10 °C Budapest

5 százalékos önerővel is lehet lakást venni

Pénzcentrum
2012. január 24. 16:06 2 perc

Az önrészre vonatkozó követelmények csökkentésével és a kis önerővel rendelkező hitelek garantálásával segítené a brit kormány a lakáshitelezés fellendülését - írja a Bloomberg. A válság előtt önrész nélkül is nyújtottak hiteleket a brit bankok, néhány éve ez már nem így van.

A magyarnál kisebb mértékben ugyan, de Nagy-Britanniában is jócskán elmarad a jelzáloghitelezés szintje a 2006-ostól, hisz kevesebb mint a fele annak. Jelenleg a lakásvásárlóknak legalább 25%-os önerővel kell rendelkezniük ahhoz, hogy lakáshitelhez jussanak. A brit kormány ezt követelményt 5%-ra csökkentené azzal, hogy állami és lakásépítői garanciával csökkentené e hitelek kockázatait.

A lépés rövid távon a bankok és az építőipar számára is kedvező lenne, hiszen fellendítené a lakáshitelezést, és a becslések szerint a jelenlegi várakozásokhoz képest 3%-kal növelné a lakáspiaci árakat. A lakásépítések száma 15%-kal nőhet az intézkedés hatására. A brit házépítők szövetségének szóvivője szerint évente 240 ezer új lakásra van szükség a szigetországban, hogy lépést tartson a szektor a népesség növekedésével, ezzel szemben 2010-ben csak 127 780 lakás épült az országban.

Az új szabályok (kisebb önrész és garanciák) a második negyedévben léphetnek életbe, a garanciát fejlesztők és a kormány közösen nyújtanák. Az érintett szektorok üdvözölték a lépést, annak esetleges hátrányairól (pl. milyen következményekkel járhat, ha egy újabb válsághullám esetén a garanciák tömeges lehívására kerül sor) nem nyilatkoztak.

 

NAPTÁR
Tovább
2026. november 4. szerda
Károly
45. hét
KONFERENCIA
Tovább
AI & Digital Transformation 2026
AI-forradalom és agentic AI trend. November 26.
Deep Tech 2026
Technológia. Tudomány. Üzlet. November 18.
Vállalkozói Klub 2026
Új korszak, új lehetőségek. Ingyenes regisztráció!
HR (R)EVOLUTION 2026
Az ősz kiemelt HR rendezvénye november 17-én.
EZT OLVASTAD MÁR?