A nemzetközi pénzügyi válságnak pozitív hatásai is vannak a magyar ingatlanpiacra nézve. Legalábbis rövidebb távon - olvasható az egyik fővárosi ingatlanpiaci szereplő gyorselemzésében. Az első hallásra meglepő kijelentést azokra a megfigyeléseikre alapozzák, hogy a pénzpiacokról kiáramló tőke jelentős részét ingatlanokba fektetik a közép- és kisbefektetők.
Ők elsősorban luxus-, illetve jó helyen, jó minőségben megépült lakásokba fektetnek. A II. kerületben épülő lakópark elemzői szerint: a válság elsősorban azoknak a fővárosi negyedeknek pörgetheti fel ingatlanpiacát, amelyek eddig is presztízs környéknek számítottak - állítja Lantos Adrienn, a 3 milliárd Ft beruházással megépülő Pasarét Residence kommunikációért felelős igazgatója.
A kereslet-kínálati szempontok mellett pszichológiai háttere is van annak, hogy kisebb befektetők ilyen helyeken keresnek lakást, hiszen a válságtól megriadt befektetők biztonságosabb helyet keresnek pénzüknek. Ilyen nyugodt befektetési környezet lehet a luxus-ingatlanpiac, hiszen az ingatlanpiaci kilengések a presztízs környéken lévő lakások értékét nem, vagy alig befolyásolják, ugyanakkor az elmúlt hetek tőzsdei, pénzpiaci eseményei a "pesti tömegtermékek" esetében hatással lehetnek azok árára is.
Zöldövezeti, de egyben jól megközelíthető, luxus kivitelben készült, igényes lakásokra továbbra is lesz bérlői kereslet. Mindezek tudatában nem meglepő, ha a következő időszakban minden piaci, más híresztelés ellenére növekedni fognak az árak ebben a szegmensben, de csak akkor, ha azokat nemcsak nevükben hívják luxuslakásoknak, hanem valódi műszaki tartalommal is párosulnak.
Ilyen terület lehet a budai II. kerület, különösen a pasaréti negyede, ahol újépítésű lakásokat keresnek, a XII. kerület és a pesti belváros néhány utcája. Pl.: a Kossuth tér, a Szabadság tér, a pesti rakpart, a Szent István park, Váci utca és az Andrássy út. Az ilyen termékek ára akár emelkedhet is, éves szinten 3-5 százalékot. - olvasható az elemzésben.
Most örülhet, akinek itt van háza vagy lakása: elképesztő drágulás söpör végig ezen a magyar vidéken
Győr és Sopron térségében a kereslet erősebb, mint a kínálat, ezért alig kell engedni a hirdetési árból.
Itt a csalók feketelistája, akik trükköznek a tűzifával 2026-ban: ne dőlj be az ilyen hirdetéseknek!
A leginkább úgy kerülhetjük el, hogy csalók áldozatává váljunk, hogy körültekintően és óvatosan vásárolunk, megrendelés előtt pedig alaposan tájékozódunk.
-
35 éve Magyarországon - 8 új modell 2026-ban (x)
Az élmények Multiverzuma - partnerek és márkarajongók közös Ünnepe
-
Egy merész ötlettől a Vigadóig – 30 éves a KÖBE (x)
A Pesti Vigadóban ünnepelték a magyar biztosító három évtizedét.






