20 perc alatt döntenek a lakásod sorsáról

Az ingatlanpiaci szakértők szerint a jelenség gyökerét a vásárlókra nehezedő nyomásban kell keresnünk, mely a túlkínálatosnak semmiképpen nem mondható brit piacon a keresleti oldalon állókra nehezedik. Majd minden második lakásvásárló esetében a gyors döntés mögött az a félelem áll, hogy annak hiányában lecsapják a kezükről az ideális ingatlant.

A félelem mellett az ösztönös megérzés játszik nagy szerepet a vásárlói döntésekben, az 1000 megkérdezett 38 százaléka nyilatkozott úgy, hogy már az első 5 percben "tudta", hogy az adott ingatlan jelenti majd számára a jövőben az otthont.

A britekkel szemben a hazai lakásvásárlók lassan döntenek, tudhattuk meg az Otthon Centrum II. kerületi irodájának vezetőjétől, Szatmári Zsolttól, aki kérdésünkre elmondta, hogy a megtekintés és a döntés között eltelt idő hossza a lakás értékétől függően 1 hónap és 1 év között változik.

Egy 10-15 millió forintos ingatlan esetében a vásárlóknak általában 1, 20-30 millió forintos értéknél 2, efölött pedig 3 hónap és 1 év közötti időtartamra van szüksége a döntés meghozatalához. Persze ez idő alatt több lakást és házat is megnéznek az érdeklődők.

Csak a legritkább, 10-ből összesen 1-2 esetben fordul elő azonban, hogy a vásárlók azonnal döntenek, és ekkor is külső tényező, esetleg az előző ingatlan értékesítése, kényszeríti ki a gyors döntést.

A lakáskeresők általában 3 alkalommal mennek vissza megnézni az ingatlant, első körben 15-30 percet szánnak a megtekintésre. Ennyi idő szükséges tehát nekik ahhoz, hogy eldöntsék egyáltalán tetszik-e nekik az adott ingatlan. Abban az esetben ha igen, még az ártárgyalás előtt legalább egyszer visszajönnek rokonokkal, ismerősökkel, ha lehetséges, egy építész társaságában.