19 °C Budapest

Új konstrukció vállalkozásoknak - ingatlanhitel akár 20 évre

Pénzcentrum
2007. június 14. 13:41

Új ingatlanfedezetes hitelkonstrukciót ajánl a vállalkozások számára a Central European Credit Ingatlanhitel Zrt., mely az eddig külső finanszírozási problémákkal küzdő vállalkozások forráshoz jutásának megkönnyítését célozza.

Az újonnan bevezetett konstrukció egyedülálló lehetőséget kínál a magyar vállalkozások számára, mivel cash flow vizsgálat nélkül, csupán fedezetalapon nyújt hitelt az ingatlan PIACI értékének függvényében 2,5 millió forinttól egészen 100 millió forintig.

A szabad felhasználású, ingatlanvásárlási, illetve hitelkiváltási céllal igényelt hitelek fedezeteként felajánlható ingatlanok körébe irodák, üzlethelyiségek, lakóingatlanok, vagyis társasházi lakások és családi házak, építési telkek és vendéglátó-ipari egységek tartozhatnak, melyek esetében a pénzügyi vállalkozás a maximális hitelösszeget a piaci érték 60 százalékában határozza meg.

A speciális ingatlanok, többek között az ipari területek, raktárak, logisztikai központok, szállodák, hotelek, mezőgazdasági területek nem kerültek be a fedezetként elfogadott ingatlanok körébe, illetve a 30 ezer főnél alacsonyabb lélekszámú településeken található ingatlanok a likvid érték 50%-áig hitelezhetőek.

A fővárosi, agglomerációs és a vidéki nagyvárosokban, a 30.000 főnél népesebb településeken ingatlannal rendelkező vállalkozásoknak szól az ingatlan piaci értékét figyelembe vevő konstrukció a fent említett ingatlantípusok tekintetében.

A Central European Credit Ingatlanhitel Zrt. emellett a vállalkozói forrásigény egyediségéhez oly módon is alkalmazkodott, hogy a hitelelbírálati folyamatot 24 órára rövidítette, amelyet csak az értékbecslésnek kell megelőznie. A hitelfelvétellel kapcsolatban egyébiránt ez jelenti az egyetlen előzetes költséget, mely az ingatlan típusának függvényében 25 és 60 ezer forint közötti költséget jelent a hiteligénylő vállalkozás számára.

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!

A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

A hitelbírálat mellett a folyósításig eltelő idő is szűkre szabott az új termék esetében, a pénzügyi vállalkozás a szerződés megkötésétől számítottan átlagosan 10 banki munkanapon belül vállalja elutalni a svájci frankban, euróban és forintban is igényelhető hitelösszeget.

A futamidő maximumát a vállalkozói hiteleknél szokatlan, az ingatlanfedezetes konstrukcióknál azonban általánosan jellemző 20 évben határozták meg, mely alatt havonta egyenlő részletekben történik a fizetés.

Az általános pénzintézeti gyakorlattól eltér továbbá, hogy a jól fizető adóst a pénzügyi vállalkozás megjutalmazza, a bónusz-konstrukció keretein belül az időben teljesítő vállalkozás hat havonta 0,1 százalék kamatkedvezményben részesül folyamatosan a teljes futamidő alatt.

PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2024. március 29. 09:26
A lista győztese ugyanaz maradt, mint hosszú évek óta, de a dobogón így is változás történt. Politik...
Holdblog  |  2024. március 29. 06:22
HOLD After Hours. Nyúl helyett pingvinapukák! az ünnepek lagymatagsága helyett, legyen velünk ideges...
Kasza Elliott-tal  |  2024. március 28. 19:32
Nem értem a LEG mozgását. 2021 közepe óta esik az árfolyama, akkor 59,16 USD volt az ATH, most éppen...
Bankmonitor  |  2024. március 28. 11:47
A CSOK Plusznál – ahogy azt a korábbi lakástámogatási elemeknél már megszokhattuk – szám...
Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

Egykor kubai textilmunkásoktól volt hangos, most közösségi finanszírozásból újul meg a patinás budapesti gyárépület (x)

A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. március 29. péntek
Auguszta
13. hét
Március 29.
Nagypéntek
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
CSOK Plusz - hírek, tudnivalók
A legfontosabb hírek, elemzések, és a részletszabályok a 2024-től elérhető CSOK Plusz-ról.
Most nem