Senkinek sem kell a zárt végű ingatlanalap

Pénzcentrum

2009. április 9. 08:15

Hétfőn, az Európa Ingatlanbefektetési Alap átalakulásával lezárult az ingatlanalapok zárt végűvé válásának folyamata. Úgy tűnik, a befektetők nem kértek azokból az alapokból, melyek jegyeit még évekig nem válthatják vissza.

Senkit sem hatottak meg a kínált tőke- és hozamgaranciák, az sem tartotta vissza a befektetőket, hogy most csak jelentős veszteségekkel tudtak kiszállni. Az Európa esetében a befektetési jegyek árfolyama több mint harmadával, míg a néhány nappal korábban zárt végűvé alakuló Raiffeisen Ingatlan Alapnál mintegy hatodával maradt el a tavaly őszi szinthez képest.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Az Európa esetében - amely egyébként 15 milliárd forint nettó eszközértékű- 12,8 milliárd forint értékben váltottak vissza befektetési jegyet. A távozók kifizetését úgy oldották meg, hogy az alap mögött álló UniCredit Bank 12,6 milliárdért vásárolt a jegyekből, míg a különbözetet befektetők vették meg - tájékoztatták lapunkat az Európa Alapkezelőnél. Így azonban a külső tulajdonosok kezében lévő befektetési jegyek értéke csak 16 százalék.

Szintén jelentős mértékben vonták ki a pénzüket a befektetők a Raiffeisen alapból. A visszaváltott jegyek értéke ebben az esetben 34,3 milliárd forint volt, melyet teljes mértékben a Raiffeisen Bank által megvett papírokból fedeztek. Az ingatlanalap 44,4 milliárd forintos vagyonnal működik tovább, ám ebből mindössze 9,8 milliárd forint a külső tulajdonosok kezében lévő befektetési jegyek értéke.

Ugyanakkor a két, korábban átalakult alap, a Carion és a MAG esetében nem volt jelentős tőkekivonás. Ez főleg annak volt köszönhető, hogy ezeknek az alapoknak elsősorban intézményi befektetőik vannak, s ezeknek van idejük és türelmük kivárni, míg befektetéseik ismét annyit érnek, mint korábban. A Carion esetében ráadásul a zárt végű formát maguk a befektetők kérték, hogy biztosan elkerüljék a tőkekivonások miatti likviditási gondokat.

BÉT: emelkedéssel nyithat a tőzsde az elemző szerint

Emelkedéssel nyithat a BÉT hétfőn, az elemző szerint a kedvező nemzetközi befektetői hangulat miatt fontos szintet törhet át a hazai részvényindex.

Devizapiac: gyengült hétfő reggelre a forint

Gyengült a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben hétfő reggelre a péntek esti jegyzéséhez képest.

Adóbevallás 2025: fontos határidő közeleg, erre figyelmeztet most az adóhatóság

Számítógépen, okostelefonon és tableten is megtekinthető, szükség esetén módosítható is az szja-bevallási tervezet.

Több leállás is jön az OTP-nél: ezeken a napokon érinti a kártyás fizetést, készpénzfelvételt, netbankot

Március 17-én, 22-én, 23-án és 29-én is akadozhat az OTP szolgáltatása, a kártyás fizetés, az internet- és mobilbank, és számos más funkció.

Szép summát tehet zsebre, aki ma ebbe fektette a pénzét a Budapesti Értéktőzsdén

A részvénypiac forgalma 14,9 milliárd forint volt, a vezető részvények a Richter kivételével erősödtek az előző napi záráshoz képest.

Ide menekítik a pénzüket most az okos magyarok: idáig nem ér el az infláció

A lakásukat bérbe adók az MBH Elemzési Centrum számításai szerint 6% körüli hozamra számíthatnak ebben az évben.

Hoppá! Tudtad melyik bank lett a legjobb lakossági állampapír forgalmazó?

Az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) idén is a Gránit Banknak ítélte „Az év Lakossági állampapír forgalmazója” díj ezüst fokozatát.

Árvasági segély: meddig jár az árvaellátás, mik a feltételei, mikor utalják 2025-ben?

Árvasági segély 2025: tudd meg, mik az árvasági segély feltételei, kinek jár árvaellátás, hogyan történik az árvaellátás igénylése és meddig jár az árvaellátás összege 2025...

Milliókat kaszálhattak az élelmes magyarok a háborún: január óta duplázták a pénzüket

Még két hónap sem telt el azóta, hogy Donald Trumpot beiktatták, ennek ellenére azóta hatalmasat fordult a világ.

Ennyire nincs esélye senkinek máshogy saját lakásra? Minden megtakarítást ebbe forgatnak

Az MNB adatai alapján januárban 5064 pénztártag jelezte az önkéntes nyugdíjpénztára felé, hogy lakáscélra szeretné fordítani az egyenlegét, annak egy részét.

Jól járhatnak ma a befektetők: nagy fordulatot hozhat a tőzsdén az orosz-ukrán tűzszünet

Pozitív korrekcióval nyithat a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) szerda reggel az amerikai-ukrán megegyezés hírére.

Devizapiac: vegyesen alakult kedden a forint árfolyama

Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben kedden a kora reggeli jegyzéséhez képest.

BÉT: kedvezőtlen amerikai hírek hatására csökkent a tőzsde

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 1658,76 pontos, 1,91 százalékos csökkenéssel, 85 192,62 ponton zárt kedden.

Kínát és az oroszokat nem, a tőzsdéket már térdre kényszerítette Donald Trump: ők a fő vesztesek

Az amerikai részvénypiacok jelentős esést szenvedtek el hétfőn, miután a befektetők aggodalmuknak adtak hangot Donald Trump vámintézkedéseinek negatív gazdasági hatásai miatt.

Egyre több magyar töri fel a malacperselyt: erre költik a megtakarításokat, jól döntenek?

Az önkéntes nyugdíjpénztárak adatai alapján a nemrég bevezetett ingatlancélú szolgáltatásokra januárban közel 13 milliárd forint kifizetési igény érkezett ötezer pénztártagtól.

Óriási vérengzés a tőzsdén: brutálisat zuhant az S&P500, Nasdaq, Tesla

Drámai zuhanás következett be az amerikai tőzsdéken Donald Trump vámpolitikája és az ebből fakadó gazdasági bizonytalanság miatt.

Lesújtó adatok: sokkal jobban aggódnak a fiatalok a pénzügyeik miatt, mint tavaly

A tavalyihoz képest a kétszeresére nőtt azok aránya, aki szerint a magyar fiatalok aggódva, szorongva állnak a pénzügyi kérdésekhez.

Csökkenéssel indult a BÉT: a nemzetközi viszonyok negatívan hatnak a részvényekre

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 1378,32 pontos, 1,56 százalékos csökkenéssel, 86 851,38 ponton zárt hétfőn.

A Megtakarítás rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír