Hatalmas vagyonon ül milliónyi magyar: nem is tudják milyen értékes, ezért sok pénzt bukhatnak

A 100 ezer milliárd forintot is bőven meghaladja a magyarok tulajdonában lévő lakóingatlan-állomány értéke - derült ki a Netrisk biztosítási portál által ma rendezett sajtóbeszélgetésen. Eme hatalmas vagyontömeg védelmét pedig a lakásbiztosítások jelentik, melyek piacán fontos változást hozhat a márciusban induló lakásbiztosítási kampány. A portál szerint a szóban forgó kampány arra is lehetőséget ad majd, hogy javuljon a helyzet az ingatlanok alulbiztosítottsága terén.

Az alulbiztosítottság az egyik legnagyobb kockázat

Az eseményen is felhívták rá a figyelmet, hogy a lakásbiztosításokat egyébként is érdemes rendszeresen átnézni, felülvizsgálni - ez különösen igaz egy-egy komolyabb korszerűsítés, felújítás, új nagy értékű berendezések (pl. hőszivattyűs fűtési rendszer) telepítése után. Ezek a műveletek ugyanis jelentősen megemelhetik az ingatlan értékét, amely így könnyen alulbiztosítottá válhat.

Besnyő Márton, a Netrisk ügyvezető igazgatója elmondta, hogy a magyarok átlagosan 7-10 évente újítják meg a lakásbiztosításukat, ami nagyon hosszú idő. Emiatt a szerződésekben szereplő fedezetek elavultak, a az ingatlanok alulbiztosítottak és ráadásul a biztosítási díjak is magasak.

A portál szakértői úgy számolnak, hogy a 3,3 millió lakásbiztosítás 87 százaléka van alulbiztosítva.

A szakember azt is elárulta, hogy mindez elsősorban a biztosítóknak kedvez, hiszen a magasabb biztosítási díjak nem eredményeznek több káreseményt, tehát végső soron csak a biztosítási cégek bevételét növeli ez a folyamat. A kárhányad jelenleg alacsony, mindössze 32 százalékos.

Az alacsony négyzetméterárak is jelzik, baj van

Jó példa az alulbiztosítottságra, hogy a Netrisk adatai az élő lakásbiztosítási szerződések alapján a lakóingatlanok átlagos négyzetméterára mindössze 600 ezer forint, jóllehet valójában a települések többségére ma már jóval magasabb átlagos négyzetméterárak jellemzőek.

Januári adataink szerint országosan a lakásbiztosítással rendelkező lakóingatlanok 85 százalékánál adódott 600 ezer forint alatti négyzetméterár. Budapesten pedig a lakások 97 százalékát 1 millió forint alatti négyzetméterár jellemezte, miközben a fővárosban számos városrészben már e szint felett vannak a kínálati árak

- tette hozzá Besnyő Márton.

Jelentősen csökkennek az árak

Besnyő Márton szerint a kampány nélkül átlagosan 70 ezer forintra drágulhattak volna a lakásbiztosítások árai, ezzel szemben az új biztosítások átlagdíja már most 35 ezer forint körülre csökkent a Netrisk saját adatai szerint. Ez a szakember szerint márciusban még tovább csökkenhet - a mostani kilátások szerint közel 10 százalékkal olcsóbban lehet majd lakásbiztosítást kötni, miközben a szolgáltatások tartalma jelentősen bővülhet is.

Ez összességében jelentős megtakarítást jelent, hiszen a biztosítási díjak számos szerződés esetében az éves átlagos infláció mértékével emelkedhetnek, ami jelenleg 18 százalékos díjemelést jelent.