Erősödő kereslet élénkíti a lakáspiacot, de messze nem igaz, hogy minden ingatlan azonnal vevőre talál.
A fiatalok bére a teljes munkaidőben dolgozók 2025. júniusi 484 ezres nettó átlagkeresetétől még így is elmarad, míg a lakásárak és az albérleti díjak jóval gyorsabban drágulnak.
Augusztushoz képest szeptember első napjaiban közel 3 százalékkal kínálták drágábban a budapesti lakásokat.
A Duna House 12 éve kezdődött mérése óta a legmagasabb keresleti értékkel zárta az előző hónapot a belföldi lakáspiac.
A szakértők között sem volt egyetértés a tekintetben, hogy az Otthon Start Program áremelkedést, vagy árcsökkenést fog-e hozni.
A jogszabály több ponton eltér az eredeti tervezettől: változott például az első lakásvásárlás definíciója.
A magyar átlagárnál másfélszer drágábban vásárolnak ingatlant a külföldi állampolgárok, akik közül a kínaiak költik lakhatásukra a legtöbbet, átlagosan 139 millió forintot.
A kormány fokozatosan hozza nyilvánosságra az Otthon Start lakáshitel részleteit, amely 2025 szeptemberétől lesz elérhető.
A szeptemberben induló Otthon Start Program hiteleit lehet kombinálni más államilag támogatott hitellel is, így a program még kedvezőbb.
A kormány megemelte az Otthon Start Program keretében vásárolható családi házak értékhatárát 100 millióról 150 millió forintra, miközben lakások esetében megmaradt a 100 milliós limit.
A legnagyobb drágulás a Szegedet is magában foglaló Dél-Alföldi régióban történt, ahol havi 3,1 százalékos a növekedés.
A mai kormányinfón rengeteg új dolgot árultak el az új, 3 százalékos kamatozású támogatott hitelről, melyet az első ingatlanjukat vásárlók igényelhetnek.
Alapvetően a legfeljebb 50 millió forint összegű, 25 éves futamidejű kölcsön fix 3 százalékos kamatszint mellett egy kifejezetten erős ajánlat.
A vevők inkább alkalmazkodnak a dugókhoz, mintsem hogy emiatt lemondjanak egy számukra ideális otthonról.
Az ingatlanvásárlásra készülők 10%-a tervezi, hogy a korábbi nyugdíjcélú megtakarításait lakásvásárlásra használja fel.
Az MNB adatai alapján januárban 5064 pénztártag jelezte az önkéntes nyugdíjpénztára felé, hogy lakáscélra szeretné fordítani az egyenlegét, annak egy részét.
A lakáspiacon az év elején látható élénkülésben főszerepet kaptak az új építésű ingatlanok és a rájuk vadászó befektetők.
Egyre jobban nyílik az árolló a főváros budai és pesti oldalának ingatlanpiacán.
Az ingatlanpiac jelentős élénkülést mutat az elmúlt év adatai alapján, különösen a fővárosban és néhány nagyvárosban.
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) rendelete értelmében például zöld lakások esetében elegendő lehet már 10%-os önerő a vásárláshoz.
