Német nagyvárosok az európai ingatlan-elitben!

Pénzcentrum

2008. március 13. 13:00

Az ingatlanpiaci befektetők egyértelműen Németország nagyvárosai felé fordultak, miközben a legélénkebb piaccal rendelkező London elmaradt a várakozásoktól. Ez derül ki a napokban közzétett felmérésből, amit a PriceWaterhouseCoopers és az Urban Land Institute készített 490 nemzetközi ingatlan-befektető, telekhasznosító és ingatlanfejlesztő cég megkérdezésével.

A frankfurti üzleti ingatlanok különösen népszerűek a befektetők számára

Berlin, München, Hamburg és Frankfurt Európa élmezőnyébe került ebben az évben, már ami az ingatlanpiacot illeti. Hamburg és München már évek óta stabil ingatlanpiaccal rendelkezik, a felmérésből kiderül, hogy a befektetők a harmadik és a negyedik helyre rangsorolták őket. Németország politikai központja - Berlin - és pénzügyi centruma - Frankfurt - nagy ugrással a 25. és a 27. helyről előreléptek a hetedik és a kilencedik pozícióba.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Frankfurt üzleti központjában elhelyezkedő ingatlanok különösen népszerűek. Berlin lakáspiaca azonban teljesen átalakult, az egyesítést követően újjáépítették az egész várost. A felmérésben résztvevő befektetők 45 %-a mindkét várost ajánlani tudja az embereknek, de figyelmeztetnek: a befektetések még jelentős kockázatokat folglalnak magukba.

London kilátásai nem olyan derűsek, mint korábban

London egy év alatt a másodikról a 15. helyre esett vissza a listán, a brit fővárosban pedig manapság egy parkolóhelyet annyiért lehet kapni, amiből Európa más helyein egy közepes villát is meg lehet megvásárolni. A brit ingatlanpiac erősen függ a külföldi tőkétől, ebből kifolyólag szenved az USA-ban tapasztalható ingatlanválságtól, fejtette ki kiadványában a tanulmány egyik írója.
Németország eközben kimagasló eredményt ért el, kezelhetőbbé vált a kockázat és barátságosabbá az üzleti légkör.

Európai nagyvárosok ingatlanpiaci listája (zárójelben az előző év eredménye)

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

Moszkva lassan úgy pörög, mint Dubai?

A listát Moszkva vezeti, ahol elképesztő drágulás ment végbe az ingatlanpiacon. Mind a lakóépületek, mind az irodák piaca felpezsdült és ez óriási áremelkedést eredményezett az orosz fővárosban.
Az adatok összesítését követően megállapítható, hogy az európai ingatlanbefektetésekben visszaesést tapasztalhatunk. Amíg 2006-ban 242 milliárd euró közvetlen befektetés volt a kontinensen, addig ez a szám 2007-ben körülbelül 220 milliárd euróra változott a felmérés szerint.
A tanulmány rámutat, hogy a nagybefektetők elkezdték a tőkaátcsoportosítást Európából Ázsiába, melléket képünkön jól látszik, hogy 20 év alatt mekkorát változott Dubai látképe.