Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
A fűtési szezon beköszöntével a penész elleni harc is megkezdődött a lakásokban. Az elmúlt hetekben - talán az évszaknak megfelelő átlagtól nagyobb mértékben is - csökkent a hőmérséklet, ezért beindultak a kazánok és a konvektorok. A penész nem válogat, beférkőzik régi és új lakásokba egyaránt, amire lecsap, az pedig nem más, mint a megfelelő páratartalom.
A tőzsde-indexek esnek, több éves mélypontokat múlnak alul a pénzpiacok és az ingatlanszektor is rendkívül nehéz időszakot próbál átvészelni. Számos tulajdonos felismerte, hogy a részvény- és az ingatlanpiac hasonló kórban szenved és az egyik talpra állításával (kormányzati tőkeinjekció) a másik is megkezdhetné a felépülést.
Az ingatlanvásárláskor fizetendő illeték mértékét egy utoljára 1994-ben módosított törvény határozza meg. Akkoriban csak az átlagnál drágább lakást terhelte magasabb illeték, ma viszont minden luxusnak számít - pusztán azért, mert az akkor meghatározott 4 millió forint ma annyit ér, amennyit... Illetékügyben nem ez az egyetlen visszásság: könnyen pórul jár például az is, aki méltányosságot kér.
A hat legnagyobb brit energiaóriás az előzetes számítások szerint több millió fontot (több százmillió forintot) kénytelen visszautalni a fogyasztóknak, miután életbe lép a kormány legújabb fogyasztóvédelmi rendelete. Nagy-Britanniában 5,9 millió háztartásban vannak olyan mérőórák felszerelve, melyek előfizetéses rendszerben működnek, ezek számlázásával akadtak a legnagyobb gondok!
E három Duna-parti város már csak szorosan összefonódó történelmének köszönhetően is árgus szemekkel lesi egymást. A köztük levő verseny eredménye ingatlanpiaci szempontból már nem teljesen a papírforma szerint alakul.
Rendszeresen találkozunk a tulajdonszerzés leggyakrabban előforduló formáival, de vannak olyan esetek, amikor a tulajdonos ellenérték nélkül megfosztható a tulajdonjogától és ezt a polgári törvénykönyv is szentesíti. Az adásvételek és az ajándékozási eljárások során a felek szerződéses jogviszonyban állnak, de - a sokaknak gyanúsan csengő - elbirtoklás estében szerződés nélkül a törvény alapján szerezhet tulajdonjogot az elbirtokló.
Az amerikai, brit és spanyol ingatlanpiaci árzuhanás sokak számára maga a rémálom. A hiteleiket törleszteni, és házuktól megszabadulni nem tudó, elkeseredett emberek mellett akadnak azonban olyanok is, akik a felkapaszkodás esélyeit látják a mostani helyzetben.
Egyre szélesedik a szakadék az ingatlanok meghirdetett ára és a tényleges tranzakciós árak között Nagy-Britanniában a Royal Institution of Chartered Surveyors legfrissebb kutatása szerint.
Már június óta próbál megszabadulni házától a botrányoktól sem mentes életvitelt folytató énekesnő, eddig sikertelenül. Az első hónapokban csak a saját ismeretségi körében kínálta, de később - a szakértők tanácsára - nyilvánosan is meghirdette az ingatlant.
Az amstetteni rém, aki 24 évig tartotta fogságban lányát, és tőle született gyermekeit a háza pincéjében, most kiadná a tett helyszínét. Meglepő módon vannak jelentkezők... De maga élne itt mindezek után? (Forrás: ingatlan.net)
Ilyenkor pang a piac, kevés a vevő, a tulajdonosnak leginkább kiadásai származnak a hétvégi házból, mintsem bevételük, ezért az eladók hajlandók bizonyos árengedményre. Íme a valaha volt legjobb vételek! (Forrás: ingatlan.net)
Várhatóan 6-9%-os áremeléssel kezdi a jövő évet a zöldövezeti lakóparkjairól ismert Elephant Holding. A cég vezetői szerint a jelenlegi kínálati árat csak a minőség rovására lehetne tartani, mivel a beruházói költségek jelentősen nőttek az utóbbi időben.
Több éves, folyamatos hálózatfejlesztés után Tatabányán nyitotta meg 100-adik, teljes körű szolgáltatást kínáló irodáját a Duna House, Magyarország legnagyobb ingatlanközvetítő-franchise hálózata. A DH tapasztalatai szerint egyre többen keresnek lakást a környéken - különösen a keleti országrészből, hiszen a régió számos munkalehetőséget kínál.
És ha már döntöttünk, hogy velük, akkor melyiket válasszuk? Egy rossz irodával lecsúszhatunk a legjobb vételről, áron alul adhatjuk el a lakást, és még a mindennapjainkat is megkeseríthetik. Nézze, hol érdemes, és hol ne próbálkozzon inkább. (Forrás: ingatlan.net)
A Budapest Gyógyfürdői és Hévizei (BGYH) Zrt. fejlesztési koncepciója alapjaiban változtatja meg a fürdőket. A következő években 5-10 milliárd forintot költenének a létesítmények korszerűsítésére.
Az őszi Lakásvásár tükrözi a piac visszafogottságát, a hitelpiaci környezetnek megfelelően a fejlesztők mérsékeltebb kínálattal jelentek meg 2008-ban. Az Otthon Centrum szerint az új lakások piacán életbe lépő szabályozói módosítások a magasabb minőség felé mozdítják el a kínálatot, és az árakat.
950-re tehető azon önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlanok száma, melyek szükségtelenné váltak a Honvédelmi Minisztérium számára. Elsősorban használaton kívüli laktanyák, lőterek, gyakorlóterek, bezárt irodaépületek, klubok és üdülők kerültek ebbe a kategóriába.
Közzétette legfrissebb ingatlanpiaci elemzését a Global Property Guide, melyből kiderült, hogy a pénzügyi szektorban pusztító hurrikán szele a világ lakáspiacain is éreztette hatását. Az előző negyedévben arról számoltunk be, hogy világszerte véget ért a lakásárak szárnyalása, a legfrissebb számítások szerint azonban tovább romlott a helyzet.
Biztos menedék a gondoktól sújtott Nyugattal és a kockázatos FÁK-országokkal szemben Kelet-Közép-Európa ingatlanpiaca - állapítja meg a nemzetközi Erste Csoport legújabb elemzése. Azonban arra is felhívják a figyelmet, hogy a befektetők ne csak a rövid távú eredménykimutatási adatokra figyeljenek, hanem inkább a stabil mérleggel, elsőrangú eszközökkel és prudens pénzügyekkel rendelkező vállalatokra.
Ne féljünk pénzt kiadni szigetelésre és egyéb lakástuningra, hiszen a kezdeti magas költségek később busásan megtérülnek, mikor a különböző energiaszolgáltatók számlái zsugorodni kezdenek.
Az "átlag magyar" nem szeret költözködni, életünk során maximum kétszer-háromszor váltunk lakást. Mindez azt jelenti, hogy átlagosan 15 évente jut eszünkbe, hogy ingatlanpiaci kérdésekkel foglalkozzunk. Ezzel szemben az "átlag európai" 5 évente foglalkozik lakásügyekkel. Az "átlag európai" azért is foglakozik többet ingatlanpiaci kérdésekkel, mert ők sokkal több információval rendelkeznek az ingatlanpiaci tendenciákról. Így gyakorta nem életkörülményeik megváltozása miatt, hanem befektetési szempontok alapján vesznek vagy adják el lakásukat még azok is, akik csak egy ingatlannal rendelkeznek - olvasható a nemzetközi befektetők által épített Forest Hill lakópark közleményében, amelyet a holnap kezdődő Lakásvásár alkalmából adott ki.
Az elmúlt időszakban egyre többet lehetett arról olvasni, hogy az USA metropoliszaiban hogyan csuklottak össze az ingatlanárak. Arról is sokat hallhattunk, hogy az ingatlanpiaci válság hogyan vetette meg a lábát Európa nyugati partjain és Angliában vagy Spanyolországban az ingatlanszektor milyen drámai árzuhanást volt kénytelen elszenvedni. Azonban arról csak anekdotikus találgatások hangzottak el, hogy mindeközben itthon milyen fejlemények zajlottak le a lakossági ingatlanpiacon.
2008. szeptember 26-án nyitja meg kapuit a Budapesti Lakásvásár a SYMA Sport- és Rendezvényközpontban. 13. alkalommal találkozhatnak a kiállítók a potenciális vevői körrel a magyar lakóingatlan piac legismertebb és legnagyobb rendezvényén, a Budapesti Lakásvásáron.
Az aktuális lakáskínálat volumene 2008 nyarán nem mutatott számottevő változást: valamivel több mint 9000 db budapesti újépítésű otthon közül választhatnak a lakást keresők. Az idei első félévben 34 új beruházás értékesítése kezdődött meg, melyekben a fejlesztők 2672 lakást alakítanak ki.
