3 °C Budapest

Az utolsó pillanatban is baj lehet a lakáshitellel...

Pénzcentrum
2007. április 12. 13:00

Nem hagyja érintetlenül az ingatlanpiacot a másodlagos jelzáloghitelezés omladozása az Egyesült Államokban a National Association of Realtors várakozásai szerint, a jelenlegi helyzetben ugyanis egyre nehezebb hitelhez jutni a tengerentúlon, mely csökkentőleg hat a keresletre, így az ingatlanárakat is lejjebb nyomhatja.

A szövetség várakozásai szerint a használt lakások árának mediánja az idei évben 0,7%-kal 220 300 dollárra csökkenhet, mely az 1968-ban kezdett adatgyűjtés óta az első áreséssel záruló évet jelentheti. Az új lakások esetében a medián 0,4%-os plusszal, 246 200 dolláron zárja majd az évet a prognózis szerint, mely felértékelődés 1991 óta a legalacsonyabb mértékű lenne.

Mint ismeretes, április 2-án a legnagyobb független másodlagos jelzálogpiaci szereplő, a New Century Financial is csődvédelmet kért.

Ingatlanpiaci szereplők most arra hívják fel a figyelmet, hogy egyre gyakrabban hiúsulnak meg az adásvételek az utolsó pillanatban a hitelfolyósítással kapcsolatos problémák miatt, a bankok ugyanis a kialakult helyzetben óvatosabban, szigorúbban hiteleznek.

A várakozások szerint az Egyesült Államokban az újlakások szegmensében 16%-kal eshet vissza idén volumen alapon az értékesítés, míg a használt lakások esetében 2%-os lehet a csökkenés mértéke.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. február 4. szerda
Ráhel, Csenge
6. hét
Február 4.
Rákellenes világnap
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
EZT OLVASTAD MÁR?