1 °C Budapest

Mi lesz a frankhitelekkel: mindenki aggódik

Pénzcentrum
2008. február 27. 14:00

Mint azt a hazai példa is alátámasztja, a svájci frankban denominált hitelek lettek Közép- és Kelet-Európa kedvencei. Így aztán az országok központi bankjai nem győzik aggodalmukat kifejezni amiatt, hogy az emberek nem értik meg az ebben rejlő kockázatokat - tudósít a Financial Times.

A Svájci Nemzeti Bank nemes egyszerűséggel csupán a kisbefektetők carry trade-ügyletének hívja a frankhiteleket. Ennek oka pedig a népszerűség, ugyanis régiónkban rengetegen döntenek arról, hogy inkább ebben a devizanemben vesznek fel hitelt, mint saját országukéban, igaz némi megtorpanás érzékelhető, amely a svájci kamatszint emelkedésének számlájára írható.


Nyerő befektetés olcsó hitelből? Tedd zsebre a különbözetet! (2007. április 17. 5:55)

Persze azért közülük már jóval kevesebben használják ezt a hiteltípust a carry trade ügyletek egyik lábaként, de azért akad, aki alacsony kamatozású hitelből magas hozamú eszközökbe fekteti pénzét. Sokkal inkább jellemző, hogy a svájci frankban denominált jelzáloghitelek révén jutnak az emberek lakáshoz.


Magyarországon a helyzet igencsak szélsőséges, ugyanis a hitelek kevesebb mint 10 százaléka forintban denominált. Ennek oka pedig a magas hazai kamatszint, hiszen annak ellenére, hogy a jegybank kamatot csökkentett, még mindig nálunk a legmagasabbak a kamatok uniós szinten. A hétfői árfolyamsáv-eltörlési döntés várhatóan kevés hatást gyakorol majd a devizában denominált hitelek iránti keresletre, legalábbis Lengyelország helyzetéből ezt a következtetést vonhatjuk le, itt ugyanis már régóta lebegtetéses rendszer van érvényben.

JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 64 021 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,68%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

A szomszédos Ausztria központi bankja szerint a tavalyi évben a külföldi devizában történő hitelfelvétel nemzeti szinten 16 százalékkal, a háztartások szintjén pedig 28 százalékkal emelkedett. A magánhitelek között pedig 90 százalékos a frankban denominált jelzáloghitelek aránya. Így tehát nem csoda, hogy az ÖNB aggódik, hogy a hitelfelvevők nincsenek tisztában a jelentkező árfolyam- és kamatkockázattal. Örömmel fogadták ugyanakkor, hogy a megemelt svájci alapkamat révén tavaly mérséklődött a hitelfelvétel üteme.

Lengyelországban is hasonló a helyzet, ott ugyanakkor a mérséklődés már megfordult, köszönhetően a zloty erősödésének, valamint a lengyel kamatszint emelkedésének. A lengyel jegybank viszont nem nézte tétlenül mindezt, 2006-ban a hitelezési feltételek szigorítására vonatkozó irányelvet tett közzé.

PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2025. december 15. 18:55
Az ellenzéki politikus Facebookon reagált arra a hírre, hogy a kormányközeli 4iG jogi lépésekkel fen...
Bankmonitor  |  2025. december 15. 15:41
A magyar dolgozók átlagosan 41-42 éves korban döntenek úgy, hogy végre komolyan veszik a nyugdíj-meg...
Holdblog  |  2025. december 15. 10:22
A HOLD Minutes e heti részében Maróti Ádám portfóliókezelő beszél: A YouTube-on vagy a HOLD Facebook...
Kasza Elliott-tal  |  2025. december 14. 06:00
December ötödikén kijött Justin Law listája az osztalékfizető részvényekről, sorba is rendeztem őket...
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. december 15. hétfő
Valér
51. hét
December 15.
A tea világnapja
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?