Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
A hivatalos bérleti díj jellemzően az egyötöde a piaci bérleti díjnak. Önkormányzati lakáshoz jogszerűen csak a lakó kijelölésének jogával megbízott helyi képviselők juttathatnak bárkit. Nem jogszerűen azonban, mind a mai napig széles körben zajlik - akár apróhirdetések útján is - a bérleti jogok adásvétele. Amit cserének kell álcázni.
A kelet-európai régióban Szófia is csatlakozik a felhőkarcolóval rendelkező nagyvárosok elit csoportjához. Egy 180 méter magas toronyház építését tervezik, a beruházás várhatóan 2010-re valósul meg. Nézzük melyek az európai kontinensen épült legmagasabb épületek és a következő években milyen toronyépületek átadását tervezik. Hazánk sem marad ki a vizsgálatból, egyre magasabb épületeket terveznek hazánkban is, de a megvalósításuk egyelőre jogszabályi akadályokba ütközik.
Lesz-e új főtere Budapestnek? "Budapest Szíve - Városháza Fórum" címmel tervpályázatot írt ki április 11-én a Főpolgármesteri Hivatal a Városháza melletti terület hasznosítására. Ahol az a bizonyos bazársor is éktelenkedett. A tervpályázat tárgya a Városháza tömb és térségének fejlesztésére vonatkozó tervjavaslatok elkészítése, a műemlék épület átalakítása és új épületegyüttes tervezése. A civilek azonban parkot és zöldet akarnak.
A hitelválság hatásai a brit albérleti piacot is elérték. A kiadási szándékkal, hitelből vásárolt ingatlanok esetében egyre többen nem tudják fizetni a havi törlesztőrészleteket, sok esetben a gyanútlan albérlőnél kopogtat a végrehajtó és felszólítás nélkül megkezdik a kilakoltatást. Bérlők százait fenyegeti ez a veszély Angliában, a bankok sorra veszik vissza az ingatlanokat a nem fizető adósoktól.
Magyarországra érkezett nemzetközi hírű, ír Jack French & Associates vezetősége, akik magyar projekteket kínálnak a világ több országában. A magyar ingatlanok mellett, spanyol, török, portugál, amerikai és kanadai ingatlanok is megtalálhatók portfoliójában.
Az ingatlanirodák szerint a nagyságrendileg egymillió font (320 millió forint) értékű lakások eladóit érinti a legérzékenyebben lakáspiacon tapasztalható visszaesés. Az ebbe a kategóriába tartozó ingatlanok sínylik meg legjobban a vételárak csökkenését. A Hamptons elemzése szerint tavaly szeptembertől 15 %-ot estek az árak. Összehasonlításképpen a kétszázezer fontos (64 millió forintos) ingatlanok ára mindössze három százalékot csökkent ugyanabban az időszakban.
A kiadó magánlakásoknak hamarosan új versenyzővel kell megküzdeniük a budapesti bérlakás piacon. Egy IX. kerületi fejlesztés keretében a beruházó olyan apartmanházat épített, amelynek összes lakása kiadó apartmanként üzemel majd.
Bár a fővárosba jutás nem igazán könnyű a Budakalász-Tahitótfalu vonalon, a települések ennek ellenére egyre kedveltebbek a vásárlók körében. Az árak a Budapesthez közelebb eső településeken lassan a fővárosi árak szintjére emelkedhetnek, annak ellenére, hogy sokan csak az érdeklődésig jutnak, mivel a magas vételi összeg a vevők jelentős hányadára riasztólag hat. Az eladók pedig tisztában vannak a települések adottságaival, értve ez alatt nem csak az agglomerációs szerepet, hanem a környezetet is, s ezen felbátorodva nem hajlandóak lejjebb menni az árakkal. Talán nem túlzás azt állítani, hogy a vételi árak magasba törésének következtében a vastagabb pénztálcával rendelkező réteg telepedhet le a térségben.
Car Loft - Újdonság Németországból: ha elege van már a fővárosban zajló parkolási mizériából és az irreálisan magas parkolási díjakból, akkor parkoljon a lakásban vagy az erkélyen. Ma már ezt is lehet. Nézzék csak...
Az amerikai Ingatlanügynökök Országos Egyesülete közzétette legfrissebb tanulmányát és előrejelzéseit. Az elemzés szerint a használt lakások eladása még mindig gyengélkedik, de a szervezet becslése alapján az év második felében beindulhat az értékesítés.
Az utóbbi időben többször beszámoltunk az Egyesült Királyság hitel- és ingatlanpiacáról. A jelenlegi helyzetről elmondható, hogy Londonhoz képest a vidéki- és a luxus- ingatlanárak jól tartják magunkat, de az első negyedév értékesítési adatai alapján már a londoni 1 millió font (320 millió forint) feletti lakások körében is csökkenést mértek. Az ingatlanközvetítő cégek kiegészítő szolgáltatásai iránt viszonylag magas volt a kereslet. A hitelpiacon nagyon kevés volt az új ügyletek száma, sokan inkább a régi hitelüket próbálják meg kedvezőbbre váltani.
Nem kifejezetten mozgatta meg a 4-es metró építése a leendő vonal környékén lévő ingatlanok piacát, az árak gyakorlatilag semmit nem emelkedtek idáig, a későbbiekben is inkább csak a budai oldal lakásáraira lesz inkább hatással a hosszú évek óta készülő beruházás - áll a Duna House legújabb elemzésében.
A Global Property Guide a napokban közzétette a világ nagyvárosainak legfrissebb listáját annak megfelelően, hogy hol a legdrágább egy belvárosi 120 négyzetméteres új lakás és mekkora bérleti díjból származó megtérülésre számíthat a befektető. A lista élén Franciaország és a Földközi tenger közé ékelődő hercegség, Monaco található. A magyar fővárost kissé túlárazta a felmérés, de így is csak az 58. helyen zárt Budapest.
Dunaújvárosban készül nagyszabású beruházásra a Casaro Hungary. A projekt első lépéseként megvásárolt az ingatlanberuházó cég egy közel 50 ezer négyzetméteres telket a Duna-parti városban.
Hetente mintegy 150 ingatlaniroda húzza le a rolót Nagy-Britanniában, a globális válság hatására megszigorított hitelezési feltételek ugyanis visszavetették az ingatlanpiaci forgalmat, így ellehetetlenítették a közvetítőket.
Elkezdődött az építkezés Óbudán, a Vörösvári út, Hévízi utca és Hunor utca közötti területen, ahol jelenleg az Első Pesti Hengermalom budai üzemének patinás, ipartörténeti szempontból is jelentős épülete áll. A Jazz Loft Lakóparkban összesen 137 lakás - köztük loftok és penthousok - készülnek. Átadás: 2009. II. negyedévében.
Az ingatlanszakértők szerint plusz tíz százalékos értéknövekedést jelenthet. A Nemzeti Energiatakarékossági Programban 1,6 milliárd forintosos keretre lehet pályázni április 14-től, melyben kiemelt helyet kaptak a megújuló energiahordozó beruházások. Most azt vizsgáltuk meg, hogy a napelemek esetében mire lehet elég az állami támogatás - írja az ingatlanmagazin.com.
Tavaly az APEH több mint tízezer vagyonosodási vizsgálatot rendelt el. Az idén ennél egy picivel több adózót vesznek górcső alá - írja az ingatlanmagazin.com.
Corvin Sétány Projekt (CSP), Közép-Európa legnagyobb belváros-megújítási programja keretében a VIII. kerület jelentős részén, mintegy 220 000 m2 területen zajlanak a megaberuházások. A regenerációs program PPP konstrukcióban kerül megvalósításra. Szinte teljes lakosságcserére kerül sor! Annak járt utána az ingatlanmagazin.com, hogy hogyan halad az ingatlanfejlesztés és mikor lehet a sétányon korzózni.
San Francisco eddig is az Egyesült Államok egyik legkörnyezettudatosabb helye volt, most azonban minden eddigit felülmúló városkoncepció látott napvilágot.
Nita Ambani 2005-ben New York-ban a Central Park szomszédságában lévő Mandarin Oriental gyógyfürdőben járt, amikor ámulatba ejtette az épület és a tervező felől kezdett érdeklődni. Nita nem egy átlagos turista, hanem egy indiai petrolkémiai óriásvállalat tulajdonosának, Mukesh Ambani-nak a felesége, aki nem mellékesen a világ ötödik leggazdagabb embere...
Az építkezés és a lakásfelújítás során a lakás kifestése és a burkolatcsere mellett fontos a homlokzati nyílászárók helyes megválasztása is. A bejárati ajtók cseréjekor döntő a biztonsági szempontok és a hőszigetelési tényezők figyelembevétele is. Az ablakok és a teraszajtók esetében korábban jellemzően faszerkezeteket építettek be, újabban viszont elterjedtek a műanyagból készült nyílászárók. A számos új technológia ismertetésén túl szólunk a luxusigények kielégítésére szolgáló télikertépítésről is.
Roman Abramovics, az orosz milliárdos mindig tudja, hogy mivel hívhatja fel magára a világ figyelmét. A ma BL elődöntőt játszó Chelsea tulajdonosa, súlyos milliókat fordított a csapat felvirágoztatására, de hallottunk már jachtjairól és botrányos válásáról is. Tervek szerint az Angliát és Franciaországot összekötő Csalagút mintájára Oroszország és Alaszka között a tenger alatt húzódó csatorna megvalósításának a reményében el szeretné készíttetni a világ legnagyobb fúrópajzsát, de a legfrissebb hírek szerint rövidesen övé lehet a világ legdrágább lakása is.
Néhány évvel ezelőtt még szinte lehetetlen volt Floridában, azon belül Lee megyében ingatlanhoz jutni, szinte árháború alakult ki az ajánlattevők között egy-egy - még meg sem épült - lakásért. Mára a helyzet óriásit változott és közel 19 ezer lakás áll üresen, amiről kénytelenek voltak lemondani tulajdonosaik, vagy még egyáltalán el sem adtak.
