18 °C Budapest

Okkal rettegnek a lakáshitelesek: lesz még rosszabb!

Pénzcentrum
2008. március 7. 10:05

Az amerikai Mortgage Bankers Association 36 éve folyamatosan publikálásra kerülő jelentése történetében soha nem volt még olyan rossz a lakáshitelesek helyzete, mint az elmúlt negyedévben.

A mögöttünk álló negyedév során 900 000 háztartás szerepelt a végrehajtási folyamatban, mely 71%-os emelkedésnek felel meg az előző év azonos időszakához képest. Ez az érték a teljes jelzáloghitel állomány 2,04%-át fedi le, mely a jelentés 36 éves történetében nem látott magasságot jelent.

A negyedév során 381 000 háztartás lépett be újonnan a végrehajtási folyamatba, mely szintén rekordértéket jelent. Mindezek mellett figyelemre méltó, hogy a 30 napnál hosszabb fizetési késedelemben lévő jelzáloghitelesek száma 2007 negyedik negyedévében 1985 óta nem tapasztalat szintre emelkedett.

A végrehajtások lavinaszerű megindulásáért az ingatlanárak csökkenése tehető felelőssé, ezeknek köszönhetően ugyanis az adósok nehezebben tudnak refinanszíroztatni, azaz számukra megfizethetőbb konstrukcióra váltani, mely fizetési késedelemhez, végül pedig végrehajtáshoz vezethet. Ez egy ördögi kör, ugyanis a végrehajtások számának emelkedése egyúttal az ingatlanpiaci kínálatot is megemeli, mely árleszorító hatással van, a további árcsökkenés pedig újabb adósokat sodor bajba.

A legnagyobb probléma továbbra is az úgynevezett subprime hitelekkel van, ezeket ugyanis a kevésbé hitelképes adósoknak folyósították. Míg az elsődleges, prime szegmensben 0,41%-ról 1,06%-ra emelkedett egy év alatt a végrehajtások aránya, addig ez az érték a subprime hiteleknél egy éves távlatban 2,7-ről 5,29%-ra nőtt.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

A subprime hitelek felvevőinek legnagyobb problémáját az okozza, hogy a kezdeti alacsony kamat 2-3 év után jelentősen megemelkedik, így sokak számára megfizethetetlenné válik a havi törlesztő. Figyelemre méltó adat, hogy míg a subprime hitelek mindössze az összes folyósított jelzáloghitel 7%-át teszik ki, addig a negyedik negyedév végrehajtásainak 42%-áért felelősek.

PC BLOGGER & PODCASTER
Bankmonitor  |  2024. március 28. 11:47
A CSOK Plusznál – ahogy azt a korábbi lakástámogatási elemeknél már megszokhattuk – szám...
MEDIA1  |  2024. március 28. 11:20
Bírságot kapott a héten a Tamási Rádió és a Jazz TV az NMHH Médiatanácsától, és a holland társhatósá...
MNB Intézet  |  2024. március 28. 10:14
A szabadkereskedelmi konszenzus évtizedeiben a főáramú közgazdaságtan az állami beavatkozás és prote...
ChikansPlanet  |  2024. március 28. 09:40
Egy tech startup által tervezett innováció nemcsak a jövő energiaszükségletére kínál megoldást, hane...
Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

Egykor kubai textilmunkásoktól volt hangos, most közösségi finanszírozásból újul meg a patinás budapesti gyárépület (x)

A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. március 28. csütörtök
Gedeon, Johanna
13. hét
Március 28.
Nagycsütörtök
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Itt a Pénzcentrum App!
Clickbait-mentes címek és egyéb extrák a Pénzcentrum mobilapplikációban!
Most nem
Letöltöm