Egyértelmű fordulat rajzolódik ki az ingatlanpiacon, melynek következtében a vevők alkupozíciója számottevően erősödött.
A Forbes magazin az ügynökségek és az ingatlanközvetítők nyilvános statisztikái alapján összeállította a piacon jelenleg elérhető legdrágább magánlakások listáját. Bár a listák élén található ingatlan vételára forintban kifejezve egy 11 számjegyű összegre rúg, az elmúlt három évben voltak már drágábban kínált otthonok is a listán.
A tíz legdrágább lakóingatlan listája némi átalakuláson ment át az elmúlt hónapokban. A korábban élen álló amerikai pénzember tulajdonában lévő 165 millió dolláros (34,6 milliárd forintos) kaliforniai kastély és a szaúdi herceg érdekeltségéhez tartozó 135 millió dolláros (28,3 milliárd forintos) aspeni téli vendégház nemrégiben lekerült a listáról, mert az eladók meggondolták magukat.
Fleur de Lys
Fleur de Lys (Forrás: Forbes magazin)
A Versailles-i stílusban épült Beverly Hills-i 12 szobás kastély ennek köszönhetően átvette a vezetést a maga 125 millió dolláros (26,2 milliárd forintos) értékével.
Ezzel az árral legutóbb 2005-ben lehetett a lista élén végezni, az akkor Donald Trump által ennyiért kínált Maison de L'Amitie szépséghibája, hogy a vevő 25 millió dolláros (5,2 milliárd forintis) alkut követően 100 millió dollárért (21 milliárd forintért) tett szert az ingatlanra.
A lista csak a nyilvánosan meghirdetett ingatlanokat tartalmazza, de a potenciális vevők szűk köre miatt számos nagy értékű ingatlan zárt értékesítés körében titokban tartott vételáron cserél gazdát. A megkérdezett francia ügynökségek szerint Párizsban több 100 millió dollár (21 milliárd forint) feletti kastélyt is kínálnak, de azok nem szerepelhetnek a listán, mert hotelként tartják őket nyilván.
A zárt eladásra jó példa a francia Riviérán 750 millió dollárért (157,5 milliárd forintért) értékesített luxuspalota, melyet annak idején II. Leopold belga király építtetett. A vevőről annyit sikerült kideríteni, hogy orosz származású, a szerződés egyéb részleteit nem hozták nyilvánosságra.
Dunnellen Hall
Dunnellen Hall (Forrás: Forbes magazin)
Szintén 125 millió dollárért (26,2 milliárd forintért) kínálják a Connecticut államban, Greenwich-ben fekvő 40 hektáros birtokon található Dunnellen Hall.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,9%, a Magnet Banknál 7,03%, a Raiffeisen Banknál 7,22%, míg az UniCredit Banknál pedig 7,29% . Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A kastély egy gondozott erdő közepén található, az épületet szépen ápolt gyep veszi körbe. A XIX. századi stílusban épült közel kétezer négyzetméter alapterületű, 14 szobás kastélyhoz saját úszómedence is tartozik.
Windlesham, Surrey (Forrás: Forbes magazin)
A harmadik helyezett brit kastély nagyobb, mint a Buckingham Palota. Aki az 58 hektáros birtokon található 103 szobás idilli kastély után érdeklődik, az készüljön fel a 110 millió dollárnak (23,1 milliárd forintnak) megfelelő irányárra.
Az épület belső a legmodernebb mai technológiával van felszerelve, a vevőnek saját 50 fő befogadására alkalmas vetítőszobája is lesz.
A listán jellemzően tengerentúli ingatlanok vannak, de 100 millió dolláros (21 milliárd forintos) vételárral feltűnt egy moszkvai luxusingatlan, valamint 88 millió dollárért (18,5 milliárd forintért) egy a francia Riviérán található kastély. A milliárdosok által kedvelt tengerparti szakaszon nem ritkák a több tízmillió dolláros vételárak, de az ügynökségek szerint a magas kereslet miatt az összeg sokszor csak másodlagos.
Az utóbbi egy év teljesítménye alapján a lista készítői szerint rövidesen bekerülhet egy Brazíliában található ingatlan is top 10-be. A helyi ingatlanügynökségek szerint a brazil gazdaság soha nem teljesített ilyen jól, mint napjainkban, egyre több a jelentős vagyonnal rendelkező brazil állampolgár.
Több mint egymillió lakástulajdonos számára közeleg egy fontos határidő: október 31-éig minden társasháznak be kell jegyeznie a földhivatali nyilvántartásba.
Az elmúlt években meredeken emelkedett a garázsok ára, így ma már Budapesten nem ritkán egy vidéki lakás árát kell megfizetni, ha valaki venni szeretne.
A választások előtti kivárás után újra mozgásba lendülhet az ingatlanpiac az elkövetkező hetekben.
Több ezer lakásos beruházás rajzolhatja át a Népsziget jövőjét, miközben a projekt már most komoly szakmai és politikai vitát váltott ki.
A korábbi csúcs 79 kilométeres volt, és majdnem hetven évvel ezelőtt mérték.
Több mint 22 millió forint értékű csempészárut – ólomlapokkal álcázott cigarettát és hamis márkás ruhákat – találtak a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) munkatársai.
A következő években így egyszerre jöhet átmeneti bizonytalanság és hosszabb távon egy kiegyensúlyozottabb, kiszámíthatóbb működés az építőiparban.
Bár a választásokat követő héten összességében csökkent a magyarországi lakóingatlanok iránti külföldi kereslet, Svájcból és az Egyesült Államokból jelentősen megugrott az érdeklődés.
A hazai napelemes boom kifulladni látszik: miközben már több százezer háztartás termel saját áramot, a további terjedést egyre inkább a villamosenergia-hálózat korlátai fékezik.
A következő napokban észak felől érkező hideg légtömegek miatt az átlagosnál jóval hűvösebb időre kell készülnünk.
Forsthoffer Ágnes legújabb bejegyzésében végtelenül megtisztelőnek nevezte Magyar Péter felkérését.
A házelnöki pozícióra szánt szakember jelenleg a Tisza Párt alelnöke.
A magyarországi lakossági tűzifa-felhasználás jelenlegi mértéke fenntarthatatlan.
Tóth József, a XIII. kerület polgármestere szigorúbb büntetéseket követel a gyorshajtók ellen.
Súlyos anyagi és jogi következményekkel, akár milliós bírságokkal és az eredeti állapot kötelező helyreállításával is számolniuk kell azoknak, akik engedély nélkül felosztott ingatlant birtokolnak.
A vándorlási mérleg a falvak javára billen, de elsősorban nem a keleti megyékben, hanem a nagyvárosok körüli agglomerációban.
Milyen dokumentumok kellenek az lakhatási engedély beszerzéséhez? Mutatjuk a sikeres használatbavételi engedély kérelem és a kivitelezői nyilatkozat 2026-os szabályait.
FRISS HÍREK
Több friss hír
21:03
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. április 23.
2026. április 22.
2026. április 23.
2026. április 23.
NAPTÁR
Tovább
2026. április 24. péntek
György
17. hét
Április 24.
A kísérleti állatok világnapja
Április 24.
A rendőrség napja
Ajánlatunk
-
Megfizethető, minőségi és friss: ez az ALDI (x)
Az ALDI-ban fontos a vevők elégedettsége, ezért a pénztárcabarát ár, a frissesség és a színvonal garantált!
-
Három és fél évtized fejlődés: így lett megkerülhetetlen szereplő a SPAR (x)
Idén 35 éves a SPAR Magyarország - három és fél évtized alatt a vállalat az ország egyik legnagyobb élelmiszer-kereskedelmi szereplőjévé vált.
-
Itt akadnak el a kisvállalkozások – mi segíthet a továbblépésben? (x)
Sok vállalkozás nem az indulásnál, hanem a növekedés során akad el. A Visa She’s Next program mentorai mondják el, mi áll a háttérben és mi hozhat fordulatot.
Otthon legolvasottabb
2
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. április 23. 19:02
Pénzcentrum | 2026. április 23. 18:04
Agrárszektor | 2026. április 23. 19:31