Az év első két hónapjában a legfrissebb adatok szerint, mintegy 2000 igénylést nyújtottak be a CSOK Plusz támogatásra.
Nemcsak a CSOK mellé felvehető 3 százalékos kamatozású, kedvezményes hitelnek rögzített a kamata egész futamidő alatt, hanem több bank is ajánl hosszú távon fix kölcsönöket. Ezek viszont piaci alapon kamatoznak, így akár harmadával is magasabb lehet a törlesztőrészletük. Mennyivel többet fizetnek, akik nem igényelhetik a kedvezményes hitelt?
Az új Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) nemcsak 10 milliós vissza nem térítendő támogatást ad, hanem maximum 10 millió forint összegig fix, 3 százalékos kamatozású hitelt is felvehetünk mellé. Már eddig is elérhetőek voltak két banknál a futamidő végéig, 15 vagy 20 évre fixált kölcsönök, ugyanis nem támogatott, hanem piaci hitelekről van szó.
Mennyit nyerhetünk a CSOK-os hitellel?
Ha összehasonlítjuk a piaci, fix kamatozású hiteleket, a CSOK fixált kölcsönével, akkor azt láthatjuk, hogy a támogatott kölcsön jóval olcsóbb. A 15 éves konstrukcióknál a törlesztőrészlet 19 ezer forinttal magasabb az UniCredit és 21 ezerrel magasabb a CIB termékénél, mint a kamattámogatott hitelnél.
A teljes visszafizetendő összegben is jelentős a különbség emiatt, a CIB-nél 4,3 millióval, az UniCreditnél pedig 3,5 millióval fizethetünk többet a kamattámogatott kölcsönhöz képest.
Érdemes megnézni a 20 éves futamidőre fixált kamatú hitelt is (a futamidő is 20 év lesz), amely az UniCreditnél érhető el. Ehhez képest a CSOK mellé igényelhető kölcsön törlesztőrészlete (20 éves futamidővel számolva) 24 ezer forinttal, vagyis 42 százalékkal lesz alacsonyabb. A teljes visszafizetendő összeg így 5,6 millióval alacsonyabb, ha élünk a kamattámogatott hitellel.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Mit kell teljesítenünk a hitelhez?
A kedvezményes hitel igénylésének feltételei megegyeznek a 10 milliós, vissza nem térítendő CSOK támogatás feltételeivel, de azokon felül mást is vizsgálhat a bank:
- Önerőt akkor kérhet a bank, ha a 10 milliós támogatást nem számítja be a bank. Ekkor legalább a felvett hitel 20 százalékát (2 millió forint) le kell tennünk előre a hitel felvételéhez.
- A bank minden esetben vizsgálja a jövedelmünket. A jövedelemarányos törlesztőrészlet (JTM) szabály szerint a havi részlet nem haladhatja meg az igazolt jövedelmünk felét, ha pedig a havi jövedelmünk meghaladja a 400 ezer forintot, akkor a törlesztő maximum 60 százaléka lehet a jövedelmünknek.
Milyen szabályok mellett igényelhetjük a 10 milliós CSOK-ot?
- Három gyerekünknek kell lennie, vagy 10 év alatt három gyereknek kell születnie a házasságban 10 év alatt. Egy gyerekkel 8 év, két gyerekkel 4 év van a három gyerek feltétel teljesítésére. A feltétel örökbefogadással is teljesíthető
- Új lakást kell vásárolnunk, vagy házat építenünk. A lakásnak legalább 60 négyzetméteresnek, a háznak 90 négyzetméteresnek kell lennie.
- Két éves társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznünk.
- Nem szerepelhetünk a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) negatív adósként.
- Nem lehetünk büntetett előéletűek.
- Azok a gyermekek is beszámíthatók az igénylésnél, akik után korábban már igényeltek lakásépítési támogatást (szocpol, LÉT, CSOK).
- A 20 év alatti gyermekek beszámíthatók, de nappali tagozatos felsőoktatásban részt vevő gyerek 25 éves koráig beszámítható.
- A megvásárolt lakásnak legalább 60, a ház legalább 90 négyzetméteresnek kell lennie.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
-
De'Longhi Rivelia automata kávégép lenyűgözte a piacot a három International Forum Design Awards (IF) Díj elnyerésével (x)
2024. március 1-jén a De’Longhi, a világszerte elismert vezető háztartási termékeket gyártó vállalat, büszkén mutatta be legújabb innovációját, a Rivelia teljesen automata kávégépet.
- Férfiválogatott - Tökéletes főpróba a hoki-vb előtt az olaszok vendégeként
- Őrizetben az orosz védelmi miniszter helyettese
- Továbbra is korlátozások és vám nélkül jöhetnek az unióba az urkán termékek
- Látóhatáron egy újabb üzemanyagár-sapka - a nap hírei
- Kész az új gyermekvédelmi törvénycsomag
- Kemény hangot ütött meg hatalmas országokkal szemben Azerbajdzsán elnöke