Túlkínálat az ingatlanpiacon - eladhatatlan lett a panel?

Pénzcentrum
2007. július 23. 09:30

Az alföldi megyeszékhelyeken, az észak-magyarországi városokhoz hasonlóan, visszaesőben van a fizetőképes kereslet: Nyíregyházán és Békéscsabán évek óta pang a lakáspiac, érdeklődés csak az egyre alacsonyabb négyzetméterárakkal rendelkező új ingatlanok iránt mutatkozik - írja a Napi.

Nyíregyházán és Békéscsabán is széles a kínálat panelekből, a túlkínálat azonban főként a szabolcs-szatmári megyeszékhelyen okozott áresést az elmúlt években, ahol ez egy másfél szobás lakás esetében akár 1-1,5 millió forintot is jelenthet.

A közel 20 százalékos árcsökkenés azonban nem csak a magas fenntartási költséget jelentő paneleket érinti, de a téglalakásokban található minigarzonokat is. Némi érdeklődés mutatkozik azonban a belvárosi, polgári lakások iránt, melyekért 180-250 ezer forintot kérnek el a tulajdonosok.

A családi házak piacán mindkét város esetében jelentősen szóródnak az árak, főként az elhelyezkedés és az épület korának függvényében, de a több tíz, illetve 100 milliós villák iránt szinte egyáltalán nincs kereslet.

Az építési kedv is megcsappant az Alföldön, a kiadott építési engedélyek száma jelentős mértékű visszaesést mutatott az elmúlt fél évben. Több beruházás kivitelezése is lassan halad, illetve elmaradtak már tervezőasztalon lévő projektek.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

A végfázisban lévő fejlesztések esetében azonban a cégek nem tartanak értékesítési nehézségektől, az árak 200 és 280 ezer forint körül szóródnak, de a felső közép kategóriás fejlesztések esetében gyakorta kell kedvezményekkel számolni a fejlesztőknek.

NAPTÁR
Tovább
2026. április 19. vasárnap
Emma
16. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?