A túlturizmus és az infláció hatásai egyre látványosabbak Olaszország fővárosában: jól gondold meg
A magyar ingatlanpiac elképesztő sebességgel száguld: az elmúlt években és hónapokban folyamatos ár és bérleti díj növekedésről hallhattunk, ami élénk kereslettel párosult a lakások vásárlása és bérlése iránt egyaránt. Ha te is azok közé tartozol, akik lakásvásárláson, eladáson vagy felújításon gondolkodnak, akkor feltétlenül látogass el az őszi Portfolio LAKÁS 2017 Kiállítás és Vásárra, ahol gyakorlati tudnivalók és szakértői előadások várnak.
A 2016-ban regisztrált 146 ezer lakástranzakció 9 százalékkal volt több, mint 2015-ben, idén pedig a lakáspiaci forgalom eléri, ideális esetben meghaladja majd a 150 ezer tranzakciót az előrejelzések szerint. Továbbra sem hagy tehát alább a lendület, és ez a fejlesztések terén is igaz: az év második három hónapjában közel 452 milliárd forint értékben indultak el kivitelezési munkák. Bár a projektek befejezésére még várni kell, a következő néhány félévben jelentős bővülésre lehet számítani. De hogyan és hol érdemes lakást vásárolni?

Eláruljuk, melyik kerület a favorit
Nemcsak a lakáseladások száma emelkedik látványosan, hanem a lakásfejlesztési projekteké is - főleg Budapesten. A növekvő számú építkezések ellenére a kínálat továbbra sem tud lépést tartani a megnövekedett kereslettel, amire a fejlesztők folyamatos áremelésekkel reagálnak. Természetesen a kisebb alapterületű lakásoknak az árai is kedvezőbbek: a 25-40 négyzetméter közötti új építésű lakások közül a legolcsóbbak a X., XIV., XVIII. és XX. kerületben találhatóak, átlagosan 500 ezer forint körüli négyzetméterár mellett lehet megvásárolni ezeket.
A XIII. kerület esetében az új építésű kislakások négyzetméterárai meglehetősen széles skálán mozognak, vannak 530 ezer forintos és akár 1,2 millió forintos négyzetméterárú kisméretű ingatlanok is, utóbbi esetében a rendkívül magas fajlagos árat a Duna-parti elhelyezkedés magyarázza. Az utóbbi időben a fejlesztők egyik kedvencévé vált ez a kerület, itt csak az idén 1500 lakást adhatnak át, de összesen már most 3000-4000 lakás építése van kilátásban.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 899 074 forintot 20 éves futamidőre már 6,42 százalékos THM-el, havi 145 468 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,93% a THM, míg a MagNet Banknál 6,87%; az Erste Banknál 6,89%, a Raiffeisen Banknál 7,00%, a K&H Banknál pedig 7,28%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Ahol minden segítséget megkaphatsz
Mivel az ingatlanpiac továbbra is ezerrel pörög, a szervezők idén ősszel is tízezreket várnak a LAKÁS 2017 lakossági kiállításra és vásárra, ahol a legújabb projektek mellett ingyenes tanácsadás várja az érdeklődőket. Neked is itt a helyed, ha új vagy használt lakást vennél saját vagy befektetési célra, lakást akarsz eladni, bérelnél vagy bérbe adnál, hitel felvételén gondolkodsz, felújítanál, és teljes körű tájékoztatást szeretnél kapni szakértőktől.
Szeptember 29. - október 1. között a Millenáris B épületében lehetőség lesz a fejlesztőkkel személyesen is megismerkedni, valamint hasznos előadásokat hallgatni a legfrissebb lakáspiaci trendekről és irányokról. A több ezer eladó lakás mellett a műszaki és esztétikai fejlesztésen gondolkodókat olyan cégek ajánlatai és tanácsadói várják, akik lakásfelújításban- és modernizálásban nyújtanak segítséget. A rendezvényre a belépés ingyenes.
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
-
Hitelfelvétel 2025-ben: mire figyelnek leginkább a magyarok?
Kutatásunkban arra keressük a választ, hogy olvasóink milyen szempontok alapján vesznek fel hitelt.
-
Az OTP Bank elkötelezett a digitális fejlesztések támogatása mellett (x)
Új, online gyorsan és kényelmesen igényelhető hitelterméket vezetett be az OTP Bank kisvállalkozói ügyfelei számára
-
Jön a nyári kupondömping a SPAR-nál! (x)
Több száz termék akár féláron – indul a SPAR nyári kuponakciója! Júliusban visszatérnek a SPAR kuponnapok, ahol nemcsak a strandtáskád, hanem a bevásárlókosarad is tele lehet kedvezményekkel!
-
Digitális vállalkozói számla a BinX-től (x)
Gyors, modern és ügyfélbarát vállalati számlaszolgáltatást kínál a hazai neobank, a BinX, sőt a tranzakciós illetéket sem hárítja át ügyfeleire.


