Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
Az új lakóprojektekhez megépülő garázsok értékesítési problémáit jól összefoglalja egy VIII. kerületi beruházó nemrég tett ironikus nyilatkozata, miszerint jelenleg ő ma az ország legnagyobb garázstulajdonosa.
Egyre több magyar hiteligénylő vándorol át a sógorokhoz, hogy a hazainál jóval rugalmasabb ügyintézés mellett vehessen fel lakáshitelt. A gyorsaság és rugalmasság mellett a vonzerőhöz hozzájárul az is, hogy az itthon feketelistán lévő ügyfelek múltbeli hibái felett a szomszédban szemet hunynak (jobbára nem is tudnak róla), így a BAR-listán való részvétel sem kizáró ok. Lássuk, mit kaphatunk és mire kell mindenképp figyelnünk!
A rendszerváltást követő gyárbezárások nyomán üzemcsarnokok váltak néptelenné. Az ingatlanok egy részét hasznosították, más részét lebontották, hogy ne kelljen utánuk építményadót fizetni - az épületek jelentős része ugyanakkor ma is üresen áll, s folyamatosan pusztul. A jó fekvésű, gazdaságosan felújítható ingatlanok iránt van érdeklődés, van olyan amelyből raktár, iroda vagy üzlethelyiség készült, de egyre népszerűbb a lakásként való hasznosítás is.
A napokban vázolt szigorítások minden bizonnyal a kereslet átrendeződéséhez vezetnek az ingatlanpiacon, de akadnak olyan szakértők is, akik visszaeséssel számolnak. Lehetnek olyan fejlesztők is, akik előre hozott vásárlásra buzdító kampányt indítanak.
Az Amerikában alkalmazott ingatlanértékesítési praktikák ugyan némileg különböznek a hazaiaktól, néhány működő fogás azonban átemelhető a tengerentúli zseniktől - derült ki abból a tréningből, amit az amerikaiak tartottak magyar kollégáiknak. A trükkökre persze nem árt előre felkészülnünk, nézzük hát, mire is számíthatunk!
Kétségkívül az amerikai ingatlanpiac növekedésének lassulására, esetleg a buborék kipukkadására számít a szakértők többsége, ez azonban nem nagyon veszi el a tengerentúli emberek lelkesedését a szegmenssel kapcsolatban. Igaz, a legújabb divat nem a nyakló nélküli vásárlás, sokkal inkább a szomszéd pénztárcájában való kutakodás, a közelmúltban ugyanis számos olyan honlap indult útjára, mely megkísérli megmondani, ki mennyiért vette, vagy vehette lakását, házát, palotáját...
Megszűnhet a lakáshitelek kamattámogatása és a kölcsönök mellé járó személyi jövedelemadó-kedvezmény, a lakástakarék-pénztárak állami támogatásához azonban nem nyúlna a kormány. Egyes vélemények szerint a deviza alapú hiteleket kellene támogatni a forintalapú lakáshitelek helyett.
Öt éve nem látott mélypontra süllyedt a külföldiek magyarországi ingatlanvásárlásainak száma az első negyedévben, így 1,081 külföldi állampolgár szerződése került bejegyzésre az év első három hónapjában a Belügyminisztérium legfrissebb adatai szerint.
A közelmúltban - nagyrészt a külföldi vásárlók látványos piaci aktivitásának, illetve a bevezetett luxusadó apropóján - sorra jelentek meg híradások, összesítések a lakáspiac luxus szegmensének kínálatáról. Kétségtelen, hogy izgalmas olvasmányt jelent elmerülni a sokszázmilliós lakásárakban, ugyanakkor a hétköznapi olvasó számára hasznosabb információval szolgál - és a fantáziát ugyanúgy beindíthatja -, ha a másik végletet tekintjük át, jelesül, hogy hol, milyen lakást, vagy házat vehetünk a legolcsóbban.
Néhány évvel ezelőtt még kisebb helyi látványosságnak számított, ha valaki napkollektort vagy napelemet szerelt a háza tetejére. Azonban mára helyzet megváltozott és egyre többen vágnak bele, hogy megújuló energiájával váltsák ki a hagyományos energiahordozókat. Aki napkollektorral "ékesíti" házát akár 5-10 ezer forinttal is csökkenheti a havi fűtési költségeit, ráadásul kevésbé szennyezi a környezetet is. Ehhez ma nincs szükség engedélyre, ám legalább 300 - 500 ezer forintos kiadással számolnia kell. Összetettebb rendszer esetében kétmillió feletti a végösszeg.
Megjelent az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló rendelet, mely jogszabály május 29-én lép hatályba. A zöldkártyáról szóló jogszabályt csak azokra az új épületekre kell alkalmazni, melyek engedélyeztetési eljárása szeptember elseje után indul.
Néhány évvel ezelőtt még státuszszimbólumnak számított hazánkban a szauna, ma viszont már elérhető áron és meglehetősen gyorsan hozzáférhető a relaxációt biztosító finn csoda mindenki számára. A következőkben áttekintjük, mire kell figyelni, ha szaunát szeretnénk lakásunkba, illetve megnézzük, mennyibe is kerül egy ilyen projekt megvalósítása.
Ez az év is kiválóan kezdődik a hazai a lakás-takarékpénztári piac szereplői számára. Az idei év kimagaslóan jó időszaki eredményei jelentős növekedést sejtett 2006 egészére tekintve is.
Adóellenőrzést indít a budapesti luxusingatlanokkal összefüggésben a Főpolgármesteri Hivatal. Azután döntöttek így, hogy az előzetes várakozásoknál jóval kevesebb, 435 luxusadó-bevallás érkezett a hivatalhoz.
A magyarok harmada aggályosnak tartja a hazai hatóságok árvízvédelmi felkészültségét. Többségük szerint az illetékesek csak akkor intézkednek, ha már megtörtént a baj. A GfK Hungária biztosításpiaci adataiból kiderül, hogy 2000 óta a ház- és lakásbiztosítással rendelkezők aránya folyamatosan nőtt.
A horvát tengerparton történt villabontások után képbe került a Balaton parti nyaralók helyzete is. Vajon nálunk is lebontják majd azokat az épületeket amelyek a "törvénybe ütköznek"?
Az elmúlt 8-10 évben mintegy 1,800-2,000 magyar vásárolt külföldi ingatlant, többségük befektetési céllal. A legtöbben a mediterrán térséget részesítik előnyben, a kilencvenes évek legvégén elsősorban Spanyolországot rohanták meg.
Az építőipari termelés 2006 márciusában kiigazítatlan adatok szerint 15.1%-kal, munkanaptényezővel kiigazítva 13.8%-kal haladta meg az egy évvel korábbit - közölte a KSH. Az egyéb építmények építése (elsősorban autópálya) továbbra is dinamikusan nőtt, márciusban 24.1%-kal, évkezdettől pedig 21.5%-kal volt magasabb az egy évvel korábbinál. Az év első három hónapjában a termelés 7.9%-kal
Még néhány hét (reméljük) és újra itt lesz az igazi nyár. A nagyáruházak polcait ismét ellepik a "kihagyhatatlan" hűsítő ajánlatok, amivel klímaberendezést próbálnak meg (igen szép sikerrel) rátukmálni a jó népre. A probléma nem is a választékkal vagy a készülékek árával van, hanem legtöbbször a minőséggel, a kapcsolódó szolgáltatásokkal és az eladók szakértelmével van. Ugyanis a legtöbb esetben a vevő magára van utalva a gép kiválasztásánál, aztán mikor hazaviszi a komoly összegekért megvásárolt "csecsebecsét" sorra jönnek a gondok. Tehát mielőtt belevágunk, hogy lehűtsük magunkat érdemes elmélyedni a részletekben.
A megengedhetőnél sokkal több az engedélytől eltérő vagy azzal nem rendelkező építkezés, de az építési törvény májustól érvényben lévő módosításai javíthatnak a helyzeten - írja a Napi Gazdaság.
Vadász Iván, az Adótanácsadók Egyesületének alelnöke szerint semmi akadálya nincs annak, hogy 2007-ben kihirdessék az ingatlanadóról szóló törvényt, 2008-ban pedig már fizetni is kelljen az új adót.
A Hild Csoport - a Deutsche Bankkal partnerségben - örömmel jelenti be, hogy Hild Örökjáradék programja keretében 100. életjáradéki szerződését is megkötötte. A program, amelyet Magyarország első vállalati szolgáltatója teremtett meg, hogy biztonságos életjáradékot kínáljon 65 év feletti nyugdíjasok részére, fontos mérföldkőhöz érkezett el ezzel a nagyságrenddel.
Egy családi ház felépítése sokak számára álom, sokak számára pedig egy rossz emlék, csúszó határidőkkel milliós többletköltséggel és rengeteg egyéb gonddal. Legtöbben mielőtt belevágnak a leendő családi fészek létrehozásába elgondolkodnak azon, hogy megvásároljanak egy kész házat vagy építsenek egyet saját erőből, kitartsanak-e a hagyományos technológiák mellet vagy az egyre népszerűbb könnyűszerkezetes otthon kialakítása mellett döntsenek. Ezen kérdések megválaszolásához adunk némi kapaszkodót mostani cikkünkben.
A Főpolgármesteri Hivatalhoz eddig 352 bevallás érkezett a becsült 3-4000-ből, vidéken még rosszabb az arány. A korábban remélt egymilliárd forintos bevételnek csak a töredékére lehet számítani.
