Milliós állami ingatlanok - kétezret kell beárazni

Összesen legalább 2050 állami ingatlan értékbecslésére írt ki két egyszerűsített közbeszerzési eljárást a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt., derül ki a hétfői Közbeszerzési Értesítőből. Az értékbecslőket külön versenyeztetik a 250 millió forintot el nem érő, és az annál értékesebb ingatlanok értékének meghatározására.

A közbeszerzési felhívás szerint az MNV úgy számol, nagyjából 1650 olyan állami ingatlan van, aminek az értéke nem éri el a negyedmilliárdot. A tájékoztatás szerint az értékbecslőknek 1100 darab 10 millió forintot el nem érő, 400 darab 10-25 millió forint közötti, és 150 darab 25-250 millió forint közötti értékű ingatlan értékbecslését kell elvégezniük, de az MNV figyelmeztet arra, hogy a mennyiség ennél 25 százalékkal több lehet.

Egy másik felhívásban további 300 darab 250-750 millió forintos, valamint 100 darab 750 millió forintnál is drágább ingatlanra keresnek értékbecslőt, itt is fenntartva azt, hogy az összmennyiség ennél 25 százalékkal több lehet. Összesen tehát akár a 2500-at is elérheti a felmérésre váró állami ingatlanok száma, míg értékük - ha csak a 2050 ingatlanból és mindenhol az alsó értékekből indulunk ki - meghaladja a 240 milliárd forintot.

Az ingatlanok értékbecslése azért fontos, mert Veres János május 7-i bejelentése értelmében az Új tulajdonosi program első lépcsőjében két cég részvényeiből, az állami autópálya-kezelő papírjaiból, valamint egy egy majdani ingatlankezelő cég részvényeiből kaphatunk. Az első lépcső elindítását ez év végére vagy jövő év elejére ígérte a pénzügyminiszter.

Ehhez képest némileg meglepő, hogy a pályázati felhívás szerint a szerződés időtartama 36 hónap, vagyis három év lesz. Ezt leginkább az magyarázhatja, hogy a pénzügyminiszter korábbi szavai szerint több cégbe szerveznék az állami ingatlanvagyont.

A tenderre a pályázók a pályázati dokumentáció megvásárlásával, június 16-ig jelentkezhetnek. Az írásbeli ajánlat alapján egyfordulós szóbeli tárgyalás lesz június 17-én a jelentkezőkkel ábécésorrendben, a tárgyalás végén végső írásos ajánlatot kell benyújtaniuk. Az MNV tervei szerint mindkét tenderben június 20-án lesz az eredményhirdetés, és tíz nappal később a szerződéskötés a győztesekkel.