A National Association of Realtors adatai szerint az Egyesült Államok nagyvárosainak felében csökkenést mutattak az ingatlanárak 2006 negyedik negyedévében, mely egyértelműen arra utal, hogy az eladók kénytelenek voltak elfogadni, hogy a korábbi árszinteken nem tudnak túladni lakásaikon.
A családi házak szegmensében a tranzakciós árak mediánja a negyedik negyedévben az előző év azonos időszakához képest 2.7%-kal volt alacsonyabb. Szakértők szerint a legfrissebb adatok fényében kijelenthető, hogy 5 rekord év után 2006 fordulópontot jelentett az amerikai ingatlanpiacon, erre utalnak az értékesítések visszaesését mutató számok is.
A 2006-os évet mindazonáltal a szakemberek egy része az ingatlanpiaci ciklus mélypontjának tartja és 2008 közepére a forgalom felpörgésére számítanak.
Az Egyesült Államok egészére vonatkozó átlagos értékek persze elfedik a területi szélsőségeket, melyek közül érdemes lehet kiemelni, hogy egyes floridai régiókban egy év alatt 18%-kal estek az árak, míg például a New Jersey-ben található Atlantic Cityben 26%-kal ugrott a családi házak mediánja egyetlen év alatt. (Utóbbi régióban elsősorban a kaszinóépítések és a spekulatív vásárlások hajtották az árakat.)
Az ingatlanpiac újbóli megélénkülésére számítanak az építőipari szereplők is: a National Association of Home Builders legfrissebb adatai szerint az építőipar reprezentánsainak bizalmi indexe a januári 35-ös értékről februárra 40-re szökött fel, mely fordulatot vetíthet előre 2007-re.
Szinte semmi sem fejleszti olyan gyorsan és hatékonyan a legkisebbek agyát, mint a társasjáték.
Drágulnak az ingatlanok, emelkednek a hitelkamatok: ez pedig szinte egyenes út a lakhatási válsághoz. Nálunk is működhet az, ahogy az USA-ban megoldották?
A Kickstarternek és az Indiegogonak hála a közösségi finanszírozási forma évek óta világszerte népszerű és most megérkezett Magyarországra is, a Brancs formájában
Sokan alábecsülik, mennyire lényeges alaposan átgondolni, milyen vállalkozási és azzal együtt adózási formát válasszanak induló cégük számára.
- Új szakaszba lép az Aquincumi híd tervezése
- Még csak ez hiányzott: söröspalackhiány fenyeget
- Beindultak a szakszervezetek, újabb béremelés lehet már a nyáron
- Veszélyben a Tesla-tulajdonosok autója
- Fontos változás jön a budapesti parkolásban
- Pár nap melegedés, azután eső és hűvösebb - időjárási menetrend
Sustainable World 2022
Portfolio Digital Transformation 2022
Külföldi piacra lépés 2022


