Mutatjuk, melyik kerületeben cserél gazdát a legtöbb lakás 60 millió forint felett.
A legtöbben túlbecsülik a saját lakásuk értékét
A magyarok átlagosan 600 ezer forinttal becsülik többre a lakásukat, mint a valós piaci érték. A legnagyobb eltérés a községeken jellemző, ahol több mint kétmillió forinttal kérnének többet egy lakásért a helyiek. A túlárazásban rejlő legnagyobb probléma, hogy így az ingatlan értékesítési ideje drasztikusan megnövekszik, már ha egyáltalán el lehet adni.
A KSH 2015-ös lakásfelméréséből kiderül: a hazai lakóingatlanok fele 10 millió forintnál kevesebbet ér, harmada a 10-20 millió forintos tartományba esik. Csak minden tízedik kóstál 20 millió forintnál többet, és csupán a magyar lakások kevesebb, mint huszada ér 30 milliónál is többet. Az árakat nagyon sok tényező befolyásolja, az elhelyezkedéstől kezdve a közlekedési lehetőségek, a környék minősége, vagy a lakás állapota - véli az OTP Ingatlanpont szakértője.
Hiába a dübörgő piac, ha egy ingatlant rosszul áraznak, kisebb eséllyel fog elkelni. A hozzánk fordulók esetében azt látjuk, hogy a KSH statisztikákat jóval meghaladó mértékben, olykor akár milliókkal is túlbecsülik a lakásuk értékét az eladók" -osztotta meg tapasztalatait az OTP Ingatlanpont szakértője.Dr. Szabó Márta elmondása szerint
a sikeres értékesítés kulcsmozzanata a megfelelő árazás,
amiben előrébb járnak a tapasztaltabb ingatlanközvetítők. A túlárazás mögött leggyakrabban két indok húzódik meg. Sokszor a tulajdonosok érzelmileg is kötődhetnek a lakáshoz, az ingatlannak az életükben betöltött fontos szerepét is beárazzák. A másik ok a tapasztalat hiányából fakad: az ember élete során legfeljebb néhány alkalommal értékesít lakást, szemben az ingatlanközvetítőkkel, akik a piaci rálátásuk miatt is inkább képben vannak az árakkal.
Címlapkép forrása: Getty Images Hungary
NEKED AJÁNLJUK
Ezeket keresik a magyar vásárlók.
Székesfehérváron és Győrben már a tervasztalról is eladhatók a lakások.
Érdemes alaposan utánajárni.
Kiderült, hány nap alatt lehet eladni az ingatlanokat.
Mindkét időszakban ugyanabban a három városban épült a legtöbb lakás, illetve a legtöbb projekt: a Szeged, Győr, Debrecen hármas elsősége megingathatatlan.
Nem tudni, mi vár válogatottunkra a keddi, hősies helytállásuk után, de az már kiderült hogy alakultak az ingatlanárak az F csoportba sorsolt országokban.
Éjféltől három megyében tűzgyújtási tilalom lesz érvényben! - közölte az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság.
A jelenség a meghosszabbodó tanulmányi idővel, a munkaerő piaci, munkavállalási lehetőségekkel, valamint esetenként anyagi, megélhetési gondokkal is magyarázható.
Szinte senki sem tud arról, hogy 6 évente kötelezően felül kell vizsgálni otthonunk elektromos hálózatát. A szakik szerint a biztonságunk érdekében is fontos az átvizsgálás.
Legrosszabbul a kamaszokat érintette a helyzet.
Az elmúlt bő egy évben végletekben működött az ingatlanpiac: volt, hogy teljesen megállt, de voltak olyan időszakok is, amikor rekordok dőltek meg.
Az ügyfélszolgálatokon néhány korlátozás egyelőre érvényben marad, azonban a fogyasztók kiszolgálása így is folyamatos és zavartalan.
Nizonyos építőipari alapanyagok esetében olyan drasztikus az áremelkedés az elmúlt hónapokban, hogy napi árazást vezettek be, amire húsz év óta nem volt példa.
Egy friss hazai kutatás szerint alaposan átformálta a magyarok ügyintézési szokásait a járvány. Az idősebbek megelőzték a fiatalokat a digitális csatornákon.
Bár a magyarok rengeteget költenek otthoni kávézásra, rengetegen nem számolnak azzal, hogy a kávéfőző tele lehet baktériumokkal, penészgombákkal és vízkőlerakódásokkal.
Mi a kaució, a kaució mikor jár vissza, a kaució mikor nem jár vissza? Tudd meg, mi az a kaució, mikor nem jár vissza a...
Bérleti szerződés minta 2021, bérleti szerződés felmondása minta 2021: mikor érvényes egy bérleti szerződés és mi van, ha lejárt bérleti szerződés albérlő nem költözik ki?
Ahogy közeledik a nyár, úgy kerülnek újra előtérbe a télen elfeledett nyaralók.
A magyar klímás szektor is jócskán megérezte a 2020-as koronavírus-válságot, sőt a 2021-es rendkívül hideg tavasz sem tett jót a biznisznek.
Megjelent a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal (MEKH) májusi nemzetközi árösszehasonlító vizsgálata.
A tavalyi évben számos elemzés szólt a 2020-as évben várható ingatlanpiaci recesszióról, ám kiderült, hogy koránt sincs vége az áremelkedésnek.
A miniszterelnök bejelentette, 2022-ben a gyermekes magyar családok visszakaphatják a 2021-ben befizetett SZJA-jukat az átlagkeresetek mértékéig.
FRISS HÍREK
Több friss hír
17:55
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2021. június 18.
2021. június 18.
2021. június 18.
2021. június 18.
Erről ne maradj le!
-
Még egyszerűbb az online számlázás, nem éri meg többé a papírszámla
Áprilistól új e-számlázási lehetőség érhető el.
-
Fontos változás élesedett: erről a legkisebb vállalkozásoknak is tudnia kell!
A digitalizációs kényszer szép lassan belső igénnyé vált.
Ajánlatunk
-
A fenntarthatóság nagy lehetőség a magyar vállalkozásoknak (x)
A Planet Budapest 2021 Expóján több mint 150 vállalkozás vehet részt, de fontos, hogy a fenntarthatóságban üzleti lehetőséget látó cégek mielőbb jelezzék részvételi szándékukat.
-
Vedd fel a harcot! (x)
Több levegő, kevesebb parlagfű! Kezdődik a parlagfű szezonja. A parlagfű irtása mindannyiunk közös érdeke.
Otthon legolvasottabb
KONFERENCIA
Tovább
Sustainable World 2021
Fenntartható befektetések, piaci lehetőségek: varázsszó az ESG
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2021. június 18. 16:46
Pénzcentrum | 2021. június 18. 14:02
Hello vidék | 2021. június 18. 17:00