Otthon

Pénzcentrum | 2007. január 24. 08:43

A legolcsóbb és a legdrágább hazai ingatlan - Megdöbbentő különbség

Egy adott sokaság jellemzésére gyakran hasznos a "hol kezdődik?", és a "hol ér véget?" kérdések megválaszolása. Így van ez az ingatlanpiacon található kínálattal is, a határok azonosításával képet kaphatunk a piac kiterjedéséről, illetve a két végpont összehasonlításával óvatos becsléseket is tehetünk a határok között található sokaság jellemzőiről. Az elemzésben az online ingatlanhirdetéseket vizsgáljuk meg ár alapján, területi bontásban.

Pénzcentrum | 2007. január 23. 15:00

Hogyan add el télen gyorsan a házad?

Már számtalan cikkünkben beszámoltunk arról, hogy az ingatlanpiac mélyrepülése okán sokaknak nehézséget okoz gyorsan eladni ingatlanát. Íme néhány tipp, amely hasznos segítség lehet az eladási gondok enyhítésére.

Pénzcentrum | 2007. január 22. 13:59

Megtelt a II. kerület - Hova költöznek a gazdagok?

A jövőben felértékelődhetnek azok a telkek és új lakóparkok, amelyek frekventált helyen, de nem a II. kerületben találhatók. Ilyen például a III. kerület, a XIII. kerület egyes részei és a XI. kerület is - állítják nemzetközi ingatlanpiaci befektetők, akik együttesen több mint 2000 lakást építenek Budapesten.

Pénzcentrum | 2007. január 19. 08:00

Sötét felhők gyülekeznek a lakáspiac felett - mit mondanak a profik?

Bár a megszorító intézkedések keresletcsökkentő hatására alapozott 5-10 százalékos ingatlanár-csökkenést jósló PSZÁF tanulmány felborzolta a kedélyeket, a szakértők nem értenek egyet a Felügyelet által prognosztizált trenddel, amelyre az újlakások piacán tapasztalható 1-3 százalékos januári áremelés is rácáfolt. Az Otthon Centrum vezető elemzője, Valkó Dávid szerint a beruházók az év folyamán tovább érvényesítik majd megnövekedett költségeiket, így a mostani emelés valószínűleg csak az első lépcsőt jelenti, s várhatóan inkább a könnyen értékesíthető, belvárosi beruházásokat fogja érinteni.

Pénzcentrum | 2007. január 18. 10:00

Jól ment a lakásfejlesztők szekere...

Az Ecorys Magyarország által készített felmérés szerint a legsikeresebb, 100 lakásnál többet értékesítő fejlesztők 2006-ban összesen több mint 4600 új lakást forgalmaztak Budapesten, akik közül többen újonnan debütáltak a sikeres lakásfejlesztők ranglistáján.

Pénzcentrum | 2007. január 16. 11:25

Egyre nagyobb lakásokat vásárolnak a magyarok

Az új lakások piacán átlagosan 10%-os áremelkedés várható. Az áremelkedés összetevői között kiemelt szerepet játszik az építőanyagok drágulása. A tavalyi évben az építőipari tevékenység költségalapon számított árai kb. 9%-kal emelkedtek. Az áremelkedést az építőiparban felhasznált anyagok, főként a kőolajtermékek, a vegyipari és a fémfeldolgozási termékek árának emelkedése okozta. A tendencia 2007-ben is folytatódni fog - nyilatkozta Erdős Ildikó, az ország legnagyobb ingatlanprojektjének igazgatója, a győri Városrét bokrétaünnepségén.

Pénzcentrum | 2007. január 16. 09:30

Gazdaságos lakások: épül a Tesco-telep!

Angliában a Tesco lakásokat, házakat épít dolgozóinak, és vezetőinek , hogy enyhítse a személyzet számára megfizethető lakások hiányát Londonban.

Pénzcentrum | 2007. január 12. 10:30

2008-tól jön az új zöldkártya - nincs menekvés...

A szakminiszter rendelettervezete szerint az új épületekre 2008-tól, míg a már használatban lévőkre 2009-től kezdve kell elkészíttetni az energetikai tanúsítványt.

Pénzcentrum | 2007. január 10. 10:30

Gigaberuházás a Balatonnál

Az SCD hivatalosan elindítja a két éve beígért, százmilliárd forintos balatoni fejlesztési programját. Az elmúlt években ez a cégcsoport vásárolta fel mintegy kilencmilliárd forintért a balatoni régió három meghatározó turisztikai cégét: a Siotourt, a Balatontouristot és a Zalatourt, amelyek a tó környéki kempingek döntő többségét is birtokolják.

Pénzcentrum | 2007. január 9. 12:00

Lakások olcsóbban az internetről - ők már tudják!

Az egymásnak kissé ellentmondó szakértői vélemények közepette nehéz helyzetben van a lakást vásárolni szándékozó, aki nem tudja, hogy a buborék kipukkadásával és 10-15 százalékos ingatlanár-zuhanással vagy az új lakások árának akár 10 százalékos emelkedésével számoljon. A kissé kusza viszonyok az internetes ingatlankereső portálok malmára hajthatják a vizet, akiket ezentúl még többen kereshetnek fel útmutatást keresve.

Pénzcentrum | 2007. január 5. 08:30

Meglepő és mulatságos: gázár támogatás nélkül

Eddig több mint 1,2 millióan igényeltek gázártámogatást. Korántsem biztos azonban, hogy mindannyian nyugodtan nézegethetik majd februárban az év első hónapjáról érkező gázszámlájukat. Elképzelhető ugyanis, hogy a hibátlanul kitöltött igénylőlap és a betartott határidő ellenére semmilyen támogatást nem írnak majd jóvá a számlán.

Pénzcentrum | 2007. január 4. 12:00

Megdöbbentő furcsaságokra leltünk - ilyen a magyar albérletpiac

Eljött a január és ezzel együtt a felsőoktatásban tanulók újabb albérlet keresési hulláma, amely bár meg sem közelíti a szeptemberi rohamot, mégis jelentős keresletet teremt a budapesti albérletek iránt. A következőkben annak nézünk utána, hogy milyen lehetőséggel rendelkeznek és főleg mennyiért azok, akiknek bizonyos okokból távozniuk kell vagy szeretnének a kollégiumból, vagy éppen egy szeptemberben rosszul megválasztott albérletszorításából próbálnak szabadulni.

Pénzcentrum | 2007. január 3. 13:00

Elpattant egy húr - Összeomlik a hazai lakáspiac

Elképzelhető, hogy a 2006-2007-es időszakban a lakásárak átlaga országosan akár 10-15 százalékkal is visszaesik, ami egy piaci buborék elpattanásaként is felfogható - derül ki a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) műhelyében készült tanulmányból.

Pénzcentrum | 2007. január 2. 08:00

Újhullámok és megtörő trendek - ilyen volt 2006 ingatlanpiaca

Hogy mely kifejezésekkel jellemezhető leghűebben 2006 ingatlanpiaca? Milyen tendenciák mentén alakultak a lakásárak, és mindezek alapján várhatóan merre tartunk majd 2007-ben? Ezekre a kérdésre keressük a választ a következő néhány bekezdésben, hogy megtudhassuk mit rejt számunkra a jövő, érdemes-e lakásvárásláson vagy cserén gondolkodnunk a következő 12 hónapban

Pénzcentrum | 2006. december 29. 10:30

Jól zárják az évet az illetékhivatalok

Várhatóan 46 milliárd forint illetékbevétellel zárja az évet a Fővárosi Illetékhivatal. Ez az összeg 200 millióval haladja meg a tavalyit.

Pénzcentrum | 2006. december 29. 08:45

Gázártámogatás: meghosszabítva

Január nyolcadikára változtatta a gázár-támogatási kérelmek beadási határidejét a kormány. Akik az egyhetes toldás idején még igazolni tudják a jogosultságukat, azoknak már a februári gázszámlája tartalmazni fogja az előző hónap fogyasztása, illetve a háztartás egy főre eső jövedelme alapján megállapított ártámogatást.

Pénzcentrum | 2006. december 29. 08:00

Utolsókat rúgja a Sulinet - hogy sikerült a búcsú?

Szomorú a búcsú, főként ha az adókedvezmények egész sorától kell megválnunk, amelyek, ha nem is nagy mértékben, mégiscsak enyhítettek valamelyest terheinken. Temetnünk kell többek között a Sulinet Expressz program nyújtotta lehetőségeket is, hogy milyen hosszú lesz a gyászmenet és mekkorát rúg még a program, annak nézünk utána a következő néhány bekezdésben.

Pénzcentrum | 2006. december 28. 10:30

Elkapkodják az oroszok a luxusvillákat

Budapest ingatlanpiacán is megjelentek a gazdag orosz vevők. A belpolitikai bizonytalanság és a befektetési kockázatok késztetik őket arra, hogy külföldi ingatlanba invesztáljanak.

Pénzcentrum | 2006. december 28. 08:00

Mobilinternet: szolgáltatók harca

Egyre több háztartásban cserélik le a jó öreg asztali PC-ket vadonat új, csillogó-villogó notebook-okra. Cél a legnagyobb kényelem és a mobilitás elérése, ugyanakkor egy vezetéken alapuló internet mégiscsak korlátozza saját lakásunkban elérhető mozgási szabadságunkat. Feltéve természetesen, hogy notebook-unkat netezésre is szeretnénk használni. Ezekre az esetekre nyújthat megoldást a mobilinternet. Megnéztük, mit kínál a 3 hazai mobilszolgáltató ezen a téren.

Pénzcentrum | 2006. december 27. 13:00

Új lakáshoz új autó dukál - Ingatlanosok észbontó akciói

Úszómedencéről vagy új autóról álmodsz, de minderről le kell mondanod a saját lakáshoz jutás érdekében? Többé nem kell választanod, legalábbis, ha az Egyesült Államokban szeretnéd mindezt megtenni. De vajon a jótékonykodás vagy a kétségbeesés beszél az óriási akciókból, amelyekkel a tengerentúli beruházók csábítanak?

Pénzcentrum | 2006. december 27. 06:00

Gázártámogatás: az igénylőlap titkai

Már jövő februárban a megítélt támogatással csökkentett gáz- illetve távhőszámlát kapja kézhez az a fogyasztó, aki december 31-ig visszaküldi a Magyar Államkincstárnak a támogatási igénylőlapokat. Az igénylőlaphoz nem szükséges jövedelemigazolást csatolni, de nyilatkozni kell a keresetről, és be kell mutatni az utolsó elszámolási időszak számlamásolatát is.

Pénzcentrum | 2006. december 22. 12:00

Hiába árulod a lakásod? Az aranyat érő megoldások...

A Pénzcentrum.hu törzsolvasóit minden bizonnyal nem lepi meg, hogy a fejlettebb országokban (ezen belül is elsősorban az Egyesült Államokban) nincsenek irigylésre méltó helyzetben azok, akik sürgősen szeretnének túladni ingatlanukon. A piacot ma már túlkínálat jellemzi és lassan csak ködös emlékképként élhet, hogy a vevők egykor egymásra licitálva, kézből-kézbe adták a kilincset. Az új piaci helyzet természetesen új eladási taktikákat, trükköket szül, az alábbi összeállításunkban ezek közül tekintünk át néhányat, mintegy kiegészítve a korábban már bemutatottakat.

Pénzcentrum | 2006. december 22. 09:30

Sok az eladatlan lakás - túlkínálat jellemző

Az elmúlt év során sem voltak könnyű helyzetben a lakásfejlesztők, és a jövőre vonatkozó várakozásaik sem optimisták. A piacon tapasztalható jelentős túlkínálat következtében a beruházók új akciókkal igyekeznek vevőket csalogatni.

Pénzcentrum | 2006. december 19. 09:26

Megveszik az oroszok Budapestet

Az orosz milliomosok közül egyre többen fektetnek be külföldi ingatlanokba, melynek elsősorban a kedvező külföldi árak és bizonytalan orosz politikai helyzet az oka. Ez a befektetési hullám már itt nálunk, Magyarországon is érezhető, hiszen az itteni árak jóval kedvezőbbek, mint az orosz fővárosban - mondta Mozsár István a luxus- ingatlanok közvetítésével foglalkozó nemzetközi hálózat, az Engel&Völkers magyarországi igazgatója. Egyre több jómódú orosz vásárol befektetési céllal elsősorban 200-500 millió Ft közötti exkluzív budapesti villát.