A dunántúli és balatoni borvidékeken a szőlőhegyi, zártkerti és présházas ingatlanok piaca az elmúlt években gyökeres átalakuláson ment keresztül.
Hivatalba lépett Donald Trump, az Egyesült Államok 45. elnöke. A világ legbefolyásosabb pozíciójának tartott posztot január 20-tól betöltő korábbi üzletember és médiaszemélyiség gazdagságát családi ingatlanügyletei alapozták meg.
Sorjáznak a számok a beiktatott új elnök ingatlanpiaci vagyonát tekintően, érdeklődésre elsősorban a luxuskörülményeit jellemző adatok tartanak számot. Donald Trump az előző, New York városbeli otthonát váltja a Fehér Házra, a háromszintes apartmanjának értékét 100 millió dollárra becsülik. A lakosztály a 200 méter magas, 58 emeletes Trump Tower legfelső három szintjét foglalja el. Nem ez az egyetlen lakása az üzletembernek, többek közt
Floridában is birtokol egy 125 szobás, 2-300 millió dollárra becsült tengerparti villát.
Az ingatlanfejlesztői múltú elnök ráadásul nem csak egy toronyházzal rendelkezik: az Amerika-szerte meglévő épületeken túl Panamában, Kanadában, Törökországban és a Fülöp-Szigeteken is birtokol vállalkozásai révén luxus-kategóriás ingatlanokat. Ami új otthonát, a Fehér Házat illeti, az 1800-ban 230 ezer dolláros költségből épült ingatlan mai értékét úgy 400 millió dollárra teszik - derül ki az OTP Ingatlanpont közleményéből.
Milyen hatással lesz Magyarországra?
A korábbi ingatlanfejlesztő elnöktől nem kirívó, hogy a következő években óriási infrastrukturális fejlesztéseket tervez. Ez azonban elsősorban az amerikai piacot érinti
- mondja Valkó Dávid az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.
Valkó Dávid szerint az új amerikai elnök hivatalba lépésétől rövidtávon, vagy akár az egész idei évet tekintve nem várható jelentősebb változás a hazai ingatlanpiacon.
JÓL JÖNNE 9 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 9 000 000 forintot igényelnél 8 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 134 246 forintos törlesztővel a CIB Bank és az UniCredit Bank nyújtja (THM 9,94%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank (THM 10,5%-ot) és az Erste Bank (THM 10.67%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A magyar piacra csak közvetett hatása van a Trump-politikának, esetünkben sokkal jelentősebb az európai gazdaságok teljesítménye.
Még ez is elmarad azonban a legerősebb tényezőtől: a magyar ingatlanpiacra a legjelentősebb hatást idén ugyanis a hazai reálbér-növekedés és a kormányzati dotációs politika gyakorolja, közte az újlakásépítés és az otthonteremtés állami támogatása, kedvezményrendszere. A lakásvásárlás továbbra is vonzó befektetési forma, magas (5-6% közötti) tiszta éves bérleti hozamokkal. "Hosszabb távon már számításba vehetünk olyan tényezőket, mint hogy egy kiszámíthatatlanabb Trump-kormányzás eredményeként a nemzetközi tőke a biztosabb fundamentumok, közte a jellemzően preferált ingatlanokba menekül, ám ez várhatóan szintén csak indirekt hatást gyakorol majd a magyar piacra - véli az elemző.
Címlapkép forrása: Getty Images Hungary
NEKED AJÁNLJUK
Erős eladói nyomás alá került csütörtök délután a magyar tőzsde: a BUX 3,5 százalékos mínuszba süllyedt.
Augusztushoz képest 26 százalékkal több lakást és házat hirdettek meg eladásra a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, miközben a kereslet mindössze 1 százalékkal emelkedett.
Nagy változás jöhet Szeged Felsővárosában: üzletház és McDonald’s étterem épülhet a Tiszavirág Sportuszoda melletti, jelenleg elhanyagolt területen. A beruházó csaknem 300 millió forint értékű közterületi...
Egy rosszul megválasztott kültéri burkolat vagy rosszul kezelt zöldfelület növelheti a hőszigetek hatásait, sokat ronthat a hőérzeten, az extra hőterhelés pedig az egészségen.
Munkacsoportot hozott létre a Közlekedési és Beruházási Minisztérium a ferihegyi repülőtér éjszakai forgalmának felülvizsgálatára
Több budapesti kerületben is zajlik az ebösszeírás, a kötelezettség elmulasztása akár 150 ezer forintos bírságot is érhet.
Látványosan kifulladt az év eleji lakáspiaci lendület, a harmadik negyedévben pedig már az árakban is megjelent a korrekció.
Bár a tűzifa általános forgalmi adója szeptember közepén 27-ről 5 százalékra csökkent, a vásárlók a vártnál jóval kisebb, mindössze 9 százalék körüli árcsökkenést tapasztalhatnak.
Súlyos, több százmilliárd forintos pénzügyi terhet és komoly kockázatokat örökölt az új kormány az előző kabinettől a budapesti Láng-negyed ingatlanberuházása révén.
Látványosan visszafogottabbá vált a befektetők jelenléte a hazai lakáspiacon.
Idén már jóval kevesebb érdeklődő van a piacon, a nyári hónapokban országosan 28, Budapesten pedig 47 százalékkal volt gyengébb a kereslet a tavalyi nyárhoz képest.
Elszabadultak az árak a Budapest környéki településeken: szívhatja a fogát, aki itt akar házat venni
Az idei első nyolc hónapban átlagosan 872 ezer forintba került a házak és lakások négyzetmétere a főváros körüli agglomerációban.
Országosan 10,7 ezer eladó új építésű lakás és ház hirdetéséből válogathatnak a vevők.
A streaming egyre több magyar háztartásban van jelen, de a hagyományos televízió továbbra is meghatározó.
Bár napközben még sokszor 20 Celsius-fok fölé kúszik a hőmérséklet, az éjszakák már egyre hidegebbek, így lassan országszerte kezdetét veszi a fűtési szezon.
Az Otthon Start Program jövőjéről is szó esett hétfőn az Országgyűlésben.
Lopez Benjamin: Magyarországon az elmúlt évtizedekben nem alakult ki az a hatékony városfejlesztési gyakorlat
A csípős, helyenként fagyos hajnalokat követően délutánonként akár 22–26 fokig is felmelegedhet a levegő a következő napokban.
A politikust és korábbi államtitkárát a Nemzeti Kulturális Alapot (NKA) érintő, több mint 17 milliárd forintos hűtlen kezelési ügy miatt állították elő.
Magyarországon is napirendre kerülhet az üresen álló lakások megadóztatása.
Váratlanul jelentkező műszaki hibákkal, a megfelelő szakember megtalálásával, magas költségekkel és kontár munkával is meg kell küzdeniük a magyaroknak, ha otthoni vészhelyzet adódik.
Bár főszabály szerint év végén kifut az új építésű lakásokra jelenleg alkalmazott 5 százalékos kedvezmény, bizonyos beruházásoknál még 2030 végéig megmaradhat a kedvezmény.
FRISS HÍREK
Több friss hír
21:03
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. október 1.
2026. szeptember 30.
2026. október 1.
2026. október 1.
NAPTÁR
Tovább
2026. október 2. péntek
Petra
40. hét
Október 2.
Az erőszakmentesség világnapja
Október 2.
A rákot túlélők és megsegítésük világnapja
Október 2.
A sztómások világnapja
Ajánlatunk
-
Itt a jövő: a nap 24 órájában áll rendelkezésre a Gránit Bank chat-alapú mobilbankára (x)
Új AI-alapú bankolási élményt kínál a Gránit Bank
Otthon legolvasottabb
1
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. október 1. 22:10
Pénzcentrum | 2026. október 1. 18:56
Agrárszektor | 2026. október 1. 20:31