Az Otthon Start program elindulása látványosan felhajtotta az ingatlanárakat, miközben a kevésbé ismert alternatív ingatlanpiacon továbbra is komoly árkülönbségek maradtak.
A Forbes magazin az ügynökségek és az ingatlanközvetítők nyilvános statisztikái alapján összeállította a piacon jelenleg elérhető legdrágább magánlakások listáját. Bár a listák élén található ingatlan vételára forintban kifejezve egy 11 számjegyű összegre rúg, az elmúlt három évben voltak már drágábban kínált otthonok is a listán.
A tíz legdrágább lakóingatlan listája némi átalakuláson ment át az elmúlt hónapokban. A korábban élen álló amerikai pénzember tulajdonában lévő 165 millió dolláros (34,6 milliárd forintos) kaliforniai kastély és a szaúdi herceg érdekeltségéhez tartozó 135 millió dolláros (28,3 milliárd forintos) aspeni téli vendégház nemrégiben lekerült a listáról, mert az eladók meggondolták magukat.
Fleur de Lys
Fleur de Lys (Forrás: Forbes magazin)
A Versailles-i stílusban épült Beverly Hills-i 12 szobás kastély ennek köszönhetően átvette a vezetést a maga 125 millió dolláros (26,2 milliárd forintos) értékével.
Ezzel az árral legutóbb 2005-ben lehetett a lista élén végezni, az akkor Donald Trump által ennyiért kínált Maison de L'Amitie szépséghibája, hogy a vevő 25 millió dolláros (5,2 milliárd forintis) alkut követően 100 millió dollárért (21 milliárd forintért) tett szert az ingatlanra.
A lista csak a nyilvánosan meghirdetett ingatlanokat tartalmazza, de a potenciális vevők szűk köre miatt számos nagy értékű ingatlan zárt értékesítés körében titokban tartott vételáron cserél gazdát. A megkérdezett francia ügynökségek szerint Párizsban több 100 millió dollár (21 milliárd forint) feletti kastélyt is kínálnak, de azok nem szerepelhetnek a listán, mert hotelként tartják őket nyilván.
A zárt eladásra jó példa a francia Riviérán 750 millió dollárért (157,5 milliárd forintért) értékesített luxuspalota, melyet annak idején II. Leopold belga király építtetett. A vevőről annyit sikerült kideríteni, hogy orosz származású, a szerződés egyéb részleteit nem hozták nyilvánosságra.
Dunnellen Hall
Dunnellen Hall (Forrás: Forbes magazin)
Szintén 125 millió dollárért (26,2 milliárd forintért) kínálják a Connecticut államban, Greenwich-ben fekvő 40 hektáros birtokon található Dunnellen Hall.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 64 021 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,68%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A kastély egy gondozott erdő közepén található, az épületet szépen ápolt gyep veszi körbe. A XIX. századi stílusban épült közel kétezer négyzetméter alapterületű, 14 szobás kastélyhoz saját úszómedence is tartozik.
Windlesham, Surrey (Forrás: Forbes magazin)
A harmadik helyezett brit kastély nagyobb, mint a Buckingham Palota. Aki az 58 hektáros birtokon található 103 szobás idilli kastély után érdeklődik, az készüljön fel a 110 millió dollárnak (23,1 milliárd forintnak) megfelelő irányárra.
Az épület belső a legmodernebb mai technológiával van felszerelve, a vevőnek saját 50 fő befogadására alkalmas vetítőszobája is lesz.
A listán jellemzően tengerentúli ingatlanok vannak, de 100 millió dolláros (21 milliárd forintos) vételárral feltűnt egy moszkvai luxusingatlan, valamint 88 millió dollárért (18,5 milliárd forintért) egy a francia Riviérán található kastély. A milliárdosok által kedvelt tengerparti szakaszon nem ritkák a több tízmillió dolláros vételárak, de az ügynökségek szerint a magas kereslet miatt az összeg sokszor csak másodlagos.
Az utóbbi egy év teljesítménye alapján a lista készítői szerint rövidesen bekerülhet egy Brazíliában található ingatlan is top 10-be. A helyi ingatlanügynökségek szerint a brazil gazdaság soha nem teljesített ilyen jól, mint napjainkban, egyre több a jelentős vagyonnal rendelkező brazil állampolgár.
Karácsonyi sütemények az ünnepekre: ezek a legjobb karácsonyi receptek, így készülnek a legfinomabb karácsonyi sütik, köztük karácsonyi sütés nélküli sütik és karácsonyi aprósütik.
Idén az ingatlanpiacot a főváros és a vidék közötti különbségek növekedése, valamint az Otthon Start Program hatására erősen átalakuló vevői és eladói motivációk jellemezték.
Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára közölte, hogy két újabb otthon startos budapesti lakásfejlesztés indulhat.
Most bárki szomszédja lehet a miniszterelnöknek, ugyanis eladó egy 170 négyzetméter alapterületű ingatlan a Cinege úton.
Az Otthon Start Program jelentősen átrajzolja a hazai lakáspiac hagyományos árviszonyait, különösen a panellakások és az új építésű ingatlanok között.
Az év első hónapjaiban még egyértelműen a befektetők diktálták az ütemet a lakáspiacon, akik között a kisebb alapterületű, gyorsan kiadható lakásokért folyt a legnagyobb verseny.
Ónos szitálás is lehet ma, a hőmérséklet nem növekszik érdemben az ország területének jelentps részén.
A kovász készítés és a barátságkenyér recept sem bonyolult, remek ajándék lehet idén karácsonyra. És nem is kerül sokba.
Ha te is mindig megleped a szeretteid egy üzenettel, akkor most adunk néhány ötletet, mit érdemes a képeslapokra, SMS-be vagy épp messenger üzenetben megírni.
A klímaváltozás hatásai már nem fordíthatók vissza emberi beavatkozással Magyarországon, különösen a Duna-Tisza közén tapasztalható vízhiány esetében - figyelmeztet egy professzor.
Rekordra kapcsolt a lakáshitelezés, miközben kifulladt az őszi adásvételi lendület.
A Gergely-naptár bevezetése előtt Luca napja volt az év legrövidebb napja, ezért gazdag szokáshagyomány kötődik hozzá, mint a Luca búza vagy a Luca széke.
Budapesten csak mérsékelt áremelkedés látszik, a vidéki nagyvárosokban ugyanakkor jóval dinamikusabb volt a drágulás.
Az Otthon Start miatt több alpiacon korábban soha nem látott szintre esett vissza az alku tere.
Meglepően egyszerű módszerrel csökkenthető az otthoni energiafogyasztás, kevesen ismerik.
Novemberben már zsinórban harmadik hónapja csökkentek a lakbérek havi összevetésben.
December elején sem késő elkezdeni a tervezést az ünnepre. Ha már most tudatosan, heti kis blokkokra bontod a teendőket, a karácsony nem a rohanásról fog...
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. december 17.
2025. december 16.
2025. december 17.
Erről ne maradj le!
-
Változó karácsonyi kosár: spórolnak a magyarok, de a menüre nem sajnálják
Egy kutatás szerint továbbra is kiemelt fontosságú az ünnep, de sokan szűkebb kerettel gazdálkodnak, visszafogják az ajándékköltést, és a megfizethető meglepetések felé fordulnak.
-
Évente tízmilliárdokat lopnak el a csalók hazai bankszámlákról – Kiderült, ki a legkönnyebb célpont
Becslések szerint 2,6 millió magyar változtatott online vásárlási szokásain, miután átverték vagy csalás célpontja lett, 40%-uk emiatt kevesebbet vásárol a neten.
-
Állatorvosi rendelőből skálázható kkv – így épült fel a Petlegio tőkevonzó modellje
Nándorfi Zoltánt, a Petlegio vezetőjét és Bánfi Zoltánt, az MKIK Tőkealap-kezelő vezérigazgatóját kérdeztük.
NAPTÁR
Tovább
2025. december 17. szerda
Lázár, Olimpia
51. hét
Ajánlatunk
-
Zsalutrend: számít a felhasznát anyagokba épített energia (x)
Fókuszban a karbonsemlegességhez hozzájáruló, csekély ökológiai lábnyommal rendelkező és igazolt adatokkal kínált építőanyagok. Ezek között rendhagyó egy 25 éves zsaluinnováció a Mevától.
-
Önálló digitális transzformációs terület a Rossmann-nál (x)
Dedikált csapattal indult el a digitális transzformáció a Rossmann Magyarországnál, az új, önálló területet Fürjes Ádám, a vállalat eddigi webshopvezetője irányítja.
-
A vásárlói élmény és az értékteremtés kéz a kézben jár az Ecofamily üzleteiben (x)
Az elmúlt években látványosan átalakultak a fogyasztói igények: a vásárlók ma már nem csupán termékeket keresnek, hanem olyan márkákat és üzleteket, amelyekkel azonosulni tudnak és amelyek valódi értéket képviselnek.
Otthon legolvasottabb
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. december 17. 16:13
Pénzcentrum | 2025. december 17. 16:02
Agrárszektor | 2025. december 17. 16:31