KATARzis: megtisztul, vagy összeomlik a lakáspiac?

Pénzcentrum
2009. augusztus 13. 13:02

Egy frissen közzétett elemzés szerint összeomlás fenyegeti a dúsgazdag, sokak által a közel-keleti Luxemburgként aposztrofált Katar ingatlanpiacát. Az okok között szerepel a jelentős népességfogyás és a külföldi munkavállalók 2012-re tehető várható elvándorlása.

Az ország népessége már most 300 ezerrel alacsonyabb, mint a korábbi 1,9 milliós szint, ami már önmagában túlkínálatot eredményez a lakáspiacon. A folyamatban lévő ingatlan beruházások jövő évre várható befejezése tovább súlyosbíthatja a helyzetet.


Forrás: Propertywire

A kőolaj- és földgáz kitermeléshez és szállításhoz kapcsolódó infrastruktúra kiépítésének 2012-es befejezése számos külföldi munkavállaló elvándorlását eredményezheti. Dubaihoz hasonlóan az országban dolgozó munkaerő 90 %-át a külföldi munkavállalók teszik ki, akik többsége olyan fizikai dolgozó, akik a fejlesztések végeztével valószínűleg elhagyják Katart.

Már most 15 ezer üresen álló lakás van a fővárosban, a folyamatban lévő projektek befejezése és a népesség csökkenés miatt ez a szám tovább emelkedik majd a következő években. A lakásbérleti díjak az évekkel ezelőtti szintre eshetnek vissza, a hirdetések már most tele vannak ingatlanhirdetésekkel.

A hosszú távú szerződésekből eredő fokozatos pénzáramlás biztosítja az ország jólétét, az ingatlanpiacon azonban visszaesést várnak a szakértők.

Tini unokájával közösen ad ki könyvet a 77 éves, Pulitzer-emlékdíjas fotóművész (x)

Révész Tamás 20 évnyi amerikai élet után visszatért Magyarországra és az újabb könyve már itthon, Budapesten készült.

Ezen a szőnyegen jógázva már semmi sem választ el a természettől (x)

Gombából és növényi szálakból fejlesztett újgenerációs jógamatracot egy fiatal magyar csapat.

Tücsökfehérjéből készít proteinszeletet a magyar orvostanhallgató, a Cápák között befektetője is beszállt az üzletbe (x)

Ennek nincs is tücsök íze, ez a leggyakoribb visszajelzés a többféle ízesítéssel gyártott, tücsökfehérjével dúsított proteinszelet, snack és shake kapcsán.

A legnagyobb hazai filmfesztiválon mutatkozik be a közösségi finanszírozásból megvalósult kisjátékfilm

A Magyar Mozgókép Fesztiválon találkozhat először a közönség Králl Kevin “Melange”című kisjátékfilmjével.

NAPTÁR
Tovább
2024. július 27. szombat
Olga, Liliána
30. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
A magyar Real Estate Agent találkozó a Kalmárok közreműködésével
Future of Finance 2024
Mi lesz a szerepe a pénzügyekben az AI-nak?
Sustainable World 2024
Zöld finanszírozási lehetőségek, befektetési döntések, ESG megfelelés
EZT OLVASTAD MÁR?
Árfolyamok!
A legfontosabb magyar és nemzetközi részvény és devizaárfolyamok ÉLŐBEN!
Most nem