A választás után sokan arra számítottak, hogy megugrik a külföldről érkező érdeklődés a magyar lakáspiac iránt, de a friss adatok nem mutatnak érdemi áttörést.
Az elmúlt években megcsappant a hazai kisbefektetők érdeklődése a tengerparti ingatlanok iránt, így nem csak itthon tapasztalhattunk lehűlést az ingatlanpiacon, de a külföldön megjelenő kisbefektetők száma is erősen csökkent. Manapság főként tehetősebb vásárlókkal találkozhatunk, akik magasabb igényekkel vágnak bele a külföldi ingatlanvásárlásba.
Vélhetően ez az oka annak, hogy az ingatlanügynökségek is felvették kínálatukba a luxusminőségű ingatlanokat. A Mitropa U.S. Kft. ügyvezetője Czibere Ilona, a Napi Gazdaság kérdésére elmondta, hogy Európán belül továbbra is kedvelt célpont maradt Spanyolország és Horvátország, sokan keresnek ingatlant az osztrák síparadicsomok közelében, és a dollár gyengélkedése miatt újra az érdeklődés középpontjába került Miami is.
Spanyolországban a La Manga területen épülő, tengerre néző luxus apartmanokért 220 ezer eurót (55 millió forintot), a penthouse lakásokért pedig 600 ezer eurót kell fizetnie annak, aki élvezni szeretné a panorámát. Az ingatlanokra hitel is kaphatunk a piaci érték 80 százalékáig, természetesen euró alapon.
A különlegességre vágyók akár Marokkóban is vásárolhatnak ingatlant, amely mint újdonság került fel a Mitropa ajánlatába, az itt található apartmanok ára 75 ezer eurótól, a kéthálós lakásoké pedig 100 ezer eurótól indul.
A tengerparti területek mellett egyre nagyobb az igény a síparadicsomok közelében megtalálható ingatlanok iránt, amelyek közül jelenleg a szomszédos Ausztriában megtalálható apartmanok a legnépszerűbbek. Itt már körülbelül négyzetméterenkénti 3000-3200 eurórért színvonalas apartmant kaphatnak az érdeklődők, a vásárlóknak pedig a vételár 50 százalékáig lehetőségük van euró alapú hitel felvételére. Ausztriával kapcsolatban további előnyt jelent, hogy egyes beruházásokban 15 éves üzemeltetői-bérbeadási szerződés kötendő.
Ausztria mellett szóba jöhet még természetesen az egyébként viszonylag drága Franciaország és Olaszország, de az igazi favoritnak az ingatlanszakemberek az újonnan csatlakozott Bulgáriát tartják.
JÓL JÖNNE 5 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 5 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 106 053 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,39%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank (THM 10,61%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Az Otthon Centrum munkatársa Görög Áron például az egyre telítettebb Horvátország helyett a rendkívül alacsony árszínvonallal rendelkező bolgár tengerpartot, illetve a síparadicsomok közelében található ingatlanokat ajánlja, ahol elképzelhető, hogy következő években a piacot akár 20-25 százalékos szárnyalás jellemzi majd.
Jelenleg körülbelül 1100 euró környékén vásárolhatunk, természetesen az ingatlan elhelyezkedésének függvényében, 1600-2000 euró között pedig már luxusminőséghez is hozzájuthatunk. Az egyéb akadályok is elhárulni látszanak mivel megindult az úthálózat fejlesztése és négy nemzetközi repülőtér építése is folyamatban van.
Egyértelmű fordulat rajzolódik ki az ingatlanpiacon, melynek következtében a vevők alkupozíciója számottevően erősödött.
Több mint egymillió lakástulajdonos számára közeleg egy fontos határidő: október 31-éig minden társasháznak be kell jegyeznie a földhivatali nyilvántartásba.
Az elmúlt években meredeken emelkedett a garázsok ára, így ma már Budapesten nem ritkán egy vidéki lakás árát kell megfizetni, ha valaki venni szeretne.
A választások előtti kivárás után újra mozgásba lendülhet az ingatlanpiac az elkövetkező hetekben.
Több ezer lakásos beruházás rajzolhatja át a Népsziget jövőjét, miközben a projekt már most komoly szakmai és politikai vitát váltott ki.
A korábbi csúcs 79 kilométeres volt, és majdnem hetven évvel ezelőtt mérték.
Több mint 22 millió forint értékű csempészárut – ólomlapokkal álcázott cigarettát és hamis márkás ruhákat – találtak a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) munkatársai.
A következő években így egyszerre jöhet átmeneti bizonytalanság és hosszabb távon egy kiegyensúlyozottabb, kiszámíthatóbb működés az építőiparban.
Bár a választásokat követő héten összességében csökkent a magyarországi lakóingatlanok iránti külföldi kereslet, Svájcból és az Egyesült Államokból jelentősen megugrott az érdeklődés.
A hazai napelemes boom kifulladni látszik: miközben már több százezer háztartás termel saját áramot, a további terjedést egyre inkább a villamosenergia-hálózat korlátai fékezik.
A következő napokban észak felől érkező hideg légtömegek miatt az átlagosnál jóval hűvösebb időre kell készülnünk.
Forsthoffer Ágnes legújabb bejegyzésében végtelenül megtisztelőnek nevezte Magyar Péter felkérését.
A házelnöki pozícióra szánt szakember jelenleg a Tisza Párt alelnöke.
A magyarországi lakossági tűzifa-felhasználás jelenlegi mértéke fenntarthatatlan.
Tóth József, a XIII. kerület polgármestere szigorúbb büntetéseket követel a gyorshajtók ellen.
Súlyos anyagi és jogi következményekkel, akár milliós bírságokkal és az eredeti állapot kötelező helyreállításával is számolniuk kell azoknak, akik engedély nélkül felosztott ingatlant birtokolnak.
A vándorlási mérleg a falvak javára billen, de elsősorban nem a keleti megyékben, hanem a nagyvárosok körüli agglomerációban.
FRISS HÍREK
Több friss hír
21:58
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. április 24.
2026. április 23.
2026. április 24.
2026. április 24.
NAPTÁR
Tovább
2026. április 25. szombat
Márk
17. hét
Április 25.
Állategészségügyi világnap
Április 25.
A pingvinek világnapja
Április 25.
Malária világnap
Ajánlatunk
-
Megfizethető, minőségi és friss: ez az ALDI (x)
Az ALDI-ban fontos a vevők elégedettsége, ezért a pénztárcabarát ár, a frissesség és a színvonal garantált!
-
Három és fél évtized fejlődés: így lett megkerülhetetlen szereplő a SPAR (x)
Idén 35 éves a SPAR Magyarország - három és fél évtized alatt a vállalat az ország egyik legnagyobb élelmiszer-kereskedelmi szereplőjévé vált.
-
Itt akadnak el a kisvállalkozások – mi segíthet a továbblépésben? (x)
Sok vállalkozás nem az indulásnál, hanem a növekedés során akad el. A Visa She’s Next program mentorai mondják el, mi áll a háttérben és mi hozhat fordulatot.
Otthon legolvasottabb
2
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. április 24. 21:03
Pénzcentrum | 2026. április 24. 19:01
Agrárszektor | 2026. április 24. 20:27