A helyi adók közül a legtöbb helyen a magánszemélyes kommunális adója változott 2026-ban.
A XVIII. kerület sokáig híres (hírhedt) volt a Havanna lakótelepről, azonban a térfigyelő kamerák felszerelését követően a javuló közbiztonságnak köszönhetően egyre dinamikusabbá vált a kerület ingatlanpiaca. Nem mellékes, hogy ma is a fővárosi átlag alatt vannak a lakásárak, egyre több az új beruházás, a kerület önkormányzati lakáskoncepciója is a városrész megújítását tűzte ki célul.
A kerület címere
A Havanna-lakótelep látképe
Az ingatlan.com adatbázisában 2098 családi házra, illetve házrészre vonatkozó hirdetést találtunk, az ingatlantípusok között ebben a kategóriában a legnagyobb a szórás. A többi külső kerülethez hasonlóan itt is a 30-35 millió forint közötti házakat keresik a legtöbben, de a kínálat ettől sokkal szélesebb.
Az adatbázisban több tucat 100 millió és 200 millió forint között hirdetett ház is szerepel, a rekorder egy a kor minden követelményének megfelelően kialakított 420 millió forintos 540 négyzetméteres luxusvilla. A kerület az olcsó családi házat keresők paradicsoma, már 20 millió forint körül is lehet viszonylag jó minőségű házakat találni. A kereslet a nyugodt környéken található zöldövezeti ingatlanok iránt a legmagasabb, a repülőtérhez közeli területeken viszont sokáig is eltarthat az értékesítés.
Új fejlesztések a kerületben
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,42%, a Magnet Banknál 6,76%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,79%, míg a Raiffeisen Banknál pedig 7%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Összességében a kerületben élénkebb az ingatlanpiac, mint a kerületet övező sztereotípiákból gondolnánk, a keresletet különösen az alacsony árak, valamint a kellemes, kertvárosias környezet vonzza.
A kínai állatövi ciklus szerint a 2026-ban kezdődő holdújév a Tűz Ló jegy éve lesz.
A boltokban már árulják a tavaszi növényeket, miközben kint fagy van. Hazai kertész szakemberek elmondják, miért kockázatos most vásárolni, és mire figyeljünk.
A vízkereszt után következő időszakkal kezdetét veszi a farsang, melynek végdátuma, a farsang farka napja a nagyböjt kezdetét jelentő hamvazószerda időpontjától függ.
Az Otthon Start Program szeptemberi bevezetése nemcsak a lakáspiacon, hanem a nyaralóingatlanok piacán is érezteti hatását 2026-ban.
Fontos változás lépett életbe, amely sok lakásvásárlót érinthet: bizonyos esetekben jelentősen csökkenhet az illetékfizetés.
A tavalyi harmadik negyedévben magasan a magyar lakásárak mutatták a legnagyobb emelkedést az Európai Unióban.
Nem talált vevőre a Béla király úti köztársasági elnöki rezidencia, amelyet az MNV Zrt. tavaly december végén 28,36 milliárd forintos kikiáltási áron hirdetett meg.
A csillagászati tavasz kezdete Magyarországon 2026-ban is március 20-ra esik, a tavaszi nap-éj egyenlőség napjára. A tavaszi szünetig viszont még áprilisig várni kell.
A Duna House Barométer legfrissebb elemzése szerint 2025 utolsó negyedévében fordulat következett be a lakáspiacon.
Január közepén indul az RTL új ingatlanos realityje, műsor egyik megbízója Moldován András, a Cápák között befektetője.
2025 novemberében az építőipari statisztikákban még nem jelent meg az Otthon Start keretében megítélt, több mint 500 milliárd forintnyi lakossági hitel hatása.
A legkisebb mértékben az új építésű és az újszerű lakások bérleti díjai emelkedtek.
Az Otthon Start bejelentése után érezhetően megváltozott az eladók túlárazási gyakorlata és a vevők ehhez való viszonya az ingatlanpiacon.
2025 novemberében az építőipari termelés volumene jelentősen visszaesett.
Míg Budapesten a „plafonhatás” megállította a drágulást, több vármegyeszékhelyeken eltérő a helyzet.
A környék több épületében áramkimaradás tapasztalható.
A múlt heti rendkívüli havazás miatt hároméves mélypontra esett a hazai napelemes áramtermelés, ami érezhető áremelkedést okozott a villamosenergia-piacon.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. január 18.
2026. január 17.
2026. január 18.
2026. január 18.
NAPTÁR
Tovább
2026. január 19. hétfő
Sára, Márió
4. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. január 18. 18:59
Pénzcentrum | 2026. január 18. 17:57
Agrárszektor | 2026. január 18. 19:31