Ingatlanadó: egyre többen fizetnek a fővárosban

Pénzcentrum
2012. január 24. 10:04 2 perc

Kiaknázatlan lehetőségként tekintenek az önkormányzatok a települések kommunális adójára, amely lényegében egyszerű ingatlanadóként működik. A fővárosban még kisebbségben vannak azok a kerületek, ahol ezt az adót kivetik az ingatlanokra - de egyre nő a számuk - írj a Napi Gazdaság.

Az önkormányzatok egyre inkább rákényszerülnek, hogy kihasználják az eddig mellőzött adóbevétel-lehetőségeiket. A magánszemélyek eddig - többnyire - megúszták lakásaik adóztatását.

Ugyanakkor létezik a helyi adózásban a magánszemélyek kommunális adója - amely a lakás értétől függetlenül, néha területnagyság szerint differenciálva - évi 12-25 ezer forintos taksát vett ki a lakosokra. Bár tény, hogy eddig óvatosan bántak az önkormányzatok ezzel a lehetőséggel - a 23 fővárosi kerületből alig öt vezette be eddig.

A kommunális adó Óbudán (III. kerület) és Budafokon (XXII. kerület) a legmagasabb. Míg Óbudán egységesen 25 628 forintot kell fizetni, addig Budafokon az adó mértéke 9245- és 25628 forint közé esik a lakás, ház alapterületétől függően. Budafokon a legmagasabb taksa a 201 négyzetméternél nagyobb ingatlanokat terheli csak. Óbudán azonban csak abban az esetben kell a magánszemélyek kommunális adóját megfizetni, ha a tulajdonosnak nincs a III. kerületben bejelentett lakcíme, illetve ha bérbe adja az adott lakást vagy házat. Óbudán az adót idén januártól vetik ki.

A második kerületben a területnagyságtól függetlenül évi 9000-17 245 forintot kell fizetni, vagyis még a legnagyobb rózsadombi villa után is kevesebbet kérnek, mint egy óbudai panel után. A Hegyvidéken, vagyis a XII. kerületben az adó mértéke 13 900-25 500 forint között szóródik. A fővárosban még egy helyen, Újpesten, vagyis a IV. kerületben szednek kommunális adót, itt területnagyságtól függetlenül évi 17 728 forintot kell fizetni.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 25 000 000 forintot 15 éves futamidőre már 6,21 százalékos THM-el, havi 210 829 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az OTP Banknál 6,58%, a Magnet Banknál 6,66%, az Erste Banknál és az UniCredit Banknál 6,78%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

 

HR BLOGGER
hrdoktor  |  2026.11.03 13:57
Sok nő retteg a változókor beköszöntétől, pedig, ha tudjuk, mi és miért történik ekkor a női szervez...
laskainelli  |  2026.10.26 12:08
Legtöbben azt gondolják, hogy a pillangó a gyomorban, a vibrálás a levegőben, ha pittyen a telefon,...
coachco  |  2026.10.07 22:03
Csapvizet isztok? Miért? Miért nem? [...] Bővebben!
legacykft  |  2026.09.08 18:54
Két évvel ezelőtt kezdtem el a szociodráma csoportvezető-asszisztensi képzést. Szerettem volna valam...
kovacstunde  |  2025.11.15 08:00
Pár nappal ezelőtt Gabi barátnőmmel beszélgettünk, éppen ennek a cikknek a gondolataival voltam elfo...
NAPTÁR
Tovább
2026. november 5. csütörtök
Imre
45. hét
KONFERENCIA
Tovább
AI & Digital Transformation 2026
AI-forradalom és agentic AI trend. November 26.
Deep Tech 2026
Technológia. Tudomány. Üzlet. November 18.
Vállalkozói Klub 2026
Új korszak, új lehetőségek. Ingyenes regisztráció!
HR (R)EVOLUTION 2026
Az ősz kiemelt HR rendezvénye november 17-én.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2026. november 4. 21:29