A nagyszabású úniós felújítás célja, hogy a város újra közvetlenebb kapcsolatba kerüljön a Tiszával, miközben modern, zöld promenád jön létre.
Bár a tavalyi év vége az elindított nagyobb projekteknek köszönhetően jelentősen magasabb Aktivitás-Kezdést hozott az építőiparban, 2025 gyengén indult a szektorban. A három hónap alatt elindított kivitelezések értéke 2025 első negyedévében jelentősen csökkent mind az előző negyedévhez, mind az előző év azonos időszakához képest.
Negyedéves szinten a megkezdett építkezések értékösszege 2020 júliusától a második legalacsonyabb volt. 2025 első negyedévében az építőipari Aktivitás-Kezdés folyó áron 570 milliárd forint körül alakult. Változatlan árakon nézve még kedvezőtlenebb a kép, árváltozással korrigálva 2015 óta a második legrosszabb háromhavi Aktivitás-Kezdés volt mérhető.
Jobban kezdte az évet a magasépítési szektor
A magasépítési szektorban némileg javult a helyzet az előző két gyengébb negyedévhez képest. A megkezdett kivitelezések értéke bőven 500 milliárd forint felett alakult, ami 18 százalékos növekedést jelentett 2024 utolsó negyedévével összehasonlítva. A javulás változatlan árakon is kimutatható volt, ugyanakkor az utóbbi 8 évet nézve inkább alacsonynak számított.
Tovább árnyalja a képet, hogy magasépítési számokban tapasztalható javulás egyértelműen a társasházi lakásépítések megugrására volt visszavezethető. A nem lakáscélú magasépítések Aktivitás-Kezdés mutatója továbbra is nagyon alacsony szinten alakult, megegyezett a 2024 utolsó két negyedéves számokkal. Az idei első három hónapban kicsivel több, mint 240 milliárd forint értékben kezdődtek meg nem lakáscélú magasépítési kivitelezések, ami 2017 óta a legalacsonyabb negyedéves számot jelenti. Változatlan árakon nézve az elmúlt 10 évben nem indítottak ilyen alacsony összegben magasépítési kivitelezést egy negyedév alatt.
Az idei év első három hónapjában elindult legnagyobb magasépítési projektek közé túlnyomó részt logisztikai épületek kerültek: a CTP logisztikai csarnokai Vecsésen (II. ütem) és Biatorbágyon, valamint a HelloParks logisztikai csarnoka Fóton. Elkezdődött továbbá az építkezés a H2Offices A épületének második üteme esetében Budapesten, valamint a Hungerit baromfifeldolgozó üzem építése Szentesen.
Kritikusan alacsony szinten a mélyépítési szektor
2025 első negyedévében rendkívül alacsony Aktivitás-Kezdés volt mérhető a mélyépítési szektorban, mindössze 31 milliárd forint értékben indultak meg kivitelezések. Ez folyó és változatlan áron is a 2014 óta mért legalacsonyabb szám a szektorban. Út- és vasútépítési projekt kivitelezése szinte alig indult el, az Aktivitás-Kezdés mindössze 16 milliárd forintot tett ki. De ugyanilyen összegben kezdődtek meg nem út- és vasútépítési beruházások is. A mélyépítési szektor gyengeségét jól mutatja, hogy a negyedévben építési fázisba lépő legnagyobb beruházások közé egy mélyépítési projekt sem tudott bekerülni.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 64 021 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,68%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Budapest az élen a régiók között
Az elmúlt négy negyedévben elindult építkezéseket nézve a legmagasabb összegben Budapesten kezdődtek meg kivitelezések Magyarországon: a teljes Aktivitás-Kezdésből a részesedése ugyan némileg csökkent, de így is 32 százalékon alakult, továbbra is meghaladva a 2021-2023 közötti időszakot jellemző a 20-30 százalék közötti arányt.
A korábban élenjáró Észak-Alföldön az idei év első három hónapjában a kivitelezések 14 százaléka indult el. A Dél-Dunántúl részesedése 16, a Dél-Alföldé 11 százalék volt. A legalacsonyabb érték ebben az időszakban holtversenyben a Nyugat-Dunántúlt és Észak-Magyarországot jellemezte, 5 százalékos részesedéssel. Közép-Dunántúlon az építkezések 7 százaléka, Pest régióban a 10 százaléka indult el.
Címlapkép: Getty Images
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá.
Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
Nándorfi Zoltánt, a Petlegio vezetőjét és Bánfi Zoltánt, az MKIK Tőkealap-kezelő vezérigazgatóját kérdeztük.
Novemberben már zsinórban harmadik hónapja csökkentek a lakbérek havi összevetésben.
Pécs egyik legmeghatározóbb gyerekintézménye eltűnik a város térképéről: a Szivárvány Gyermekház sorsa végleg megpecsételődött. A legendás épületet nem lehet gazdaságosan felújítani.
A Federal Reserve legutóbbi kamatdöntése megfelelt a várakozásoknak: a piacok előre beárazták a lazító lépést,
December elején sem késő elkezdeni a tervezést az ünnepre. Ha már most tudatosan, heti kis blokkokra bontod a teendőket, a karácsony nem a rohanásról fog...
A HungaroControl arra kéri a lakosságot, hogy a lézeres fényvetítőket kizárólag a házak falára irányítsák, semmiképp se az égbolt felé.
A hazai lakáspiac 2025-ben maga mögött hagyta a 2023-as gyenge évét, és a 2024-ben elindult élénkülés idén határozott növekedéssé erősödött.
Az ingatlan.com elemzése szerint 2023-ban az ország legdrágább utcája a II. kerületi Levél utca volt.
Az ünnepi időszakban kétszer annyi lakástűz történik, mint egy átlagos hónapban, derül ki az UNIQA Biztosító adataiból.
Éven belül hektikusan, de összességében élénken alakul 2025-ben a lakáspiac, melyet az év második felében egyértelműen az Otthon Start Program tematizál.
A biztonságérzet a 35-54 év közöttiek körében a legmagasabb, legalacsonyabb a 75 év felettiek körében.
A 25 éves férfi halálát nem a betonba csapódás vagy az ütés közvetlen hatása, hanem az első nyakcsigolya törése és az agy vérellátását biztosító ér...
A kelet-magyarországi régiókban a lakásdrágulás üteme már havi szinten is meghaladja a nyugati térségekét.
De mit jelent az, hogy túlárazott a lakáspiac? Akkor most a lakásárak csökkenésére lehet számítani? Megéri felvenni a támogatott hitelt az érdeklődőknek?
Frissítette egyik legnépszerűbb termékét, az Otthontervező Lakásszámlát a Fundamenta, azzal a céllal, hogy még inkább megkönnyítse ügyfelei számára lakáscéljaik elérését.
A hatóságok óvatosságra intenek: mindig kérjünk írásos ajánlatot, és ellenőrizzük a leszállított mennyiséget.
A Duna House adatai szerint idén Budapesten a IX. és X. kerületben keltek el a leggyorsabban a lakások.
Attól függ, melyik ország szokásait nézzük, hogy melyik nap jön a Mikulás 2025-ben.
A 3 százalékos Otthon Start hitel átrendezi a lakáspiacot: rövid távon az első lakást keresők aktivitása nő, miközben a befektetői kereslet csökken.
Folytatódott az utóbbi években látott tendencia, például egyre kevesebb a túlzsúfolt lakás Európában és Magyarországon is.
Az energiacég megerősített ügyelettel készül az ünnepekre: váratlan meghibásodás esetén azonnal megkezdi a hibák javítását
Van olyan építőanyag, ami 20 százalékkal lett drágább a piacon, de persze nem kizárólag a hitel a ludas benne.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. december 11.
2025. december 10.
2025. december 11.
2025. december 11.
Erről ne maradj le!
-
Állatorvosi rendelőből skálázható kkv – így épült fel a Petlegio tőkevonzó modellje
Nándorfi Zoltánt, a Petlegio vezetőjét és Bánfi Zoltánt, az MKIK Tőkealap-kezelő vezérigazgatóját kérdeztük.
-
Másokért tenni? A Lidl-nél igazán megéri!
A diszkontlánc ünnepi összefogásra hívja vásárlóit, hogy három partnerszervezetével összefogva támogassa a hátrányos helyzetű gyermekek karácsonyát.
-
Adatvezérelt energiakereskedelem és AI-transzformáció: ezek az Audax Renewables jövőévi célkitűzései
A Pénzcentrum Pap Gabriellát, az energetikai vállalat ügyvezető igazgatóját kérdezte.
Ajánlatunk
-
4,8 százalékos kamatot biztosít a Gránit Bank új prémium bankszámlája (x)
A napi kamatjóváírás miatt az EBKM 4,92 százalék.
-
3,5%-os kamatozású hitellel segíti a tudatos otthontervezést a Fundamenta megújult lakásszámlája (THM: 5,04–5,31%) (x)
Frissítette egyik legnépszerűbb termékét, az Otthontervező Lakásszámlát a Fundamenta, azzal a céllal, hogy még inkább megkönnyítse ügyfelei számára lakáscéljaik elérését.
-
A stílus maga az ember - már karkötővel és gyűrűvel is fizethetnek a Gránit Bank ügyfelei (x)
A Gránit Bank most azon ügyfeleinek, akiknek az ajánlására két további ügyfél számlát nyit a banknál december 19-ig, díjmentesen biztosít digitális fizetésre alkalmas karkötőt.
Otthon legolvasottabb
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. december 11. 13:21
Pénzcentrum | 2025. december 11. 13:16
Agrárszektor | 2025. december 11. 12:32