A kutyának sem kell a magyar színészlegenda luxusvillája: ilyen áron nem is csoda

Rendületlenül várja új tulajdonosát a 30-as és 40-es évek legendás színésznőjének, Szeleczky Zitának Dunakanyarban álló villája - szúrta ki a Pénzcentrum. Az 1940-es években épült ingatlanon jelenleg 270 milliós árcédula lóg, amely jelentős árengedmény ahhoz képest, mint amivel elsőre piacra dobták. A villa már lassan 10 éve áll üresen: először szintén itt a Pénzcentrumon számoltunk be 2011-ben az akkor 400 millióért meghirdetett luxusingatlanról.

A 4 szintes, 500 négyzetméteres villa 45 kilométerre fekszik a fővárostól Visegrád és Esztergom között. A pilisi hegyormon található, Dunára néző panorámás ingatlant 1996-ban renoválták, így a több ezer négyzetméteres telken található 7 szobás ház egy minden igényt kielégítő luxusingatlan lett magánúttal, több állásos garázzsal, automata öntözővel, riasztóval, videó kaputelefonnal, klímával, úszómedencével és egy 6 személyes jakuzzival felszerelve.

Érdekesség, hogy az említett ingatlan jelenleg is többféle áron fut az egyes; több ingatlanhirdetési platformon (ingatlan.com; ingatlanbazar.hu) is körbenéztünk, és találtunk 270 milliós és 290 millió forintos irányárat is. Ráadásul a megannyi - értelemszerűen nem kizárólagos - hirdetés között nemcsak az árakban vannak hatalmas különbségek, hanem a megadott adatokban is mutatkoznak eltérések. Változó például a telekméret, az alapterület, vagy épp a szobák száma is; a képekről azonban egyértelműen beazonosítható, hogy ugyanarról az ingatlanról van szó.

Az Otthontérkép adatbázisa szerint Komárom-Esztergom megyében 178 ezer forint az átlagos kínálati négyzetméterár, ehhez képest Pilismarót vonzáskörzetében ez az összeg csupán 162 ezer forint. A villa legolcsóbb, 270 milliós áron számolt négyzetméterára 540 ezer forint, ami jócskán meghaladja a térség átlagárát. Mivel a koronavírus-járvány berobbanásáig igencsak pörgött az ingatlanpiac, igencsak szokatlan, hogy nem talált gazdára az épület. A piac járvány miatti megtorpanása talán majd felnyitja a hirdetők szemét, hogy nem feltétlenül volt megfelelő, és a mostani piaci helyzetben pláne nem reális az ingatlan árazása.

Címlapkép: Ingatlan.com képernyőkép