Az V., VI., VII. kerületben lendületbe jöttek az olaszok és spanyolok a befektetési céllal lakást vásárló írek és britek mögött. Pontos számot nem igazán lehet mondani, mivel gyakori, hogy cégen keresztül történik a felvásárlás - olvasható a Világgazdaságban.
Évenként hozzávetőlegesen 1800 fővárosi lakást vásárolnak meg külföldi magánszemélyek, a céges vásárlásokkal együtt becslések szerint ez a szám eléri az ötezret is. Országos szinten a hivatalos adatok szerint évek óta valamelyest több mint 5000 a külföldiek tulajdonába átmenő lakások száma.
Többségük saját ügynökségeiken keresztül, vagy pedig magyarországi, külföldiekre szakosodott közvetítők segítségével intézi a vásárlást. Az ingatlanfejlesztők szerint a külföldiek körülbelül egyharmad-kétharmad arányban választanak nem magyar, illetve magyar cég által indított új projekteket, eközben erőteljesen emelkedik a felújítandó lakást vásárlók száma is.
Huszti György, az A1 ingatlanközvetítő, -tanácsadó és -fejlesztő cég üzletág-igazgatója szerinte egyértelműen változott a helyzet a nemzeti összetételben. Az idei év első fél évében az értékesítések mennyisége nem, vagy csupán minimálisan csökkent a tavalyi év azonos időszakához képest, azonban az ingatlant keresők száma jelentős mértékben visszaesett.
Értékhatár tekintetében általában kétfajta szegmenst lehet megfigyelni. A nagyobb értékű, kurrensebb ingatlanokat vásárlók esetében az értékhatár 80-150 millió forint, ebben a szegmensben nem volt változás tapasztalható. A másik csoport esetében a jellemző átlag 30-40 millió forint közötti, ez az idei évben 15-20 százalékkal mérséklődött.
JÓL JÖNNE 5 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 5 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 106 053 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,39%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank (THM 10,61%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Az uniós csatlakozás óta megfigyelhető tendencia, hogy a korábbiakhoz képest még inkább háttérbe szorultak a vidéki megyék, s egyre inkább erősödik a főváros iránti érdeklődés.
AI in Energy 2026
AgroFood 2026
Portfolio Investment Day 2026
Hitelezés 2026
Women's Money & Mindset Day 2026








