Egy sarkadi mérőállomáson mérték a rekordmagas hőmérsékletet, ami már alig fél fokkal marad el az abszolút hazai hőségrekordtól.
Reálisan ítélik meg a hitelpiaci válság hatásait az ingatlanvásárlók - derül ki az Elephant Holding közelmúltban készült felméréséből. A válaszadók bíznak abban, hogy az ingatlan biztos befektetés, de tudják, a hitelfelvétel ma már nem olyan könnyű, mint akár néhány hónappal ezelőtt.
Elephant Holding: Zaragoza Kert
A kutatásban megkérdezettek közel 80%-a nyilatkozott úgy, hogy az ingatlan a jelenlegi helyzetben is jó befektetés.
Minden ötödik válaszadó ugyanakkor az árak csökkenésére számít, ami szerintük jó vételi lehetőséget kínál a közeljövőben. 87% azok aránya, akik azt vallják, hogy a válság hatására jobb feltételeket lehet kialkudni az új lakások értékesítőjétől.
"A többség tisztában van azzal is, hogy a banki hitelfelvételnél akadhatnak nehézségek" - mondja Zelei Zoltán, az Elephant Holding értékesítési igazgatója, aki szerint ez a helyzet higgadt megítélésére vall és a pániknak nincs jele.
"Sőt a pénzpiacok viharait látva megerősödött a magyar lakosság ragaszkodása a saját ingatlanhoz, hiszen, amíg a részvények és értékpapírok pillanatok alatt értéktelenedhetnek el, az ingatlan, még ha nem is fialja a pénzt, piaci értékéből csak mérsékelten, használati értékéből pedig egyáltalán nem veszít. Ez tapasztalatból szerzett bizonyosság a történelem viharait és a gazdasági környezet gyakori változásait közvetlen közelről megélő honfitársainknak számára, ezért az ingatlan befektetést nem elsősorban a kiemelkedő hozam, hanem az értékállóság miatt szeretik. Míg Amerikában a krízis egyik kiváltó oka maga a lakáshitelezés, Magyarországon éppen az egészséges ingatlanpiac lehet a gazdaság egyik biztos pontja. Az érdeklődők számára világos, hogy a budapesti ingatlanok, köztük az újépítésű lakások nem túlértékeltek ezért az árak "bezuhanásának" nincs reális esélye."
Ha banki finanszírozásra kerül a sor a válaszadók 60-40% arányban továbbra is a devizahitelt részesítik előnyben. Az Elephant értékesítési vezetője nem temetné ezt a hiteltípust, hiszen, mint ahogy mondja a lakáshitelezésben általában nem elrettentő az árfolyamkockázat.
JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank 71 484 forintos törlesztőt (THM 11,39%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
"A tipikusnak mondható 70-80 ezer forintos törlesztő részlet drasztikus árfolyammozgásnál is csak 5-10 ezer forintos többletköltséget jelent, amit a kedvezőbb kamatok részben vagy egészben kompenzálnak. Ráadásul jó néhányan arra számítanak, hogy Magyarország öt éven belül az euró zóna tagja is lesz, így - szerintük - előbb-utóbb mindenképpen euró alapú hitelre kell majd váltani. Ez 25 éves futamidő esetén ésszerű döntésnek tűnik."
A felmérésben meglepően sokan (87%) állították, hogy a válság hatására a fejlesztők több kedvezményt adhatnak tekintettel a csökkenő keresletre. Az Elephant szakértője nem zárja ki a több extra és a kedvezmény lehetőségét, de figyelmeztet, ez nem függ össze a hitelpiaci válsággal. A kereslet csökkenésénél nagyobb ütemben szűkülhet a kínálat az elkövetkező években, ezért érdemes körülnézni a még a most induló projektek háza táján is.
Két és fél milliós órát vágott zsebre a takarítónő - a gond csak az volt, hogy nem a sajátját.
A kisállatok temetése vagy hamvasztása érzelmi és lelki szükséglet is – fontos lépés a gyászfeldolgozásban.
Jégeső, zivatarok is előfordulhatnak az országban, a hőmérséklet is jelentősen lehűl az előrejelzés szerint.
Az ingatlanméreteket tekintve vidéken továbbra is a 40-60 m² közötti lakások a legkeresettebbek.
Az Otthon Start program elsősorban a használt lakások piacán hozhat jelentős változást, míg az újlakás-építésekre gyakorolt hatása korlátozottabb lehet.
Hamarosan jelentős állami támogatás érkezik a háztartási energiahatékonysági beruházásokhoz az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) keretében.
A környező országok egyetemi városaiban is pörög az albérletpiac: Bécsben egy garzon akár 400 ezer forintba is kerülhet.
A KSH legfrissebb, 2024-es adatai alapján több évtizedes mélypontra esett vissza az üdülőépítések száma.
Budapest és Pest vármegye mellett alföldi vármegyékből rendelték a legtöbb klímaberendezést idén nyáron.
Ezek népszerűségének egyik oka, hogy 26 százalékkal olcsóbbak, mint egy hasonló helyen található hasonló állapotú téglaépítésű lakás.
Magyarországon több százezer lakásban hiányzik a légkondicionáló, a hatékony árnyékolás vagy a megfelelő szigetelés.
A fővárosok közül Európában Zágráb, Ljubljana és Prága a leginkább biztonságos éjjel, Budapest a középmezőnyben van.
Harmadfokú hőségriasztás lép életbe, és az eddig kihirdetett időtartama is meghosszabbodik, mivel nem csitul a pusztító hőség.
Fokozódó hőség és kiterjedt zivatarok várhatók Magyarországon a következő napokban. A nyugat felől érkező hidegfront hatására csütörtöktől kezdődően viharos időjárás alakul ki.
Újlengyel annak ellenére vezeti be az önazonossági törvényben szabályozott rendeletet, hogy maga a törvényszöveg még meg sem jelent a Közlönyben.
Az adatok szerint a legtöbb kiadó garzon Budapesten a belvárosban van, amelyekért átlagosan 220 ezer forintos havidíjat kérnének.
Több alkalommal, szándékosan okozott tüzet egy 67 éves férfi a fővárosban, de most elfogták a rendőrök.
FRISS HÍREK
Több friss hír
20:00
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. július 26.
2025. július 26.
2025. július 26.
2025. július 25.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
NAPTÁR
Tovább
2025. július 27. vasárnap
Olga, Liliána
30. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. július 26. 20:16
Pénzcentrum | 2025. július 26. 20:00
Agrárszektor | 2025. július 26. 20:04