Az amerikaiaknak is csak álom a "tengerentúli Telki"

Pénzcentrum
2008. november 28. 14:00

A legnagyobb belföldi ingatlanos adatbázis statiszikáinak segítségével elkészítették az Egyesült Államok legdrágább kistelepüléseinek listáját. A győztes a keleti parton, Massachusetts államban található, 953 lelket számláló Chilmark városa lett.

A chilmarkiak jól megvannak bevásárlóközpont és közlekedési lámpák nélkül, a településen egy benzinkút, egy iskola, egy közösségi ház, néhány üzlet, étterem és vendéglő található. Az 1671-ben alapított városka a XIX. század derekán még arról volt híres, hogy ezer főre vetítve itt volt a legmagasabb a hallássérültek száma az államokban, a kétes dicsőség után ma már azonban másra lehetnek büszkék az itt élők.

Az átlagos lakásár eléri a 2,24 millió dollárt (453 millió forintot), ami még az amerikai pénztárcákhoz mérten is magasnak tekinthető.

A korábbi halászfalu csodálatos tengerpartján alig forog a lakáspiac, az ingatlanok tulajdonjoga legtöbbször családon belül száll egyik generációról a másikra. Júliusban és szeptemberben jegyeztek fel adásvételt a városkában, az előbbi 27 hektáros birtokon fekvő ingatlan 15 millió dollárért (3 milliárd forintért), az utóbbi 9 szobás villa 13,8 millió dollárért (2,76 milliárd forintért) cserélt gazdát.

A városka 382 lakóingatlanából csak ritkán kerül a piacra egy-kettő, de annak igencsak megkérik az árát.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 25 000 000 forintot 15 éves futamidőre már 6,21 százalékos THM-el, havi 210 829 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az OTP Banknál 6,58%, a Magnet Banknál 6,66%, az Erste Banknál és az UniCredit Banknál 6,78%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

A csodás természeti környezet egyre több gazdag és híres embert vonz a településre, de ezek többsége csak nyaralónak használja az itt megvásárolt ingatlanját. A városvezetés 3 hektáros minimális telekmérettel kívánja megelőzni a sűrű beépítést, ez - ahogy a képeken is látszik - egyelőre sikerült is.

Megjegyzés: A lista összeállításakor feltétel volt, hogy a település lakossága nem haladhatja meg a tízezer főt, bár a legtöbb élen végzett városka - többek között Chilmark is - ezer fő alatti lakost számlál. Vannak az államokban olyan települések, ahol magasabb az ingatlanok átlagára, de azokon a helyeken a népesség meghaladta az előírt határértéket.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. október 17. szombat
Hedvig
42. hét
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?