Eltűntek a külföldiek a magyar lakáspiacról

Pénzcentrum

2008. november 19. 09:15

A hazájukban lezajlott ingatlanár-robbanás hozadékából többszörös tőkeáttételen keresztül itthon befektető ír, angol és spanyol vásárlók teljesen eltűntek a piacról - olvasható a Napi Gazdaságban.

Péter Ágnes, a külföldiekre szakosodott One2One Property ügyvezetője szerint romokban hever a piac. A jelenlegi piaci helyzetben nincs bevonható tőkéjük a külföldieknek, másfelől pedig sem az anyaországi, sem pedig a hazai bankok nem hiteleznek a korábbi kondíciókkal.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A külföldi befektetők java része most jut el abba a fázisba, hogy a projekt végéhez közeledve ki kellene fizetnie a maradék 80 százalékot, emiatt elég sokan az eladáson gondolkodnak. Erre viszont nem most van a legmegfelelőbb időpont, mivel az elmúlt 2,5 év során nem volt akkora árnövekedés, hogy az elvárásoknak megfelelő profittal zárhassák az ügyletet.

Az elmúlt 5 évben évente nagyjából 5 ezer lakást vásároltak külföldiek Magyarországon, ez a volumen most körülbelül a tizedére csökkent. Budapesten az angol, ír, spanyol dominancia volt a jellemző, a nyugati országrészben inkább az osztrákok és a németek vásároltak, igaz, ők nem befektetési célból.

Borúlátóak a Central Home-nál is, tapasztalataik szerint akad ugyan érdeklődő, de csak a visszatérő ügyfelek vásárolnak. Továbbra is találkoznak olasz, svájci és ír befektetőkkel, tehát az érdeklődés nem csappant meg, viszont a partnerek most túlságosan kockázatosnak tartják a magyarországi befektetést.

Milliárdokért árverezték el a Szőlő utcai intézményt: rejtély, ki tette rá a kezét az ingatlanra

Az ingatlant valamivel a 2,65 milliárd forintos kikiáltási ár felett, mintegy 2,66 milliárd forintért adták el.

Váratlan fordulat a magyar lakáspiacon: elképesztő összegeket engednek az eladók, tízmilliókat spórolhat a vevő

Az Otthon Start hitelprogram első hulláma kifutott, ezzel párhuzamosan mérséklődött a kereslet a lakáspiacon.

Elképesztő feltételekhez kötötték a beköltözést a magyar falvakban: most jött a hidegzuhany

Rimócon jogvédő szervezetek bejelentése után kezdett el vizsgálódni a kormányhivatal, és lehet, hogy visszavonatják a betelepülési szabályokat.

Brutális árrobbanást hozhat Magyarországon a háború: az is megszívhatja. aki most építkezne

Áprilistól akár 5-15 százalékkal is drágulhatnak az építőanyagok a növekvő kőolaj- és földgázárak miatt.

Heteken belül beüt a brutális drágulás: milliókat bukhat, aki építkezne, felújítana és nem lép gyorsan

ÉVOSZ: Érdemes elgondolkodni az előrehozott vásárlásokon, mert az áremelések legkésőbb áprilistól, egyes termékköröknél pedig már március közepétől érezhetővé válhatnak.

Tömegesen menekülnek a drága fővárosból a magyarok: ebbe a szűk zónába özönlik mindenki, tízmilliókat spórolnak vele?

A legfrissebb demográfiai és ingatlanpiaci adatok szerint tovább folytatódik a nagyvárosokból induló kiköltözési hullám.

Súlyos árat fizethetnek a hazai kúttulajdonosok: ezt a fontos lépést rengetegen kihagyják az amnesztia óta

Bár a kútamnesztia leegyszerűsítette a háztartási kutak legalizálását, egyúttal felerősítette a vízkészletek kimerülésével és a vízminőség romlásával kapcsolatos aggodalmakat.

Millióktól eshet el, aki most nem lép: heteken belül elfogyhat az ingyenpénz, nem biztos, hogy lesz még

Alig pár hónap alatt hatalmasat ugrott az érdeklődés: a pályázati pénz már most közel jár a teljes kerethez.

Ilyen árakon lehet most nyaralót venni Magyarország legnépszerűbb helyein: döbbenetes, milyen négyzetméterárak vannak

A Balaton térsége továbbra is a hazai nyaralópiac motorja: az északi parton 1,2 – 1,8 millió forintos négyzetméterárak jellemzők.

Készülhetnek a magyar kertesház-tulajok: óriási változás élesedik, ez alól nem lehet kibújni

Jelentősen átalakul a kertészeti és erdészeti gépek piaca. A a bonyolult belső égésű motoros eszközöket egyre inkább felváltják a könnyen kezelhető alternatívák.

Keresleti fordulat jött a lakáspiacon: egyre többen halasztják a vásárlást, íme az ok

Az újépítésű ingatlanok nagyobb számban történő piacra kerülése miatt most sokan kivárnak a vásárlással.

Lesújtó hír érkezett több magyar régióról is: akik errefelé élnek, hamarabb halnak, mint társaik

Az elmúlt két évtized folyamatait vizsgálva kiderül, hogy a hazai életkilátások javulása drasztikusan lelassult.

Meglepő fordulat: a kormány határozatlan időre felfüggesztette a jelentkezést a 100 milliárdos támogatási programra

Határozatlan időre, még a megnyitása előtt felfüggesztették az Otthoni Energiatároló Program (OETP) második pályázati ütemét.

Sok lakásvásárló álma valósulhat meg hamarosan? Kiderült, mítosz-e a lufi kipukkadása, jöhet-e árcsökkenés

A hitelprogramhoz kapcsolódó kezdeti roham mára egyértelműen lecsengett, amit a tranzakciószámok jelentős visszaesése is mutat.

Megdőlt a rezsitévhit: bárki tízezreket faraghat a számláján 2026-ban, teljesen legális a trükk

A háztartások villanyszámlája sokszor magasabb a szükségesnél, pedig néhány egyszerű változtatással jelentős megtakarítás érhető el.

Hiába reménykedtek a magyarok, átmeneti volt a fellendülés: komoly figyelmeztetés érkezett, ebbe beleremeghet a gazdaság

Az építményfőcsoportok közül az épületek építése 9,6 százalékkal, az egyéb építményeké 14,5 százalékkal csökkent.

Váratlan fordulat a hazai lakáspiacon: áresés indult ennél a keresett ingatlantípusnál, dörzsölhetik a tenyerüket a vásárlók

A legfrissebb adatok és az állami otthonteremtési programok hatásai alapján a lakótelepi lakások piacán már most egyértelműen érezhető a drágulás lassulása.

Lomtalanítás Budapest 2026: változik a megszokott rendszer áprilistól, erre kell készülni

A MOHU célja, hogy minden szükséges információ egy helyen, áttekinthetően és felhasználóra szabottan jusson el a háztartásokhoz.

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír