Sokszorosára nőnek a telekárak - jön az autópálya

Pénzcentrum
2008. január 22. 08:45

Az állam csak a tavalyi évben 10-12 milliárd forintot költött az autópálya-projektekhez szükséges földterületek kisajátítására. A legnagyobb telekspekulációra az M0-s körgyűrű nyomvonala mentén lehet számítani, a Budapest közeli és belterületivé nyilvánított telkekért ugyanis sok esetben az eredeti ár 10-20-szorosát fizetik ki végül - írja a Világgazdaság.

A kisajátítás alá vont területek esetében a kártalanítás mértékéről az adott ingatlan földrajzi elhelyezkedése, besorolása, termőföld esetén minősítése, illetve a rajta álló építmény jellege dönt. Vidéki, külterületi ingatlanok esetében ez az összeg négyzetméterenként 100-300 forint, a fővároshoz közelítve azonban az árak jelentősen növekednek.

A telekspekulációra a besorolás megváltozása adhat okot: abban az esetben ugyanis, ha az önkormányzat az addig külterületi területet időközben átsorolja belterületté, az ingatlanárak akár 10-20-szoros növekedést is produkálhatnak.

A kisajátítást tekintve a legdrágábbnak az M0-s autópálya mondható, a főváros közeli telkekért akár a vidéki ingatlanok kártalanítási értékének tízszeresét is megkaphatják a tulajdonosok. A felvásárlás és a kisajátítás azonban ezeken a területeken korántsem mentes a visszásságoktól.

NAPTÁR
Tovább
2026. április 20. hétfő
Tivadar
17. hét
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?