Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
Számos írásunkban taglaltuk már, hogy mire érdemes figyelni egy újépítésű lakás megvásárlásakor, vagyis a szerződéskötéskor. Arra azonban eddig még nem tértünk ki, hogy az ingatlan átadásakor milyen problémák merülhetnek fel. Előfordulhatnak ugyanis olyan esetek, amikor megtagadható, sőt mi több, meg is kell tagadni a birtokbavételt, és vissza lehet tartani a vételár utolsó részletét.
Bár egyre nagyobb érdeklődés övezi a vidéki városokat, a befektetők és a lakásvásárlók figyelmének középpontjában még mindig Budapest áll. Az elmúlt héten már végigtekintettük, hogy mit keresnek a külföldi befektetők a fővárosban, most a kínálati oldalon ásunk mélyebbre.
Nemrégiben már szóltunk a külföldi kisbefektetők áltat preferált területekről és ingatlantípusokról, illetve arról, hogy milyen tényezők alapján választanak ingatlan a hazánkba érkező külföldiek. Az éremnek azonban van egy másik oldala is, vajon a hazai befektetők hova viszik a pénzüket?
A kabinet elfogadta a villamosenergia-piac megnyitására vonatkozó törvénytervezetet, így 2008. januárjától már több szolgáltató közül választhatnak a fogyasztók. A villamos-energia piac liberalizálásával hazánk az uniós csatlakozáskor felvállalt kötelezettségeinek tesz eleget.
2007 első negyedévében is folytatódott az Egyesült Államok ingatlanpiacán tapasztalható árcsökkenési trend, szakértők szerint azonban egyre inkább látható, hogy a piac kilábal a nehézségekből, így lassan érdemes lehet vásárláson gondolkodni.
A lakás-takarékpénztári piac tíz éves évfordulóját ünnepeljük idén. Mi sem alkalmasabb arra, hogy röviden összegezzük az elmúlt évtizedet. Viharos múlt áll a szektor mögött: lezajlott a Fundamenta és Lakáskassza fúziója, illetve ezt megelőzően a rövid ideig létező Otthon Lakás-takarékpénztár állományának felvásárlása. Mára a lakás-előtakarékoskodás egy évről évre növekvő jelentőségű lakásfinanszírozási eszközzé, a Fundamenta-Lakáskassza pedig egy a bankrendszerben is a figyelmet felkeltő pályát befutó szakosított hitelintézetté nőtte ki magát.
Nem csökken a külföldi ingatlanvásárlók száma a hazai ingatlanpiacon, ami - főként Budapesten - nagyrészt a befektetési céllal érkező vásárlóknak köszönhető. A külföldi befektetőknek ugyanakkor a vonzó árak és minőségi kínálat mellett gyakran szembesülniük kell a finanszírozási rendszer rugalmatlanságával is.
Az ingatlanárak növekedésével ellentétesen változott az ingatlanügynökök megítélése az Egyesült Királyságban, derül ki egy nemrégiben készített felmérésből: a megkérdezettek 64 százaléka nyilatkozott arról, hogy már nem tud megbízni az ingatlanpiaci közvetítőkben
A csatlakozási szerződés 7 éves átmeneti mentességet biztosít Magyarország számára, a külföldiek termőföldszerzésére vonatkozóan, melynek felülvizsgálatára a szerződés szerint az idén kerül sor.
45 napon keresztül gyűjtött adatokat az amerikai Housing Predictor arról, miként vélekednek a tengerentúli lakosok a jelzáloghiteles csalások ingatlanpiacra gyakorolt hatásáról. Az eredmények szerint egyértelmű, hogy az USA polgárai a visszaéléseket okolják országuk ingatlanpiaci fellendülésének megtöréséért.
A három évvel ezelőtti Európai Uniós csatlakozás környékén gyakran hallhattuk az ingatlanpiaccal kapcsolatban a konvergencia, a külföldi befektetők beáramlása, és a rohamos áremelkedés kifejezéseket. Az utóbbi időben pedig időről időre tapasztalhatjuk, hogy az ingatlanpiacon az ezredforduló utáni boomot követően lelassult a növekedés, és az árak a várt ütemnél lassabban közelítenek az uniós átlaghoz.
2007 második fele várhatóan még a visszaesés időszakát jelenti majd az amerikai ingatlanpiaci számára, derül ki az egyik chicagói egyesület által készített felmérésből, a helyzetet ugyanis tovább súlyosbította a másodlagos jelzálogpiac válsága, és az emiatt szigorított lakáshitel-igénylési feltételek.
Idén akár szeptemberig is várhatnak azok, akik állami támogatással szeretnék korszerűsíteni panellakásukat, az önkormányzati tárca ugyanis az eddig működő panelfelújítási pályázatokat őszre tervezi megújított formában hirdetni.
Egyre népszerűbbé válik hazánkban a lakásért életjáradék program, mely azoknak a nyugdíjasoknak nyújt megoldást, akik rendelkeznek ingatlannal, de a nyugdíjukat kevésnek találják az általuk elfogadhatónak ítélt életszínvonal fenntartásához. A következőkben céljaiban ehhez hasonló, de lényegében a lakásért örökjáradék rendszertől teljesen eltérő üzleti modellt vizsgálunk meg közelebbről, amely jelenleg a hazai piacon még nem áll rendelkezésre.
Napjainkban nem csupán az autószektorban, de az építőiparban is egyre nagyobb hangsúlyt kap az energiatakarékosság, gyakran találkozhatunk a különböző környezetkímélő fűtési módszereket népszerűsítő reklámokkal, a legtöbben azonban a magasabb költségek miatt ódzkodnak az alternatív lehetőségek alkalmazásától.
Az utóbbi hetekben többször is foglalkoztunk a családi házak piacával, a budapesti telekárakkal, az építési költséggel, illetve a készházakkal. A budapesti telkek árának nagysága azonban sokakat arra bírhat, hogy az agglomerációban próbáljanak szerencsét, ahol több utazás árán, de elérhető válik a saját ház megépítése.
Annak ellenére, hogy még mindig erős a túlkínálat a balatoni ingatlanpiacon, az ingatlanosok általában optimisták. Szerintük a megépült autópálya, illetve a beindult és tervezett fejlesztések eredményeként emelkedik majd a kereslet - olvasható a Napi Gazdaságban.
Már most is érezhető az érdeklődés emelkedése a távfelügyeleti szolgáltatások iránt, pedig az igazi csúcsot nyár közepére várják a szakemberek.
A Bolgár Statisztikai Hivatal által készített jelentés szerint az ország 2007. január elsejei uniós csatlakozása óta 9,3 százalékkal emelkedett az átlagos ingatlanár. A legjelentősebb mértékű növekedés a Fekete-tenger partvidékén volt tapasztalható, ahol az árak 16 százalékkal szárnyaltak.
Még az idén hárommal bővülhet az OBI Magyarországon található áruházainak száma, így a hazánkban 1994-ben debütáló barkács-áruházlánc év végére nem kevesebb mint 21 egységben várhatja majd a vásárlókat.
Sokan álmodnak családi házról, még többen arról, hogy annak megvalósítása gyorsan, egyszerűen, fájdalommentesen zajlik. Manapság azonban már sajnos nem lehet úgy egy házat felhúzni, hogy vigyázó szemeink ne ellenőriznék állandóan a munkamenetet. Így sokaknak megfordul a fejében a készházépítés, mint lehetőség. Mi is megnéztük, milyen lehetőségek nyílnak itthon.
Egy szolgáltatás értékét nem az ára, hanem az ügyfélnél létrejövő érték - gyakran szubjektív - megítélése határozza meg. Ez a megítélés különösen fontos a közvetítők, és kimondottan az ingatlanközvetítők esetén. Az Otthon Centrum Magyarországon elsőként nyújt ingatlanközvetítőként olyan hozzá adott értéket, mely teljesen objektíven mérhető, sőt számszerűsíthető előnyt jelent ügyfelei számára. Ez a szolgáltatás az "Értékesítési Garancia".
Az Energiatakarékossági Szövetség szerint nem energiahatékony az a ház, amelynek padlásán a szigetelés vékonyabb 15 centinél, vagy a fűtési rendszer 10 évnél idősebb, netán sok ablak található az északi oldalon.
A budapesti ingatlanpiaccal kapcsolatban többször beszámoltunk már mind az újlakás, mind pedig a használtlakás-piacon uralkodó trendekről és azok várható alakulásáról. A családi házak piacát azonban mindezidáig nem érintettük. A következőkben ezt a hiányosságot próbáljuk meg bepótolni, hogy ha családi házat szeretnél, vagy éppen most akarod eladni a nagyszülőktől megörökölt házat, tudd mire számíthatsz!
