Az engedélyek száma 64%-kal ugrott meg, miközben a lakásépítések csak mérsékelten nőttek.
A 13 milliárd forintos fejlesztés beruházója, az L. A. Shiraz, és a projektet értékesítő Engel&Völkers egyaránt úgy látják, hogy a Balaton régióban a valós ingatlanpiaci trendeket a közép- és hosszú távú, nagyértékű beruházások és invesztíciók jelzik. Az elsősorban exkluzív ingatlanokkal foglalkozó német ingatlan-specialista, az Engel&Völkers kizárólagos szerződést kötött az L.A. Shiraz Invest Kft.-vel a dél-balatoni régió egyik legnagyobb ingatlan-projektjének, a Galerius Resort és Spa Centernek az értékesítésére.
Mozsár István, az Engel&Völkers magyarországi igazgatójának véleménye szerint a balatoni ingatlanpiac egyes szegmensei komoly vetélytársai, lehetnek akár más országok üdülőövezeteinek is. Különösen igaz ez a magasra pozícionált luxus szegmensre. Éppen ezért a cég legújabb irodáját Siófokon nyitotta meg. Mint azt Mozsár István elmondta, a kizárólag magas minőségű ingatlanokkal foglalkozó hálózat további, a balatoni presztízs kategóriába tartozó ingatlanok forgalmazásába is belekezd.
A világ több mint 25 országában jelen lévő cég magyarországi szakembere úgy véli, az eladók gyakran alábecsülik a magyar felvevőpiacot, ezért inkább külföldön próbálnak vevőt találni, holott ma már a magyar vásárlók is vannak annyira tőkeerősek, mint a tőlünk nyugatabbra fekvő országok potenciális vásárlói. A cég ügyvezetője szerint ez az állítás igaz akár a fővárosi, akár a balatoni ingatlanpiacra. A cég új irodája Siófokon elsősorban azokra a villákra, nyaralókra, kúriákra összpontosít majd, amelyek várhatóan felkeltik a magyar piac mellett a Németországból, Ausztriából érkező turisták, befektetők érdeklődését is.
Ezzel párhuzamosan az Engel&Völkers kizárólagos forgalmazási szerződést kötött a Galerius Resort and Spa újépítésű ingatlanjaira is. Ez az első olyan balatoni projekt, amely bekerült az Engel&Völkers nemzetközi ingatlan-adatbázisába. (Ez az adatbázis a világ valamennyi Engel&Völkers irodája számára is elérhető.)
A luxus szegmensre specializálódott cég egyetért azokkal az elemzésekkel, amelyek szerint, ma már 18-25 millió forintért minden igényt kielégítő nyaraló vásárolható a Balatonon. Osztja azt az álláspontot is, hogy a nem túl magas árak ellenére erős a túlkínálat, így több ezer eladatlan ingatlan található itt. Ez az oka annak, hogy 10-15 százalékos árcsökkenés történt az elmúlt 2-3 évben.
Ugyanakkor a víz minősége és szintje ideális, az autópálya és más infrastrukturális fejlesztéseknek köszönhetően biztosan számíthatunk a balatoni ingatlanok áremelkedésére. Jelenleg az újépítésű lakások átlagára a Balatonon 180-500 ezer forint között helyezkedik el, amely piaci szegmensben a Galerius projekt átlag 395-500 ezer forint között kívánja majd értékesíteni ingatlanjait.
Új kedvenc bukkant fel a hazai vízpartokon: itt a balatoni árak harmadáért vehetsz nyaralót 2026-ban
Átalakuló pályára állt a hazai nyaralópiac 2026-ban: a Covid utáni keresleti csúcs lecsengett, a kínálat több térségben megugrott, az árak már nem emelkednek a korábbi...
2026 elején sem indult újra az építőipar. A termelés csökkent, a vállalkozások száma tovább esett, és a kereslet sem erősödött.
A polgármester régi trükköt alkalmazott annak érdekében, hogy drága legókat vihessen ki az üzletből - de így is lebuktatta a biztonsági szolgálat.
Négy vízsugárral oltják a lángokat a tűzoltók, de egyáltalán nem könnyű a dolguk, leginkább az erős szél miatt.
Miközben a kisebb lakások bérleti díja gyakorlatilag stagnál, a nagyobb ingatlanok iránti megnövekedett kereslet érdemi áremelkedést hozott.
A 24 éves dobost egy Németország felé tartó vonaton érte el az apja telefonon.
A tavalyi drágulás után 2026 elejére megállt a budapesti lakásárak emelkedése, a kereslet pedig drasztikusan visszaesett.
Péntek este nyomtalanul eltűnt Budapesten Davide Lucchelli, egy olasz zenekar 24 éves dobosa. A fiatal zenészt utoljára a Mester utcában látták.
A húsvéti ünnepek és az országgyűlési választások egyaránt visszavetették mind a keresletet, mind a kínálati oldal aktivitását az ingatlanpiacon.
Szerdától jó, ha nálunk lesz az esernyő, mert több helyen fordulhat elő zápor, zivatar és erős szél.
A Pénzcentrum most utánajárt, hogy mennyit fogyasztanak a háztartási klímák, és mire érdemes figyelni, ha nem akarunk sokkot kapni a villanyszámlától.
Az öt évvel ezelőtti járványidőszakban elért rekordhoz képest országosan csökkent a nyaralóövezetekben lévő lakóingatlanok iránti kereslet.
Vajon melyik országban isszák a legtöbb kávét Európában? És hol helyezkedik el Magyarország ebben a rangsorban? Mutatjuk!
A karbantartás alatt a szolgáltató tartálykocsikkal és vízszállító autókkal folyamatosan biztosítja a lakosság ellátását.
Magyar Péter csütörtök este megnevezte két leendő miniszterét: Pósfai Gábor a belügyi, Melléthei-Barna Márton pedig az igazságügyi tárca irányítását veszi át.
Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében hirdették ki a tilalmat, amely már holnap életbe lép.
A tavalyi negyedik negyedévben országosan tovább fokozódott a lakásárak emelkedésének üteme.
Ajánlatunk
-
A héten nyit a régió új nemzetközi filmipari eseménye (x)
Május 8-án indul a Eurocine Budapest a Hungexpo-n
Otthon legolvasottabb
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. május 6. 16:00
Pénzcentrum | 2026. május 6. 13:04
Agrárszektor | 2026. május 6. 15:31
