Ezt nem gondoltad volna: hol érdemes lakást venni?

Pénzcentrum

2008. június 4. 13:00

Egy forgalmas útkereszteződésben gépekkel bontják a régi épületeket, tucatnyi munkás védőfelszerelésben takarítja el a törmeléket. Nem is lenne ebben a jelenetben semmi meglepő, hacsak figyelembe nem vesszük, hogy a kambodzsai fővárosban, Phnompenben történik mindez. Az elmúlt három évtizedben próbálták elfelejteni a Vörös Khmerek rémtetteit és igyekeztek talpra állítani az országot.

Phnompen látképe

A kambodzsai főváros a külföldi befektetők figyelmének középpontjába került és dél-koreai tőke bevonásával nemsokára két felhőkarcoló is magasodhat a város felé. Egy 42 és egy 52 emeletes lakóépületet terveznek felhúzni a városközpontban és a folyóparton, a jelenlegi legmagasabb épületek eltörpülnek a tervezett házak mellett.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Az új fejlesztések mindig is vonzzák a vevőket, de nem szabad elfelejteni, hogy a városban tíz éve még egy közlekedési lámpa sem volt és egyes városrészekben a mai napig találni roskadozó házakat, sérült közmű-hálózatokat és szeméttel szennyezett területeket. A telek-spekulánsok az omladozó kunyhóktól a régi házakig mindent felvásárolnak, a megtisztított területeken társasházakat, irodaépületeket és üzletközpontokat terveznek megépíteni.

Turisztikai nevezetességek: Angkor

A látványos építkezéseket többen vitatják, de a 42 emeletes Gold Tower értékesítési vezetője bizakodó. A 2012-re tervezett átadás ellenére már a lakások 80 %-át eladták, a gazdagabb kambodzsaiak mellett más ázsiai országból érkező vevők is letették a foglalót. Mások úgy vélik, hogy a lakáspiac egyensúlyban van és inkább a piacon egyre nagyobb számban megjelenő ügyvédi irodák, bankok és ingatan-forgalmazók számára lenne szükség új irodaépületekre.

A fejlesztők szerint a nagy szegénység ellenére ígéretesnek lehet mondani a beruházásokat, a telekárak két év alatt megduplázódtak, de még így is alacsonyabbak, mint a szomszédos Vietnám fővárosában. A gazdasági problémákkal küzdő országban nincs pénz ekkora beruházásokra, ezért az építkezéseket a dél-koreaiak finanszírozzák. A lakossági finanszírozás és a külföldiek tulajdonszerzése még nem megoldott az országban, de itt is vannak kiskapuk.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

A koreaiak bíznak a vállalkozás sikerében, a felméréseik azt mutatták, hogy egyre több gazdag ember van Kambodzsában és számos külföldi is érkezett az országba, akik megfelelő vásárlóerővel rendelkeznek. A fejlesztők úgy vélik, hogy az ingatlanpiacnak szüksége van a minőségi javulásra, abban bíznak, hogy a kereslet is hosszú távon megfelelő lesz.

Olyan történt itthon a lakásárakkal, amihez hasonlóra egyetlen országban sem volt példa

A tavalyi harmadik negyedévben magasan a magyar lakásárak mutatták a legnagyobb emelkedést az Európai Unióban.

Kutyának sem kell Novák Katalin egykori otthona: 28 milliárdért árverezte volna az állam, egy jelentkező se volt

Nem talált vevőre a Béla király úti köztársasági elnöki rezidencia, amelyet az MNV Zrt. tavaly december végén 28,36 milliárd forintos kikiáltási áron hirdetett meg.

Mikor jön a tavasz 2026-ban? A csillagászati tavasz kezdete, a tavaszi nap-éj egyenlőség, a húsvét, az óraátállítás 2026-ban és a tavaszi szünet dátumai

A csillagászati tavasz kezdete Magyarországon 2026-ban is március 20-ra esik, a tavaszi nap-éj egyenlőség napjára. A tavaszi szünetig viszont még áprilisig várni kell.