17 °C Budapest

Problémás az áfa törvény, emekedhetnek a lakásbérleti díjak...

Pénzcentrum
2008. január 2. 10:00

Az új év nem csak emelkedő árakat hozott, hanem új áfatörvényt is, amivel valószínűleg sokaknak meg fog gyűlni a baja. Problémás többek között a cégek ingatlan bérbeadása, ugyanis annak ellenére, hogy 2007-ben már egyszer mindenki bejelentette, hogy bérbe akarja-e adni ingatlanait, ezt most újra meg kellett tenni december 31-ig - írja a Magyar Nemzet.

A decemberi bejelentés arra is szolgált, hogy a cégek nyilatkoztak arról, hogy a bérbeadási tevékenységük után kívánnak-e áfát fizetni vagy sem. A probléma viszont az, hogy az új törvény nem különbözteti meg a lakóingatlanok és üzlethelyiségek bérbeadását, így a cégek csak azt dönthetik el, hogy akarnak-e fizetni.

Az sincs tisztázva, hogy ha valaki elmulasztotta a bejelentést az év végéig akkor áfamentes vagy áfaköteles lesz-e a bérbeadási tevékenység. Az Országgyűlés nem alkotott ugyanis magyarázó jogszabályokat, így a törvény értelmezése akadályokba ütközhet.

Az érintett vállalkozások több százezren vannak, ennyien rendelkeznek ugyanis vegyes ingatlanokkal. Az általános gyakorlat az lenne, ha a cégek az üzlethelyiségek után felszámítanák az áfát, a lakóingatlanok után pedig nem. Ez viszont nem valósítható meg, így komoly esély van arra, hogy szét fogják választani a tulajdonosok az érintett vállalkozásokat, így kikerülve az áfatörvény okozta problémákat. De az is egy lehetőség, hogy beépítik a lakóingatlanok bérleti díjába a fizetendő áfát.

Az értelmezési hiányosságok mellett a szakemberek szerint a törvény több része is elnagyolt, ami külön megnehezíti az adózók helyzetét, mivel sok esetben az adminisztráció mértéke is emelkedik.

HR BLOGGER
hrdoktor  |  2024.05.01 21:07
Nincs minőségi munkavégzés igazán hatékony koncentráció nélkül. Valljuk be, ez sajnos sokszor neheze...
perfekt  |  2024.04.23 12:25
A "GINOP PLUSZ-3.2.1.-21 III. ütem keretein belül képzési és bértámogatási lehetőségek vehetők igény...
coachco  |  2024.04.16 16:42
Nekem a csend! A csendre való vágyakozás maga! [...] Bővebben!
laskainelli  |  2024.03.26 12:00
A házasság egy olyan szövetséget jelentene, amelynek mélysége biztonságot és figyelmet biztosít a fe...
vezetoi-coaching  |  2024.02.12 22:30
Gondoltam, ezt elmesélem már. Gyakorlatilag kétszer megnéztem…:-))) Életemben először... Ki tudja, a...
Farmról az asztalra: így segítheti ez az üzleti modell a kisgazdaságokat

A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.

Páratlan fotó dokumentációval illusztrált napló került elő a Don-kanyarból (x)

Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.

Itt a díjnyertes fiatal vállalkozó újabb nagy dobása (X)

Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. május 6. hétfő
Ivett, Frida
19. hét
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Itt a Pénzcentrum App!
Clickbait-mentes címek és egyéb extrák a Pénzcentrum mobilapplikációban!
Most nem
Letöltöm