8 °C Budapest

2023-ra érheti el újra a tavalyi árszintet a brit lakáspiac!

Pénzcentrum
2008. október 16. 13:00

Az egyik üzleti tudományokat oktató londoni intézmény professzora szerint akár 15 évig is eltarthat, mire az átlagos lakásárak újra elérik a 2007-es szintet a szigetországban. Andrew Clare tegnap közzétett tanulmánya szerint a lakáspiac még nem érte el a mélypontot, ezért az előttünk álló időszakban is további árcsökkenésre számít.


Andrew Clare professzor szerint csak 15 év múlva érik el az árak a 2007-es szintet (A kép forrása: ftglobalevents.com)

A professzor a publikációban végzett számításokhoz az egyik legnagyobb brit ingatlaniroda lakáspiacai indexét vette alapul. Becslései szerint 2010-re 120 ezer font (41,4 millió forint) környékére süllyedhet az átlagos lakásár, ami a csúcsponthoz képest 40 %-os csökkenést jelent majd. A tudós szint még leszállóágban van a piac és a mélypontot követően akár 2023-is eltarthat, mire az átlagár újra eléri a 200 ezer fontos (69 millió forintos) szintet.

A felmérésben szereplő kilátások nem festenek túl rózsás képet azoknak, akik a közelmúltban vásároltak lakást maguknak. A professzor úgy véli, hogy a lakáspiacon végbemenő árcsökkenés egyben a brit gazdasági kilátásokat is szemlélteti. Ez a tendencia ugyanakkor közelebb hozza egymáshoz az árakat és a béreket, így a lakosság számára megfizethetőbbé válnak az ingatlanok.

Évi 5 %-os béremelést feltételezve, a jövedelmek körülbelül 2010-re érhetik el fenntartható fejlődéshez szükséges szintet. Ezt követően a pénzintézetek leporolhatják a közelmúltban megszüntetett, vagy felfüggesztett hiteltermékeket és a piac fokozatosan magára találhat.

A statisztikák szerint az elmúlt 12 hónapban 13,3 %-kal csökkentek az átlagos brit lakásárak, ilyen mértékű visszaesésre legalább 25 éve nem volt példa. A kormányzat szerint a jövőre vonatkozó gazdasági kilátások nem annyira borúsak, mint amilyenre a professzor festette. Szerintük még további 5-10 %-os csökkenés várható és ezt követően stabilizálódhatnak az árak és feltámadhat a lakáspiac.

Páratlan fotó dokumentációval illusztrált napló került elő a Don-kanyarból (x)

Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.

Itt a díjnyertes fiatal vállalkozó újabb nagy dobása (X)

Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. április 25. csütörtök
Márk
17. hét
Április 25.
Malária világnap
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
GEN Z Fest 2024
Pénzről, bátran. Techről, tudatosan. Jövőről, őszintén.
Most nem