A 2007. évi duplázás után az idén a tervek szerint megkétszerezi, 32 milliárd forintra növeli szerződéses portfólió-állományát az OTP Lakáslízing Zrt. - jelentette be Dr. Dunavölgyi Mária, a társaság vezérigazgatója. A vállalkozás 2007-ben már ledolgozta az induláskori veszteségeit, idén már kitermeli működési költségeit.
A lízingvállalkozás, amely 2006 elejétől elsőként kezdte el Magyarországon a lakáslízing termékek értékesítését és elsőként nyújtott a piacon - új lakás esetében - önerő nélküli finanszírozást, jelenleg is a lakáslízing-piac vezető szereplője, 2007-es 16 milliárdos portfoliójával piaci részesedése meghaladja az 50 százalékot. A társaság szerződéseinek száma 2007-ben megnégyszereződött, jelenleg már több, mint 1300 szerződést kezelnek. A partnerek 91 százaléka lakossági ügyfél, ám az elmúlt év során dinamikusan növekedett a vállalati szerződésállomány is.
Az OTP Lakáslízing termékeit sikeresen integrálták az anyabank hálózatába, így azok több mint 300 OTP bankfiókban és az OTP Bankkal leszerződött több mint 1000 partnernél elérhetőek.
A társaság az indulása óta, így tavaly is fő innovátora volt a lakáslízing-piacnak, a lízingtársaságok közül elsőként (és mindmáig egyedüliként) kínál például japán jen alapú lakáslízinget is.
A lakáslízingről
A lakáslízing a lakás finanszírozás olyan formája, ahol a finanszírozó a tulajdonjogot a futamidő végéig, illetve az esetleges előtörlesztésig fenntartja magának. Míg a hitel esetében az ingatlanra bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalom a finanszírozó fedezete, addig a lízingnél maga a tulajdonjog. Ez számottevően csökkenti a finanszírozó kockázatát is.
Gyakorlatban a lízingcég adásvételi szerződéssel megvásárolja a lakást az eladótól és egy lízingszerződéssel lízingbe adja a lízingbevevőnek, akire a tulajdonjog a teljes törlesztés megtörténtével száll át.
Minden más szempontból a lakáslízing a lakáshitellel teljesen megegyező, az ügyfelet ugyanazok a jogok és kötelezettségek illetik meg, mint a lakáshitelnél.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Tehát :
• a lakás bérbe adható,
• lízingdíj átvállalással eladható (ugyanúgy, mint a jelzáloggal terhelt lakás, de vagyonátruházási illeték fizetése nélkül),
• elő- és végtörlesztési lehetőség van.
Nem fizetés esetén az ügylet kezelése ugyanúgy történik, mint a lakáshitelnél:
Amennyiben nincs mód átütemezésre, a lakás lízingdíj átvállalással vagy anélkül értékesíthető, utóbbi esetben a lízingcég a befolyt összegből a tőketartozásra tart igényt, az efölötti rész az ügyfelet illeti.
Főbb termékelőnyök
- Új lakások (nyílt végű pénzügyi lízing) esetében jelentősen olcsóbb, mint az ugyanolyan kondíciójú lakáshitel, mert közel 20%-kal kevesebb a kamatköltség, hiszen az ÁFÁ-ra nem kell kamatot fizetni. (Lakáslízing esetében állami támogatás, pl. szoc. pol ugyanakkor nem vehető igénybe.)
- Új lakás esetén akár a piaci érték 100%-a is megfinanszírozható.
- Akár épülőfélben lévő lakás is finanszírozható, függetlenül az építkezés finanszírozó bankjától.
- Nincs felső életkorhatár, így bármilyen korú ügyfél lízingelhet akár a maximális 25 éves futamidőre is.
- A futamidő végén szabad tulajdonos kijelölési lehetőség (új lakás) esetében.
- Jövedelem alapon vagy tisztán fedezet alapon is (jövedelem igazolás nélkül) elindítható az ügylet.
- A hitelbírálatnál munkáltató által leigazolt és egyéb, más forrásból származó jövedelmet egyaránt figyelembe veszünk.
- Társszerződő bevonása lehetséges.
Óriási lehetőséget kaptak a magyarok eladósodott tömegei: akár 6,4 milliót faraghatnak tartozásukból
A KSH április végén közzétett, korábban általunk is ismertetett adatai alapján 2023-ban mind számban, mind összegben jelentősen visszaesett a hitelkiváltások mennyisége.
Súlyos leállások jönnek az OTP-nél: ezek a szolgáltatások egyáltalán nem lesznek elérhetőek ilyenkor
Az OTP közlése szerint májusban több leállásra is készülhetnek a bank ügyfelei. Mutatjuk a pontos menetrendet.
Méltó ellenfele lehet a mogyoró-nachos-ropi sörkorcsolya triónak a kézműves sörfőzdék gyártási melléktermékéből készülő újfajta ropogtatnivaló.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
-
Sorozat készült az unió történetének legnagyobb csalásáról, amiről alig hallott valaki
A több milliárd eurós szén-dioxid-kvóta botrányt bemutató széria a Direct One-on debütál.
-
Vágás határok nélkül: áttörés a nagyméretű fémszerkezetek precíz vágásában (x)
A Vass Acélcsarnok Kft. legújabb csőlézer vágógépe végre megoldást kínál a nagy átmérőjű csövek, zártszelvények és profilok vágására, vállalatok számára.
- Minden bejelentés számít a gyermekek online bántalmazása elleni harcban
- Átlagosan négy és fél polgármester közül választhatnak a budapestiek
- Japán filmek és sorozatok érkeznek házhoz ingyenesen
- Csoportgyőztesként negyeddöntős a női válogatott
- Eszméleténél van, de továbbra is súlyos a szlovák kormányfő állapota – a nap hírei
- Lengyelország „áthatolhatatlanná” teszi a határait, 2,5 milliárd dollárból