5 gyönyörű sziget a Duna vidéki szakaszán: van, amelyiken fillérekért vehetsz nyaralót

Tarnay Kristóf Ábel

2020. október 24. 13:04

Úri villa, legelő, gyümölcsös, horror-erdő és egy szeretett színművész kedvenc helye - folytatjuk azoknak a dunai szigeteknek a bemutatását, ahol nyaralót lehet venni, elvégre a Duna nem csak a fővárost szeli ketté!

Mivel sokan szerettétek az előző cikkünket a Budapest környéki szigetekről, most nézzünk körül országos kitekintésben! Főleg, hogy a járvánnyal járó home office kapcsán annyira elkezdtünk mindenféle épületet otthoni munkára használni, hogy mindenhol jelentősen emelkedtek a nyaralók árai, így érdemes minden lehetőséget számba venni.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Ahogyan előző cikkünkben Ditróy Gergely, a Portfolio ingatlanpiaci szakértője elmondta: aki ezek után szigeten szeretne ingatlant venni, azoknak az ár mellett fontos odafigyelni a körülményekre, mint a megközelíthetőség vagy a közművesítés, illetve a jogszabályi háttérre is. Az egyes települések beépíthetőségi, településvédelmi szabályai ugyanis eltérő mozgásteret hagynak az építkezni, felújítani vágyóknak.

Noha a főváros környékén sűrűn következnek egymás után a lakható szigetek, országszerte a kilencezer dunai földnyúlvány közt könnyen csak névtelen, számokkal ellátott, leginkább csak erdőket tartalmazó, esetleg komoly természetvédelmi védelem alatt álló területeket találunk. Most mégis következzen egy válogatás olyan dunai szigetekről a vidéki Magyarországon, ahol telket vagy nyaralót lehet venni, ha el akarnánk vonulni a világ zaja elől!

Prímás-sziget

A Duna esztergomi szakaszán lévő, a 19. századi feltöltéséig két külön szigetből álló terület északi, beépített részén sportcsarnok, általános iskola, könyvtár és termálfürdő is működik. A déli rész közben zöldterület maradt, gazdag itt a növény- és rovarállomány, a keleti parton pedig jachtkikötők sorakoznak. Pillanatnyilag eladó épületet nem találtunk itt, bár néhány éve egy nagyon impozáns úri villa kelt el itt egy híján százmillióért. Egy mára szintén elkelt itteni ház pedig egyszerre hívta fel magára a figyelmet kertjének meglepő 1780 négyzetméteres méretével és a benne működő termálvíz-forrással.

Szürkő-sziget

A Szigetmonostorhoz tartozó helyet egy szakblog azzal ajánlja, hogy kellemes és nyugalmas, de a szomszédos őserdővel benőtt szellemházakban akár horrorfilmet is lehetne forgatni. A területen a szovjetek tank-összeszerelő üzemet is működtettek, később egy víkendházakat építő szabómester jótékonyságának köszönhetően mások mellett a közelmúltban elhunyt színművésznek, Szilágyi Istvánnak is volt itt telke telke. Ingatlanhirdetési portálokon most is találhatunk eladó ingatlant; például egy 540 négyzetméteres telken álló 62 négyzetméteres nyaralót az már 5,2 millió forintért meg lehet itt vásárolni.

Sólyom-sziget

A nagymarosi terület a Google automatikus túlbuzgósága ellenére sem keverendő össze az előző sorozatunkban már bemutatott ráckevei Somlyó-szigettel. A Sólyom-szigeten hét éve fakivágások és a terület szemétlerakóként való használata borzolta a kedélyeket. Egyébként pedig volt már ez a hely elég sok minden: iszapbánya, forgatási helyszín, szántó és legelő is. A Dunakanyarban végzett munkák során hamar lényegében a part részévé vált a földnyúlvány, mellette a parti zátonyban pedig kialakult a később a Kismarosi-sziget. Jelenleg egyetlen futó hirdetést találtunk errefelé: az üdülőtelepen egy 8 ezer négyzetméteres parkosított telken egy, a 19. században épült luxusingatlant kínálnak 350 millió forintért.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Pandúr-sziget

A bajai Duna-kanyarnál a feltöltődések növelik, a Szeremlei-kanyarban a folyó bontja a szigetet, így annak mai napig változik a területe. A huszadik században le is vált róla a Kádár-sziget, igaz, a két szigetet elválasztó folyószakasz egyre gyakrabban szárad ki, a két rész lassan újraegyesül. A terület nagy részén erdő- és vadgazdálkodást végeznek, míg az északi végén üdülőterület működik és növényeket is termesztenek. Éppen aktuális ingatlanos hirdetést itt nem találtunk, de évekkel korábbról pár üzlet nyomait megőrizte az internet. Négy éve egy 2002-ben épült, de azóta felújított üdülőt 16 millióért kínáltak eladásra, egy négyszobás családi házon pedig 26 és félmillióért igyekeztek túladni, ez a hirdetés tavaly került le az egyik közvetítő portálról.

Veránka-sziget

Érsekcsanádnál a Duna parton található a Rezéti-Duna által körülölelt Veránka-sziget, Az 1345 hektáros terület jelentős része, 612 hektár fokozottan védett. A madártávlatból egy pillangó fél szárnyára emlékeztető hely tavaly Baja vagyongazdálkodásába került be. Azóta a szigeten az önkormányzat működtet szállodát, de a tavalyi átvételkor arról beszéltek: szabadidős- és sporttevékenységek, valamit táborok számára is ideálisnak találják a helyszínt. A szállóvendégek csalogatása mellett azonban találtunk itt két évvel ez előttről egy 2500 négyzetméteres, körbekerített telket egy bontásra szoruló kis épülettel, ahol irányárként 5 és félmilliót adtak meg.

Bónusz: Szentendrei-sziget

A kisebb szigetek mellett azért egy nagyobbat is hoztunk, a számos települést magában foglaló szigeten 2 és fél ezren laknak, jóval kiépítettebb az úthálózat és jelentősebb az itteni épületek sora. Vannak itt szántóföldek, gyümölcsösök és szőlősök is, de legnagyobb jelentőségét az adja, hogy itt található Budapest és a közeli települések legfőbb ivóvízbázisa. A skála itt igen széles ingatlanvásárlási lehetőségek terén: a mintegy 17 milliós 45 négyzetméterestől egészen a közel százmilliós hatszobás családi házig bezárólag.

Címlapkép: Getty Images

#vásárlás #otthon #ingatlan #sziget #nyaraló #nyaralók #termálvíz #szilágyi istván #duna sziget #kikötők #szigetmonostor

NEKED AJÁNLJUK

Vásárlás

Így vernek át minket az online webáruházak: ezért fizetünk egy rakat pénzt pluszba

Az online vásárlások során gyakori a túlméretezett csomagolás használata, ami jelentős környezeti terhet jelent.

Óriásit gurít 2024-ben a Heineken: ebben egyszerűen verhetetlenek

A Heineken meghaladta az elemzői várakozásokat az első negyedévben 4,7%-os organikus sörmennyiség-növekedéssel, ami éves szinten az első volumennövekedést jelenti.

Módosult a tűzgyújtási tilalom: ebben a vármegyében marad érvényben a tiltás

A hatóság csütörtöktől visszavonja a tűzgyújtási tilalmat Csongrád-Csanád, Jász-Nagykun-Szolnok, valamint Hajdú-Bihar vármegye területén.

Nem álom a reklámmentes, ingyenes netezés? Beinthet a Facebooknak, Instának az új szabály

A viselkedésalapú, személyre szabott reklámozás komoly beavatkozást jelenthet a felhasználók magánszférájába.

Micsoda szigor: lakóparkoktól a kutyaólakig szinte mindent leszabályoznának az új építési előírások

Egyaránt szabályozza a legnagyobb közberuházásokat és a legkisebb magán építkezéseket, felújításokat is.

Brutál költségekbe verhetik magukat az ilyen képzéseken tanuló diákok: tudják, mit vállalnak?

A tandíj a magyar nyelvű, nappali tagozatos képzések esetében általában félévente 200-300 ezer forint között mozog, de bizonyos szakok árai azonban ennél sokkal magasabbak.

Így táborozhat akár ingyen a gyerek 2024 nyarán: még mindig kevés szülő ismeri ezt a lehetőséget

Az önkormányzatok is szerveznek táborozós lehetőségeket, csak érdeklődni kell.

13 éves lányt molesztált egy baranyai férfi: rövid úton kattant a bilincs

A rendőrök őrizetbe vették a bűncselekmény elkövetésével gyanúsítható 28 éves baranyajenői férfit.

Lazultak a feltételek: már ezekre az ingatlanokra is kérhető az új felújítási támogatás

Eddig mintegy 1,2 millió épület lehetett jogosult a támogatásra, ez a szám azonban a feltételek megváltoztatásával nagyságrendileg 2,2 millióra emelkedhet.

Fontos könnyítést jelentettek be az új otthonfelújítási program kapcsán: bővülhet a jogosultak köre

Az Otthonfelújítási Program pályázati felhívásából kikerült a családi házak esetében a gázhálózatra kötöttség feltétele, ami jelentősen növeli az igénylők potenciális körét.

Kész, vége, ennyi volt: korlátozná az internetet a kormány

Benyújtásra került a törvénycsomag: nincs elévülés, nincs szabadlábra helyezés, reintegrációs őrizet és soha nem kaphatnak erkölcsi bizonyítványt a pedofil elkövetők.

Újabb súlyos titkosítás jöhet Magyarországon: innentől már erről sem lehetne tudni

A Lázár János vezette Építési és Közlekedési Minisztérium közzétett egy jogszabály-tervezetet, ami titkosítaná az építési engedélyeket.

Egy euróért bárki vehet most házat egy francia kisvárosban: ezt várják cserébe

A felújítási költségek az önkormányzat számításai szerint elérhetik az 50 millió forintnak megfelelő eurót is.

Érik a tavaszi poloskainvázió: sokat tehetsz azért, hogy ne árasszák el a büdös rovarok a házad

Az elmúlt években általában szeptember tájékán árasztották el a sajtót és a közösségi oldalakat azok a fotók, bejegyzések, amelyek valóságos poloskainváziót dokumentáltak.

Megint jöhet a brutális építőanyag-drágulás? Nagyon sok a rossz jel, erre oda kellene figyelni

A közelmúltban jelentős áringadozásokat tapasztalhattunk az építőiparban, főleg a pandémia és az ukrajnai háború alatt.

Hiába lőttek ki újra a lakásárak ezekben a budapesti kerületekben: 20-25%-ot lehet még alkudni

Az idei év az egyre növekvő keresletről szól a VI., VII., VIII. és IX. kerületi ingatlanpiacán, ami a mérséklődő hitelkamatoknak köszönhető.

Méghogy április! Kiadták a riasztást, zápor, zivatar, de még hó is lehet ma

Ma sem számíthatunk túl sok napsütésre, és az Alpokalja bizonyos területein akár havazhat is.

Csodaszámba megy, amit rengeteg magyar gyűjt odahaza: teljesen ingyen van, mégis aranyat ér

A magyar városlakók túlnyomó többsége további óvintézkedéseket sürget az extrém csapadékcsúcsok és a villámárvizek ellen.

Ingyen milliókból spórolhatnak durván a rezsin magyar családok tömegei: nagyon megéri nekik

Megújult feltételekkel tér vissza a megpályázható állami támogatások körébe az otthonfelújítási támogatás, aminek azért következményei is vannak.

Komoly pénzért árulják Törőcsik Mari egykori házát: már a faluban sem nézték jó szemmel, ami történt vele

69 millió forintért árulják Törőcsik Mari egykori velemi házát.

Rémes sors vár ezekre a magyar gyerekekre: nem tehetnek semmiről, mégis sokukra a pokol vár

Jobb esélyekkel kezdik felnőtt életüket azok az állami gondozottak, akik nevelőszülőknél nőnek fel - derül ki egy friss tanulmányból.

Szabályosan kiürül az ország keleti fele: tömegek menekülnek ezekből a községekből

2023-ban a korábbi évekhez képest jelentősen csökkent a belföldi vándorlás, több trend is megfordult. Kevésbé voltak vonzóak a községek, a főváros pedig új lendületet kapott.

Vidéki életéről vallott Istenes Bence és Csobot Adél: "hónapról-hónapra haladunk"

Vidéki életéről számolt be Istenes Bence és Csobot Adél, jelenleg nagyon élvezik a nyugalmat és a friss levegőt.

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír