellett döntenek, vagy saját lakásba költöznek.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 27. 05:40

Egy összetört álom: családi házak a tengerparton

Az építési engedélyek beszerzéséhez szükséges idő és az építési költségek tekintetében egyáltalán nem csoda, hogy a Horvátországot választó magyar vásárlók mindössze 5 százaléka dönt a saját nyaraló, családi ház létrehozása mellett. A dalmát tengerpart közelsége és szépsége sokakat csábít arra, hogy ha teheti, ne csak béreljen, de vegyen is. Az évek folyamán egyre feljebb szökő árak pedig a kisebb ingatlanok felé terelik a magyarokat, de azon 10 százaléknak, aki végül mégis a különálló házat választja, csupán fele dönt a saját otthon megteremtése mellett. Miért?

Pénzcentrum | 2007. augusztus 24. 05:40

A legolcsóbb és legdrágább családi házak: elképesztő lista!

Az értékesíthetőség rejtélye az árban rejlik, hallhattuk már oly sokszor az ingatlanpiaci szakértőktől. A megfelelően megválasztott árral szinte minden ingatlan eladhatóvá válik, függetlenül attól, hogy egy romos tanyáról vagy egy barokk kastélyról van szó. Persze az árbeli különbség óriási, s hogy mekkora is valójában annak nézünk utána a következő néhány bekezdésben!

Pénzcentrum | 2007. augusztus 23. 11:01

2007 lehet a mélypont

Az ECOSTAT 2007. II. negyedévi ingatlan-barométerének az év első negyedévi értékéhez viszonyítva 4,6 százalékos emelkedése főleg az ingatlan-beruházó és ingatlan-forgalmazó vállalkozások kiugróan magas optimizmusát tükrözi. E növekvő várakozást részben alátámasztja a KSH 2007. első fél évi legfrissebb jelentése a lakásépítésekről, építési engedélyekről, amely szerint a használatba vett lakások száma 2 százalékkal nőtt az elmúlt év azonos időszakához mérten. Továbbá több mint 21 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt, amely 7 százalékkal haladja meg az egy évvel ezelőtti értéket. Az átlagosnál jobban nőtt (6%-kal) a vállalkozások által épített és értékesítésre szánt lakások száma.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 22. 15:00

Albérlet vs. hiteltörlesztés: már megszületett a döntés

A diákhitel intézménye az egyetemi hallgatók egy része számára az egyetlen lehetőséget jelenti a felsőoktatási tanulmányok elvégzésére nem csak országhatárokon belül, de Nyugat-Európa több országában is. Nagy-Britanniában például, a három éves egyetemi képzés akár 14 ezer fontot (5,4 millió forintot) is felemészthet

Pénzcentrum | 2007. augusztus 22. 08:35

Új márkákkal jön Magyarországra a Zara tulajdonosa

Két új márkát hoz be Magyarországra a Zara tulajdonosa, a spanyol Inditex. A cég már bérbe vette a Vörösmarty téren lévő Luxus Áruházat, ahol a felújítás befejeztével a Bershka és a Stradivarius márkákat árusítják majd - írja a Napi Gazdaság.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 21. 15:00

Lakáspiac: van akinek nem számít az emelkedés...

Az utóbbi időszak rossz ingatlanpiaci folyamatai megfordulni látszanak. Londonban a lakásárak kis visszaesést mutattak, amire az elmúlt egy évben nem volt példa, bár a piacra kerülő lakások száma folyamatosan csökken.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 17. 10:00

Kiadhatatlanok lettek az ingatlanok?

A kiadási célú ingatlanvásárlás aranykorának vége, a 90-es évek elején még kiemelkedő hozammal kecsegtető üzlet ma már csak tisztes jövedelmet biztosít, az ingatlanok megtérülési ideje pedig közelíti a nyugati országokban jellemző értéket.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 15. 16:00

Bárhova, csak Kaliforniába ne!

Hazánkban, mivel a lakosság főként devizában adósodik el, általában az árfolyamkockázat kezelésének lényegességét hangsúlyozzák a hitelszakértők. Azonban, ahogy azt a brit és az amerikai hitelfelvevők példáján is láthatjuk, nem ez az egyetlen lényeges rizikó.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 15. 13:00

Venni vagy nem venni: zuhan a legdrágább ingatlanok ára!

Az elmúlt hat évben tapasztalható töretlen szárnyalás megtörni látszik a katalán székhelyen, ugyanis 2001 óta első alkalommal csökkentek a lakásárak Spanyolország második legnagyobb városában, Barcelonában, derül ki az egyik helyi ingatlanportál által készített felmérésből.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 15. 05:40

Ingatlanbefektetés jó szájízzel: vannak még csodák?!

Az elmúlt hetekben többször foglalkoztunk már azzal a gondolattal, hogy vajon ma is érdemes-e a fürdőhelyeken ingatlanbefektetésen törni a fejünket, van-e még napjainkban létjogosultsága a magán szobáztatásnak, és lehet-e jelentős mértékű áremelkedésre számítani. Az általunk megvizsgált városok azonban már évek óta működő, sűrűn látogatott élményfürdővel, vagy éppen gyógyvízéről híres, évtizedes múltra visszatekintő komplexummal rendelkeznek.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 14. 14:00

Nyakunkon maradnak a lakások?

Az elmúlt 3 évben nem csökkentek olyan nagymértékben a lakáseladások Nagy-Britanniában, mint júliusban. A vásárlók mind arra várnak, hogy normalizálódjon a lakáspiaci helyzet, mivel félnek a kamatok emelkedésétől.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 14. 10:00

A hitelválságban rejlő lehetőségek: most kell lakást venni odaát?

Az Egyesült Államokban kialakult hitelválság nincs kedvezőtlen hatással az ingatlanbefektetési lehetőségekre, sőt most jött el a nagy pillanat, amikor az ingatlanpiaci visszaesés hatására csökkenő árak mellett nagyobb profit ígéretével vághatnak bele a befektetők a nagy kalandba - mondta el a Világgazdaságnak a Mitropa US Kft. ügyvezető igazgatója, Czibere Ilona.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 14. 05:40

Fizess, hogy lakáshitelt kaphass! Leleplezett kezdeti költségek...

A fizetőképes lakásvásárlókért folytatott harcban a kereskedelmi bankok, az esetek többségében, az első törlesztésig felmerülő költségek és az első kamatperiódusban érvényes kamatok csökkentésének eszközéhez nyúlnak. Utóbbival főként a teljes hiteldíj mutatót "korrigálva" szeretnének minél jobb helyet szerezni maguknak a pénzintézetek időről időre változó rangsorában, míg a front-end költségekkel sokkal közvetlenebbül célozzák az ügyfeleket.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 13. 13:00

Itt a vég! Már az alapoknak sem kegyelmeznek a lakáshitelek?

Az elmúlt hetekben többször foglalkoztunk az amerikai jelzáloghitel-piacon kialakult válsággal és annak következményeivel. A subprime, vagyis a másodrendű és másodlagos hitelpiac összeomlásával megindult lavina gyorsulni látszik, s manapság már nem csupán az amerikai ingatlanpiacot, és az elsőrendű jelzáloghitel-piacot fenyegeti.