A tavaszi lejtmenet után ismét szárnyal ez az iparág: tényleg kilábalt a bajból?

A tavaszi visszaesés korrekcióját jelzi, hogy a májusi mélyponthoz képest folyamatosan, novemberre már összesen 27,3 százalékkal javult az építőipari termelés volumene. Novemberben az épületek építése 7,7%-kal, az egyéb építményeké 2,2%-kal nőtt éves alapon. Szintén kedvező, hogy az új szerződések volumene 55,5%-kal növekedett, a november végi szerződésállomány volumene pedig 2,7%-kal meghaladta az egy évvel korábbit. 

A tavalyi év első három negyedévében 12 876 darab lakásépítésre került sor, amely 25%-os bővülést jelent éves összevetésben. Budapest kivételével az ország egész területén dinamikusan növekedtek a használatbavételek az első kilenc hónapban, mivel a 2018. november 1-je előtt már építési engedéllyel rendelkező projektek 2023 végéig 5%-os áfakulccsal értékesíthetők, valamint a 2018. november 1-je után építési engedélyt szerzett ingatlanfejlesztéseket illetően, 2019 végével bezárólag számos lakás esetében már előlegként kifizethették a vételár teljes összegét a kedvezményes lakásáfa miatt. 

Az elkövetkező időszakra vonatkozóan bizakodásra ad okot az EU-források felhasználása, valamint a vállalati és az állami beruházások, a Gazdaságvédelmi Akcióterv beruházási támogatásai, illetve a kedvezményes kamatozású vállalati beruházási hitelek is. A lakásépítési és lakásfelújítási piac a lakóingatlan-piacon január elsejétől érvényben levő támogatásoknak (új lakóingatlanokra érvényes 5%-os áfa alkalmazása, CSOK igénybevétele esetén visszaigényelhető áfa és illetékmentesség, tetőtér-bővítés támogatása, otthon-felújítási támogatás és hitel) köszönhetően ismét felélénkülhet.