Hidegzuhany: kin segít a vészmegoldás árverés esetén?

A megindult fogyasztói csődeljárások száma fontos indikátor nem csupán az állam, de a bankszektor számára is, hiszen jelöli a behajthatatlan adósságok növekedési ütemét. Pontosan ez a tényező okozhat aggodalmat jelenleg a brit bankok számára, a csődeljárások száma ugyanis rohamléptekben emelkedik, és az elmúlt három hónapban, fennállása óta először, elérte a 30 ezret.

Az adósságállomány növekedése egyben azzal is jár, hogy a megtakarítások 47 éve nem látott mélységbe zuhantak, a piacon pedig egyre erősebb pozíciót foglalnak el azok a vállalkozások, akik könnyed szabadulást ígérnek a felhalmozott adósságtól.

Az előzetes becslések szerint még az idei évben körülbelül 750 ezer fix kamatozást választó hitelfelvevő törlesztőrészlete fog közel két harmadával emelkedni, a kétéves kamatperiódus lejárta miatt. Az adatok fényében már egyáltalán nem csoda, ha egyre több vállalkozás próbál szerencsét a hatalmas lehetőséget magában rejtő piacon.

A konstrukció mibenlétéről már szóltunk egy korábbi cikkünkben. A 20 százalékos diszkonttal vásárló és az ingatlant vissza bérbe adó cégek jelentős profitra tehetnek szert a következő időszakban. A szakértők pontosan ezért óva intenek a könnyelmű döntéstől, mert a szegmens jelenleg teljesen szabályozatlan, és a helyzet szülte vállalkozások ifjú kora miatt jól bevált üzleti gyakorlat sem áll rendelkezésre.

Az ingatlanpiaci szakemberek mindenképpen arra figyelmeztetnek, hogy az ügyfelek csakis végső mentsvárként vegyék igénybe a bajbajutottak a vállalkozások által nyújtott szolgáltatást, a visszabérlés időtartamára ugyanis semmilyen garanciát nem tartalmaznak a gyors segítséget nyújtó vállalatokkal megkötött szerződések.

A szakemberekkel szemben a kereskedelmi bankok jó megoldásnak tartják az adósságállomány felszámolását segítő szolgáltatás igénybevételét, de a piacra jelenleg még erkölcsi aggályok miatt nem lépnek be. Természetesen a bankok számára kényelmes a megoldás, hiszen nem nekik kell vállalni az újrafinanszírozásból adódó költségeket és hátrányokat, sőt számukra ez egy kifejezetten egyszerű és biztonságos megoldást jelent.
Erkölcsi aggályok ide vagy oda, a banki háttér mindenképpen megteremtené a biztonságot a szegmensben, bár a hitelintézeti szabályozás folytán közvetlen tulajdonra nincs lehetőség.

A vállalkozási ötlet egyszerű és megfelelő anyagi háttérrel könnyen megvalósítható, így előfordulhat, hogy hasonló gazdasági helyzetben nálunk is megjelennek majd ezek a vállalkozások. Kérdés csupán annyi, hogy a lakosság anyagi helyzetének javulása tiszavirág életűvé teszi-e a piac ezen szegmensét.