Az önkormányzatok szigorúbb feltételekkel adják ki január 1-jétől az új lakások használatba vételi engedélyét. A dokumentum megszerzéséhez az új épületek energetikai minőségtanúsítványa is szükséges, de ezek valószínűleg még nem befolyásolják érdemben az ingatlanok forgalmi értékét.
Szakértők szerint az energetikai minősítések rendszere módosításra szorul. A rossz besorolás éppen úgy nem jár kézzel fogható hátrányokkal, mint ahogy a jó minősítéshez sem kapcsolódnak előnyök - adókedvezmények, jóváírások. Emellett a változtatást indokolja az is, hogy a jelenlegi rendszer visszaélésekre módot adó kiskapukat is nyitva hagyott.
Ilyen például, hogy elvileg az épületeket a korábbi energiafelhasználásukat igazoló számlák alapján is lehetne minősíteni. Egy lakóház előző évi gázszámláiból azonban nem derül ki, hogy lakták-e. A számla lehet alacsony, ha lakó nélkül a fűtés is minimális volt. De a ténylegesnél jobb minősítést eredményezhet az is, ha valaki a gázfűtés mellett például fatüzelésű kályhát is használ, ám ezt nem vallja be. Ezzel szemben ronthatja a minősítést, ha valahol sokat szellőztetnek. Az ablakokon kiszökő meleg pótlásához az egyébként indokoltnál több energiára van szükség. A takarítónő figyelmetlenségéből kieregetett meleg ára viszont nem különül el a számlákban, így az energetikai minőségtanúsítvány is rosszabb eredményt mutat.
Ezekre azonban még jogszabály-módosítások sem jelentenek orvosságot. A társasházak lakóinak például meg kell barátkozniuk azzal, hogy lakásuk besorolása esetleg eltérő lehet a ház egészétől. Mi több, lakás és lakás között is van eltérés.
Az energetikai tanúsítványok egy ideig valószínűleg még nem befolyásolják érdemben az ingatlanok forgalmi értékét. Az árak továbbra is a környezeti- és a telekadottságoktól függnek majd. A jó környéken és jó adottságú telken álló pazarló házat ugyanis feltehetőleg akkor is megvásárolják, ha utólag szigetelni kell. Egy rossz helyen emelt épületre viszont akkor is nehezebb lesz vevőt találni, ha energiatanúsítványa az A+ kategóriába sorolja.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
De'Longhi Rivelia automata kávégép lenyűgözte a piacot a három International Forum Design Awards (IF) Díj elnyerésével (x)
2024. március 1-jén a De’Longhi, a világszerte elismert vezető háztartási termékeket gyártó vállalat, büszkén mutatta be legújabb innovációját, a Rivelia teljesen automata kávégépet.
- Figyelmeztetés: veszélyes járművek bukkannak fel a hazai utakon
- Kissé kettészakad az ország – ezt tartogatja az időjárás
- Önálló fővárosi listát állít a Momentum – mutatjuk a jelölteket
- Ismét emelkedtek a casco-díjak, az ügyfelek is egyre óvatosabbak
- Kizuhant egy kisgyerek egy emeletes ház ablakából Budapesten
- Magyar győzelemmel avatták fel a vadonatúj Alba Arénát