A Toyota Motor, Japán legnagyobb autógyártó vállalata a cég történetében a legtöbb, 9,97 millió autót gyártott tavaly.
Fordulat előjelei látszódnak a hazai ingatlanpiacon, miután 2022 harmadik negyedévének adatai szerint csökken a kereslet. A kereslet-kínálatnak meghatározó szerepe van az ingatlanárakra nézve, amit pedig nagyban befolyásolnak a jelenleg látható gazdasági folyamatok, mint például a kamatemelések hatására drámaian lecsökkenő hitelfelvétel. A CashTag, a Pénzcentrum videsorozatának legújabb része azzal foglalkozik, a témában illetékes szakértőt is megszólaltatva, hogy 2023-ban láthatunk-e csökkenő ingatlanárakat.
Amit 2010 óta látunk az ingatlan piacon, az meredek áremelkedés, az átlagos árak majdnem megháromszorozódtak ebben az időszakban. Egyedül 2020-ban a covid miatt volt egy szusszanásnyi szünet, az is főleg Budapesten volt érzékelhető, és az oka főleg a Covid miatt távolmaradó külföldiek voltak, akiknek nem lehetett kiadni albérleteket, Airbnb-ket. Nem tarott sokáig ez a megtorpanás. Az itt elhalasztott kereslet, és az akkor kezdődő kamatemelések, illetve az alakuló inflációs félelem, együtt még úgy megtolták az árakat , hogy az országos áremelkedés csak ebben a másfél évben közel 23 % volt.
Az MNB-lakásárindex alapján 2022 második negyedévében még éves alapon 24,8 százalékkal nőttek a lakásárak országos átlagban, ami nominális értelemben a jelenlegi, 9 éve tartó lakáspiaci ciklusban mért legmagasabb áremelkedési-ütemet jelenti. Reálértelemben ugyanakkor már elmarad a csúcstól.
A vidéki városokban az országos átlagot meghaladó mértékű, 31,2 százalékos éves drágulás történt, Budapesten pedig 20,4 százalékkal emelkedtek a lakásárak egy év alatt.
Augusztus legvége volt a fordulópont. Az ingatlanpiac emelkedését nem tudta megakasztani a Covid, a háború, az infláció, és a kamatemelések sem. Végül a rezsiköltségek elszállása betette a kaput. Ahogy a rezsi cirkusz kipattant, mintha elvágták volna piacot, a vevők elszivárogtak”
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
- mondta Mlinárik Norbert, ingatlanszakértő.
A videóban foglalkozunk azzal a felméréssel is, amiben 300 ingatlan értékesítőt kérdeztek meg a kereslet, a kínálat és az árak alakulásáról. A válaszokból kirajzolódik, milyen irányba mozdulhatnak az árak 2023-ban, a CashTag legújabb részéből pedig az is kiderül, mekkora lesz a változás mértéke:
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Sokaknak zsebbe nyúlós lett a felsőoktatás - számok
- Újabb kellemetlenség egy forgalmas vasúti szakaszon
- Megszólalt a Magyar Posta a kamu csomagokról
- EP-korrupciós botrány: lépett az EP
- Okok, amelyek a magasba emelték, aztán a földhöz csapták Szoboszlai Dominik Liverpoolját
- Több előadásától is elbúcsúzik a Vígszínház