11 °C Budapest

Inkább az APEH árverezze el a lakásod

Pénzcentrum
2010. február 25. 09:17

A követeléskezelő cégek lakásárveréseihez képest jó áron kelnek el a lakások az APEH ingatlanárverésein. A tavaly bevezetett elektronikus árveréseken a korábbi évekhez képest jelentősen megnövekedtek a becsértékhez viszonyított leütési árak.

Valamivel jobban járhat az az adós, akinek az ingatlanjára nem valamelyik követeléskezelő cég, hanem az állami adóhatóság teszi rá a kezét. A 2009-ben bevezetett elektronikus ingatlanárveréseknek köszönhetően ugyanis jelentősen megemelkedtek a lakások leütési árai - derül ki a Napi gyűjtéséből.

Egészen 2008-ig, a hagyományos árveréseken szerzett tapasztalata az volt az adóhatóságnak, hogy az adósok lakásai csupán a becsérték 25-35 százalékán kelnek el, a tavalyi év és az elektronikus rendszer azonban komoly ugrást hozott. 2009-ben a leütési árak átlagosan a becsérték 75%-át érték el. Kiugróan jónak mondható leütési árakat produkált idén február 18-ig is a rendszer, az idén elárverezett ingatlanok leütési ára átlagosan a 92%-át érte el a becsértéknek.

Az APEH árverések egyetlen szépséghibája, hogy nagyon alacsony arányban végződnek sikeresen. A tavalyi évben összesen 1451 ingatlanárverésből, mindössze 169 esetén csapott le a virtuális kalapács. 857 sikertelenül zárult, 425 árverést pedig egyéb okból zártak le, például azért mert bírósági végrehajtónak adta át az APEH az ingatlant, vagy pedig az adós lerótta a tartozását.

Az alig több mint 11,5%-os sikerességi arány egyrészt a hanyatló ingatlanpiacnak, másrészt pedig az árverésre kerülő ingatlanok minőségének volt köszönhető. Sok esetben olyan ingatlanok is árverésre kerülnek, amire az adósnak csupán alacsony tulajdoni hányada vagy harmadik félnek haszonélvezeti joga van. Az év első másfél hónapjának tapasztalatai azonban némi bizakodásra adnak okot az árverések sikerességének tekintetében, eddig ugyanis az árverések közel 20%-a végződött eredményesen.

HR BLOGGER
hrdoktor  |  2024.04.18 06:25
Hazánkban körülbelül 3,5 millió ember küzd visszérbetegséggel, ami kezeletlenül lábszárfekélyhez, ak...
coachco  |  2024.04.16 16:42
Nekem a csend! A csendre való vágyakozás maga! [...] Bővebben!
perfekt  |  2024.04.10 14:41
Az utazási költségtérítési támogatásról a Kötelező egészségbiztosítás ellátásairól szóló 1997. évi L...
laskainelli  |  2024.03.26 12:00
A házasság egy olyan szövetséget jelentene, amelynek mélysége biztonságot és figyelmet biztosít a fe...
vezetoi-coaching  |  2024.02.12 22:30
Gondoltam, ezt elmesélem már. Gyakorlatilag kétszer megnéztem…:-))) Életemben először... Ki tudja, a...
Páratlan fotó dokumentációval illusztrált napló került elő a Don-kanyarból (x)

Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.

Itt a díjnyertes fiatal vállalkozó újabb nagy dobása (X)

Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

NAPTÁR
Tovább
2024. április 19. péntek
Emma
16. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Itt a Pénzcentrum App!
Clickbait-mentes címek és egyéb extrák a Pénzcentrum mobilapplikációban!
Most nem
Letöltöm