5 °C Budapest

Nem pukkadt, csak leeresztett a spanyol lufi

Pénzcentrum
2007. július 27. 10:00

Néhány héttel ezelőtt sűrűn emlegetett témává alakult a spanyol ingatlanpiaci lufi, a legtöbb ingatlanpiaci szakértő közelinek, sőt fenyegetően közelinek ítélte a lufi kipukkadását. A sajnálatos esemény azonban azóta sem következett be, s az utóbbi években jellemző kétszámjegyű növekedésnek mindenképpen búcsút mondhatnak a befektetők, visszaesésről nem számolhatunk be.

A spanyol ingatlanpiac jelenleg is erősen megosztott, míg a Naposparton több helyütt találkozhatunk nehezen, csak súlyos kedvezmények árán értékesíthető ingatlannal és stagnáló árakkal, addig a dél-keleti part ingatlanjai után, Murcia környékén nagy a kereslet - olvasható a Népszabadságban.

A nagy hitelintézetek is eltérő véleménnyel vannak a spanyol piac helyzetéről: a Deutsche Bank négy-öt évi stagnálásra, a BBVA 1,5 százalékos növekedésre számít, míg a Bankinter több jó évet jósol még a spanyol tengerpartnak.

Egy azonban bizonyos a kereslet zsugorodik, és ennek minden bizonnyal maga után kell hoznia a kínálat csökkenését is. A most megépült lakásokat a tavaly évben jellemző 12 hónap helyett manapság ma már csak 20 hónap alatt lehet leadni.

Persze nem segít a helyzeten a tömegtermelés sem. Egy külső medencés, két hálószobás, két fürdőszobás, nyolcvan négyzetméteres társasházi lakásért Calahondán 200 ezer eurót kell adnunk, míg ugyanitt egy garzonhoz már 124 ezer euróért is hozzájuthatunk.

JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

 

Abban az esetben viszonyt, ha tengerparti kilátásra és önálló villára vágyunk, az mindenképpen jelentős mértékben meg fogja terhelni a pénztárcánkat, bár a befektetési céllal vásárlóknak mindenképpen mérlegelni kell a kiadhatóságot és az újraértékesítés esélyeit is.

Páratlan fotó dokumentációval illusztrált napló került elő a Don-kanyarból (x)

Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.

Itt a díjnyertes fiatal vállalkozó újabb nagy dobása (X)

Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. április 25. csütörtök
Márk
17. hét
Április 25.
Malária világnap
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
CSOK Plusz - hírek, tudnivalók
A legfontosabb hírek, elemzések, és a részletszabályok a 2024-től elérhető CSOK Plusz-ról.
Most nem