Két és fél éve nem lehetett annyit alkudni a budapesti lakáspiacon, mint idén tavasszal.
Az V., VI., VII. kerületben lendületbe jöttek az olaszok és spanyolok a befektetési céllal lakást vásárló írek és britek mögött. Pontos számot nem igazán lehet mondani, mivel gyakori, hogy cégen keresztül történik a felvásárlás - olvasható a Világgazdaságban.
Évenként hozzávetőlegesen 1800 fővárosi lakást vásárolnak meg külföldi magánszemélyek, a céges vásárlásokkal együtt becslések szerint ez a szám eléri az ötezret is. Országos szinten a hivatalos adatok szerint évek óta valamelyest több mint 5000 a külföldiek tulajdonába átmenő lakások száma.
Többségük saját ügynökségeiken keresztül, vagy pedig magyarországi, külföldiekre szakosodott közvetítők segítségével intézi a vásárlást. Az ingatlanfejlesztők szerint a külföldiek körülbelül egyharmad-kétharmad arányban választanak nem magyar, illetve magyar cég által indított új projekteket, eközben erőteljesen emelkedik a felújítandó lakást vásárlók száma is.
Huszti György, az A1 ingatlanközvetítő, -tanácsadó és -fejlesztő cég üzletág-igazgatója szerinte egyértelműen változott a helyzet a nemzeti összetételben. Az idei év első fél évében az értékesítések mennyisége nem, vagy csupán minimálisan csökkent a tavalyi év azonos időszakához képest, azonban az ingatlant keresők száma jelentős mértékben visszaesett.
Értékhatár tekintetében általában kétfajta szegmenst lehet megfigyelni. A nagyobb értékű, kurrensebb ingatlanokat vásárlók esetében az értékhatár 80-150 millió forint, ebben a szegmensben nem volt változás tapasztalható. A másik csoport esetében a jellemző átlag 30-40 millió forint közötti, ez az idei évben 15-20 százalékkal mérséklődött.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Az uniós csatlakozás óta megfigyelhető tendencia, hogy a korábbiakhoz képest még inkább háttérbe szorultak a vidéki megyék, s egyre inkább erősödik a főváros iránti érdeklődés.
Kigyulladt egy elektromos roller egy pétervásári családi házban, a tűz a jármű körül lévő bútorokra is átterjedt
2026-ban is működik a legális hiteltrükk: 0 önerővel is lakáshoz lehet jutni, de borzasztó veszélyes
A magas lakásárak miatt sok vásárlónak az önerő előteremtése jelenti a legnagyobb akadályt. Erre kínálhat megoldást a pótfedezet bevonása, amellyel akár a teljes vételár is...
A többszörösen büntetett előéletű elkövető a májusi robbantások után menekült Magyarországra, jelenleg őrizetben van, és már megkezdődtek az egyeztetések a kiadatásáról.
Az MVM villanyszámla tartalmazza a tudnivalókat arról, hogyan intézhetik az egyes ügyfelek ügyeiket az átállás időszakában. Az átállás várhatóan kéthetes részleges ügyintézési korlátozással jár.
Tatabánya 5,5-szörös drágulással vezet, Debrecen a milliós szint küszöbén, Budapest pedig lemaradni látszik.
Szűkül a kínálat a Balatonnál, de az árak tovább nőnek: a legdrágább településeken már 2,5 millió forint egy négyzetméter.
Visszaesett a kereslet a IV. és XV. kerületben, de egy árhatár alatt hirtelen elfogynak az eladók.
Nem olcsók a lakások a fővárosban, de a bérekhez viszonyított történelmi összehasonlítás szerint a jelenlegi helyzet nem számít példátlanul kedvezőtlennek. Mutatjuk!
A fővárosi ingatlanforgalom stagnálása mellett a megyei jogú városok piacának dinamizmusa különösen figyelemre méltó.
Sokan attól tartanak, hogy egy új lakópark vagy irodaház építése rontja a környék élhetőségét és lenyomja a lakásárakat.
Májusban Budapesten mérséklődött a vevők alkupozíciója, de ez még nem azt jelenti, hogy az eladók diktálnának.
A legmagasabb minősítést kapta az európai fürdőhelyek túlnyomó részén a vízminőség.
Bizonytalanságot okoz az új lakások áfájának jövője, akár tízmillió forinttal is drágulhatnak.
A 12. kerületi lomtalanítás alkalmával is kizárólag a háztartásban feleslegessé vált nagydarabos hulladék (pl. elhasználódott bútor, ágybetét, szőnyeg) helyezhető ki a ház elé.
2025-ben országosan egyaránt közel húsz százalékos forgalom- és árnövekedést mértek a lakóingatlanok piacán.
A fővárosi folyamatokat egy új mutató, az árazási korrekciós index követi nyomon.
Csilla éveken át spórolt, hogy saját otthona lehessen, ám a XIII. kerületi lakás megvásárlása után kiderült: hiába fizetett ki 33 millió forintot.
FRISS HÍREK
Több friss hír
20:01
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. június 18.
2026. június 17.
2026. június 18.
2026. június 18.
Erről ne maradj le!
-
A szépségápolásra a gazdasági nehézségek ellenére sem sajnálják a pénzt a magyarok + Videó
Miközben sok kiskereskedelmi vállalat a fogyasztás lassulásával küzd, a szépségipar továbbra is szárnyal Magyarországon.
NAPTÁR
Tovább
2026. június 19. péntek
Gyárfás
25. hét
Június 19.
"Ki a tanteremből!" nap
Június 19.
A független Magyarország napja
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. június 18. 20:58
Pénzcentrum | 2026. június 18. 19:02
Agrárszektor | 2026. június 18. 20:26