Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
Manapság egyre divatosabb újépítésű ingatlant vásárolni, a most épülő társasházakban eladó lakások teszik ki az ingatlanpiac nagy részét. Azonban itt fokozottan figyelni kell, mert ez a konstrukció sokkal több problémát vet fel, mint egy egyszerű adásvételi szerződés.
Medgyessy Péter hajlandó lenne bárkinek eladni épülő Balaton-parti nyaralóját annyiért, amekkora értékűnek azt szakértőkre hivatkozva a sajtó taksálta - írja a Népszabadság.
Ki ne emlékezne az egyik legelső valóságshow-ra, ahol a szereplők egy "jacuzziban" múlatták unalmas perceiket. Ettől az időponttól számíthatjuk a hazai pezsgőfürdő-piac fellendülését. Igaz, ezt a sorozatot senki nem nézte, de mindenki látta, és sokan áhítoztak egy olyan kádra, amelyben felfrissíthetnék megfáradt testüket. Ennek köszönhetően egyre több kereskedő kezdte el ezeket a termékeket forgalmazni és mára már ott tart a piac, hogy szinte minden hipermarketben beszerezhetjük őket. Azonban a kínálat bővülése és az árak csökkenése a minőség romlásához is vezetett. Ezért mielőtt elcsábulnánk a termék árát látva, nem árt néhány dolgot még szemügyre venni. Nézzük!
Váratlan munkaügyi ellenőrzés miatt áll az építkezés csütörtök óta Zamárdiban a Medgyessy-villánál a helyiek szerint.
Sokat lehet olvasni mostanában az ingatlanpiaci szárnyalás végéről, a kereslet visszaeséséről, az új viszonyokhoz pedig alkalmazkodni kell mindenkinek, aki lakása értékesítését tervezi. Igyekezzünk azonban fájdalommentesen, jó áron elpasszolni az ingatlant és ne hagyjuk magunkat megfélemlíteni a drámai képet festő hírek által. A következőkben 5 apró trükköt mutatunk be, amiket nem árt alkalmazni, hátha nyerünk velük valamit.
Még az ötvenet sem érte el a május 2-ai határidőig beérkezett luxusadó-bevallások száma, a tegnapi napig viszont már 471 fő jelezte a Főpolgármesteri Hivatal adóügyosztályán, hogy adóköteles ingatlannal rendelkezik.
Az enyhülést már sokan várták, és a kánikulának véget is vetett az elmúlt hétvége időjárása, de a felhőszakadással, orkánszerű széllel, viharral és villámcsapásokkal járó hirtelen hőmérséklet csökkenés nem maradt kárkövetkezmények nélkül. Az Allianz Hungária Biztosítóhoz kedd délig érkezett bejelentések alapján a káresetek száma közel megduplázódott az előző héthez képest. Immár 3400 bejelentést rögzítettek a társaságnál, a károk becsült értéke pedig már az 550 millió forintot is meghaladja.
Új lakás vásárlása esetén az úgynevezett előértékesítési periódusnak köszönhetően bevezető áron veheted meg lakásodat, amellyel általában 3 százalékos megtakarítás érhető el vagy kedvező fizetési ütemezést kínálnak - elég csupán az ár 10-20 százalékát befizetni, a fennmaradó összeget az átadás után - számodra a fejlesztők.
Amibe Budapesten egy 45 négyzetméteres újépítésű lakás kerül, azért az ország egyes szegleteiben óriási, többszintes, pár éve épült házat is kaphatunk. Az ingatlanpiacon megfigyelhető hatalmas regionális különbségek feltérképezése céljából minden megyében megérdeklődtük ingatlanközvetítőktől, mit tudnak ajánlani a 15 millió forintunkért. A paneltől a "kastélyig" minden akad, lássuk, hol mennyit ér a pénzünk!
Sokszor hangoztatott vélemény immár évek óta, hogy az újlakás-piacon, az éleződő versenyhelyzet miatt a vevő az úr. Ezt azonban lehet még tovább finomítani, miszerint a legelőnyösebb helyzetben kétség kívül azok vannak, akik egy induló beruházás kezdeti szakaszában vásárolnak lakást.
1.2%-kal csökkent a használt lakások forgalma májusban az USA-ban. Az adatok az előző havi értékekkel együtt a lakóingatlan-piac túlfűtöttségének enyhülését mutatja ("soft-landing"). Az elemzők a tényadatnál enyhén nagyobb csökkenésre számítottak.
Egy ingatlan tranzakció mindig költségekkel jár. Mindegy, hogy adjuk, vesszük vagy örököljük a "kéglit" mindig fizetni kell a közösbe valamit, valamilyen jogcímen. De valójában mennyi az annyi és hogyan úszhatjuk meg vagy csökkenthetjük a "sápot"? Erre keressük a válaszokat.
A kérdésről eddig eltérően vélekedő szocialisták és szabad demokraták megállapodása szerint a kormány augusztus elsejétől nemcsak a gázárat emeli - átlagosan 30 százalékkal -, hanem bizonyos mennyiség felett már csak a rászorulóknak teszik lehetővé a kedvezményes gázvásárlást - írja a Népsdzabadság.
Már évek óta szinte gomba módjára nőnek ki a földből az új lakóparkok és társasházak szerte az egész országban. Egyre több vállalkozás vágott bele a zsíros üzletbe, amelyek közül nem egy tűnt el azonnal a projekt befejezése után (vagy a projekt alatt), gondot okozva ezáltal azoknak a vásárlóknak, akik minőségi kifogásaik orvoslását várták. Mert kifogás az akad bőven a sebtiben, legtöbbször "külföldi szakértők" által összerakott épületekben. Nézzünk, néhány szinte állandó jelleggel jelentkező problémát!
Meglehetősen sokan lehetnek olyanok hazánkban, akik hosszú ideje állami tulajdonban lévő földet művelnek, illetve ilyen házban élnek, ám a tulajdonossal soha, semmilyen kapcsolatban nem voltak.
Az új lakóprojektekhez megépülő garázsok értékesítési problémáit jól összefoglalja egy VIII. kerületi beruházó nemrég tett ironikus nyilatkozata, miszerint jelenleg ő ma az ország legnagyobb garázstulajdonosa.
Egyre több magyar hiteligénylő vándorol át a sógorokhoz, hogy a hazainál jóval rugalmasabb ügyintézés mellett vehessen fel lakáshitelt. A gyorsaság és rugalmasság mellett a vonzerőhöz hozzájárul az is, hogy az itthon feketelistán lévő ügyfelek múltbeli hibái felett a szomszédban szemet hunynak (jobbára nem is tudnak róla), így a BAR-listán való részvétel sem kizáró ok. Lássuk, mit kaphatunk és mire kell mindenképp figyelnünk!
A rendszerváltást követő gyárbezárások nyomán üzemcsarnokok váltak néptelenné. Az ingatlanok egy részét hasznosították, más részét lebontották, hogy ne kelljen utánuk építményadót fizetni - az épületek jelentős része ugyanakkor ma is üresen áll, s folyamatosan pusztul. A jó fekvésű, gazdaságosan felújítható ingatlanok iránt van érdeklődés, van olyan amelyből raktár, iroda vagy üzlethelyiség készült, de egyre népszerűbb a lakásként való hasznosítás is.
A napokban vázolt szigorítások minden bizonnyal a kereslet átrendeződéséhez vezetnek az ingatlanpiacon, de akadnak olyan szakértők is, akik visszaeséssel számolnak. Lehetnek olyan fejlesztők is, akik előre hozott vásárlásra buzdító kampányt indítanak.
Az Amerikában alkalmazott ingatlanértékesítési praktikák ugyan némileg különböznek a hazaiaktól, néhány működő fogás azonban átemelhető a tengerentúli zseniktől - derült ki abból a tréningből, amit az amerikaiak tartottak magyar kollégáiknak. A trükkökre persze nem árt előre felkészülnünk, nézzük hát, mire is számíthatunk!
Kétségkívül az amerikai ingatlanpiac növekedésének lassulására, esetleg a buborék kipukkadására számít a szakértők többsége, ez azonban nem nagyon veszi el a tengerentúli emberek lelkesedését a szegmenssel kapcsolatban. Igaz, a legújabb divat nem a nyakló nélküli vásárlás, sokkal inkább a szomszéd pénztárcájában való kutakodás, a közelmúltban ugyanis számos olyan honlap indult útjára, mely megkísérli megmondani, ki mennyiért vette, vagy vehette lakását, házát, palotáját...
Megszűnhet a lakáshitelek kamattámogatása és a kölcsönök mellé járó személyi jövedelemadó-kedvezmény, a lakástakarék-pénztárak állami támogatásához azonban nem nyúlna a kormány. Egyes vélemények szerint a deviza alapú hiteleket kellene támogatni a forintalapú lakáshitelek helyett.
Öt éve nem látott mélypontra süllyedt a külföldiek magyarországi ingatlanvásárlásainak száma az első negyedévben, így 1,081 külföldi állampolgár szerződése került bejegyzésre az év első három hónapjában a Belügyminisztérium legfrissebb adatai szerint.
A közelmúltban - nagyrészt a külföldi vásárlók látványos piaci aktivitásának, illetve a bevezetett luxusadó apropóján - sorra jelentek meg híradások, összesítések a lakáspiac luxus szegmensének kínálatáról. Kétségtelen, hogy izgalmas olvasmányt jelent elmerülni a sokszázmilliós lakásárakban, ugyanakkor a hétköznapi olvasó számára hasznosabb információval szolgál - és a fantáziát ugyanúgy beindíthatja -, ha a másik végletet tekintjük át, jelesül, hogy hol, milyen lakást, vagy házat vehetünk a legolcsóbban.
