Újabb jen alapú lakáshitel a piacon - mit ajánl a K&H?

A jen alapú hitel, így használható például lakásépítésre, vásárlásra, felújításra, de alkalmas korábbi hitelek kiváltására is. Az új konstrukcióban a devizanemek közötti váltás bármikor lehetséges, nem csak a fordulónapon. A K&H ismét az okos pénzügyi döntés lehetőségét kínálja azoknak, akik élni kívánnak a K&H ingatlanfedezetű hitelekkel japán jen alapon is.

A mai naptól a K&H az ország egyik legnagyobb pénzintézeteként az elsők között vezeti be japán jen alapú ingatlanfedezetű hiteleit igen kedvező 0, 99%-os induló kamattal (thm 5,04), minden egyéb kötelezettség nélkül (pl. nem kell csoportos beszedési megbízást megadni) üzleti feltételű lakáshitelre, ingatlanfedezetű személyi hitelre és ingatlanfedezetű hitelre jövedelemigazolás nélkül.

A mától kínált hitelfajták csak kamat megfizetése mellett igényelhető változata esetén az igénylőnek nem kell számolnia a szerződéskötés díjával, az értékbecslési és a kezelési költséggel egészen a futamidő végéig.

Amennyiben valaki ötvözni szeretné a devizahitelek alacsony kamatának és a forint hitelek kiszámíthatóságának előnyeit, igényelhet japán jen alapú hitelt fix forint részletekkel is. A japán jen alapú hitel forint törlesztő részletei így előre kalkulálhatók, hiszen akár 3 évre fixálhatóak. Ebben az esetben az árfolyam ingadozások ellenére azonos forint összegeket kell havonta törleszteni.

Érdemes tudni, hogy a jen alapú hitel törlesztő részlete sokkal kedvezőbb, mint a svájci frank alapú ingatlanfedezetű hitelé. Például 5 millió forint japán jen alapú K&H üzleti feltételű lakáshitel csak kamattal konstrukció igénylésekor (az első hónapban a törlesztő részlet 23 672 Ft, a hetedik hónaptól 33 179 Ft) több mint 1 millió forintot is megspórolhat az igénylő a 20 éves futamidő alatt a svájci frank alapúhoz képest.

A Magyarországon széles körben elterjedt svájci frank alapú hitelek és a japán jen alapú hitelek összehasonlítása kapcsán a Bank szakértői felhívják a figyelmet arra, hogy bár korábban a japán jen árfolyama erősebb volatilitást mutatott, de az elmúlt négy évben a svájci frank és a japán jen árfolyama együtt mozgott és szélsőséges kilengések nem voltak tapasztalhatók. Árfolyam tekintetében a japán jen alapú finanszírozás tűnik kockázatosabbnak, de ezt ellensúlyozhatja a japán jen hitelek kamatelőnye.